Īpašnieks pārdod klusu saulainu zemes gabalu 0.0604 ha platībā privātmājas celtniecībai, var būvēt kaut ko savu. Dažu soļu attālumā mežs ar sēnēm. Blakus dzīvojamās mājas, kuras ir pastāvīgi apdzīvotas. No abām malām ir iespēja piebraukt līdz objektam.
Īpašums atrodas tikai 15 minūšu braucienā līdz Juglai.
Spice nav ilgi lietota, tā būtu jāatjauno vai jāierīko no jauna.
Pieslēgta 3 fāžu 16 ampēru elektrība ( skaitītājs ir jauns)

Īpašumam nav nekādu apgrūtinājumu un ir ierakstīts Zemes grāmatā, īpašuma nodoklis par 2024.gadu ir samaksāts.
Ir mājas projekts un gatavi pamati, cokolstāva augstums 2 m, kuri ir jāatjauno.
1) iespējams turpināt objekta izbūvi atbilstoši akceptētā būvprojekta risinājumam, vienlaicīgi vērsties būvvaldē, lai pagarinātu būvatļaujas derīguma termiņu,
2) iespējams izstrādāt un iesniegt būvvaldē izmaiņu būvprojektu, ja nepieciešams/ paredzēts būvprojekta risinājums ar izmaiņām esošajā risinājumā; arī šajā gadījumā nepieciešams vērsties būvvaldē, lai pagarinātu būvatļaujas derīguma termiņu.

Atbilstoši Garkalnes teritorijas plānojumam Savrupmāju apbūves teritorijā (DzS2) atļauts izvietot dārza mājas, saimniecības ēkas un palīgbūves. Maksimālais apbūves blīvums DzS2- 30%, Maksimālais stāvu skaits - DzS teritorijā 2 stāvi un mansards un DzS2 teritorijā maksimālais apbūves augstums ir 8, 5 m. Maksimālais apbūves augstums pie būvlaides, ja būvlaide ir 3 m – līdz 6 m, ja 6m – 8, 5m.

adrese: 1. līnija 12, Skuķīši, Garkalnes pag. , Ropažu novads, LV-2137

Par cenu var vienoties.

Собственник продает тихий солнечный участок земли площадью 0, 0604 га под строительство частного дома, можно построить что-то свое. Лес с грибами в нескольких шагах. Рядом жилые дома, в которых постоянно заселены. Есть возможность подъехать к участку с обеих сторон.

Дом находится всего в 15 минутах езды от Юглы.
Спица давно не использовалась, ее следует отреставрировать или переоборудовать.
Подключено 3-фазное электричество 16 ампер (счётчик новый).
Объект не имеет обременений и зарегистрирован в Земельной книге, налог на имущество за 2024 год оплачен.
Имеется проект дома и готовый фундамент, который необходимо обновить. Высота цокольного этажа 2 м,
1) возможно продолжить строительство объекта согласно существующего строительного проекта, одновременно обратиться в орган строительства с просьбой о продлении срока действия разрешения на строительство,
2) возможна разработка и представление проекта строительства на внесение изменений в строительное управление, если необходимо внести изменения в существующий проект; и в этом случае необходимо обратиться в орган управления строительством для продления срока действия разрешения на строительство.
Согласно территориальному планированию Гаркалне на территории индивидуальных домов (ДзС2) допускается размещение садовых домиков, хозяйственных и вспомогательных построек. Максимальная плотность застройки ДзС2- 30%, Максимальная этажность - на территории ДзС 2 этажа и мансарда, на территории ДзС2 максимальная высота здания 8, 5 м. Максимальная высота здания при разрешении на строительство, если разрешение на строительство 3 м - до 6 м, если 6 м - 8, 5 м.

Цена может быть договорной