Komercapbūve 3 stāvi + bēniņi. Blakus jaunajai skolai.

Vienīgais šāds piedāvājums Katlakalnā.

Pvn iekļauts.

ATĻAUTĀ IZMANTOŠANA:

32.1. vietējās nozīmes tirdzniecības un/vai pakalpojuma objekts;
32.2. vietējās nozīmes izglītības, ārstniecības un veselības iestāde.

33. PALĪGIZMANTOŠANA:

33.1. piebraucamie ceļi, gājēju ceļi, laukumi;
33.2. inženiertehniskās apgādes tīkli un to objekti;
33.3. apstādījumi, bērnu rotaļu laukumi;
33.4. saimniecības ēkas, palīgēkas;
33.5. DZĪVOKLIS.

34. Realizējot kādu no 32. punktā minētajām izmantošanām, ne mazāk kā 10% no zemesgabala kopplatības jāparedz bērnu rotaļu laukuma, sporta laukuma vai pieaugušo atpūtas zonu ierīkošanai.

35. Maksimālais apbūves blīvums netiek noteikts
36. Maksimālā apbūves intensitāte – 40%.
37. Minimālā brīvā teritorija – 100%
38. Maksimālais apbūves augstums – 12 metri.
39. Maksimālais stāvu skaits– 3 stāvi, neieskaitot bēniņus, ja tiek izmantoti primārai izmantošanai.
40. Minimālā jaunveidojamas zemes vienības platība – 1200 m2.
41. Pieļaujamā atkāpe no minimālās jaunveidojamas zemes vienības platības, bet ne vairāk kā 5% no 40. punktā noteiktās minimālās zemes vienības platības.
42. Minimālā būvlaide no Slokas un Melnezera ielu sarkanajām līnijām – 6 metri;
43. Iekšējā sānpagalma un aizmugures pagalma minimālais platums – 4 m. Ar blakus zemes vienības īpašnieka rakstisku saskaņojumu, saskaņā ar normatīvo aktu prasībām sānpagalma minimālo platumu iespējams samazināt vai būvēt uz robežas.
44. Ēku novietne un arhitektoniskais risinājums pamatojams, izstrādājot būvprojektu. Teritorijai raksturīgs ainaviski brīvs ēku izvietojums.
45. Ēkas nodrošina ar inženiertīkliem – elektroapgādi, ūdensapgādi, notekūdeņu savākšanu un novadīšanu. Gāzes apgādi un sakaru komunikācijas būvē pēc nepieciešamības.
46. Lokālās ūdensapgādes (ūdens spice vai dziļurbums, ja paredzēts dziļurbums virs 20 m, saņemt atļauju atbilstoši normatīvo aktu prasībām) un kanalizācijas sistēmas (hermētiski izsmeļami krājrezervuāri (septiķi)) izveidošana atļauta līdz brīdim, kad tiek izbūvēti centralizētie ūdensapgādes un kanalizācijas tīkli pa zemes vienībai piegulošo ielu. Pēc centralizēto ūdensapgādes un kanalizācijas tīklu izbūves pieslēgums tiem ir obligāts.
47. Lokālās kanalizācijas sistēmas ir jāizbūvē vismaz 10 metru attālumā no ūdens ņemšanas vietas (spices).
48. Lokālās ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas jāizbūvē vismaz 4 metru attālumā no kaimiņu robežas, vai, ja tā tiek izbūvēta tuvāk par 4 metriem, nepieciešams saņemt kaimiņu rakstisks saskaņojums.
49. Vides pieejamības risinājumus nodrošina atbilstoši būvniecību regulējošo normatīvo aktu prasībām ēku projektēšanas laikā.

Lai iegūtu vairāk informāciju - LŪDZU ZVANIET