Pārdod attīstības zemi pie upes – 19 000 m² (Ķekavas novads)

Pārdod perspektīvu zemes gabalu pie upes ar kopējo platību 19 000 m². Teritorija pārsvarā taisnstūra formā, ar aptuveni 350 metrus garu robežu gar upi.

Īpašums atrodas tikai ~15 minūšu brauciena attālumā no Rīgas centra pa jauno A7 šoseju, nodrošinot ērtu piekļuvi un lielisku lokāciju attīstībai.

Zemes gabals atrodas komercapbūves zonā, kas ļauj attīstīt:

viesu mājas
kempingus / glamping
atpūtas kompleksus

Ir saņemts konceptuāls saskaņojums no Ķekavas būvvaldes par apbūves iespēju. Būvprojekts jāizstrādā un jāiesniedz 5 gadu laikā.

Papildus:

Ir izziņa, ka teritorija neatrodas plūdu riska zonā
Saskaņots pieslēgums valsts ceļam (nepieciešama projektēšana)
Iespējams izbūvēt elektrības pieslēgumu (~25A, izmaksas ap 2000 EUR, pēc projekta izstrādes)

Iespējams piesaistīt finansējumu ar:

ALTUM
LAD programmām

(ar līdzfinansējumu no ~20%, atkarībā no projekta)

Īpašums piemērots investoriem vai attīstītājiem, kuri vēlas realizēt tūrisma vai atpūtas projektu dabas vidē.

Продаётся земельный участок под развитие у реки – 19 000 м² (район Кекава)

Продаётся перспективный земельный участок у реки общей площадью 19 000 м². Участок в основном прямоугольной формы, с примерно 350 метрами береговой линии.

Объект находится всего в ~15 минутах езды от центра Риги по новой трассе A7, что обеспечивает удобный доступ и отличную локацию.

Земля находится в зоне коммерческой застройки, что позволяет реализовать:

гостевые дома
кемпинги / глэмпинг
туристические и рекреационные проекты

Получено концептуальное согласование от строительного управления Кекавы. Строительный проект необходимо разработать и подать в течение 5 лет.

Дополнительно:

Есть подтверждение, что участок не находится в зоне риска наводнений
Согласован съезд с государственной дороги (требуется проектирование)
Возможность подключения электричества (~25A, около 2000 EUR после проекта)

Возможна реализация проекта с привлечением финансирования:

ALTUM
LAD

(собственное участие от ~20%, в зависимости от проекта)

Подходит для инвесторов и девелоперов, заинтересованных в туристических проектах на природе.

Riverside Development Land for Sale – 19, 000 m² (Ķekava, Latvia)

For sale: a promising riverside land plot with a total area of 19, 000 m². The property is mostly rectangular, with approximately 350 meters of direct river frontage.

The property is located just ~15 minutes from Riga city centre via the new A7 highway, offering excellent accessibility and strategic location.

The land is located in a commercial development zone, suitable for:

guest houses
camping / glamping sites
tourism and leisure projects

A conceptual approval has been obtained from the local construction authority. A full development project must be submitted within 5 years.

Additional information:

Official confirmation that the land is not in a flood risk zone
Approved access connection to a state road (design required)
Electricity connection available (~25A, approx. €2, 000, subject to project)

Possible access to development financing through:

ALTUM
LAD

(with co-financing starting from ~20%, depending on the project)

Suitable for investors or developers interested in nature-based tourism projects.