Pārdod 1600 m² zemesgabalu Mākslinieku ielā, Katlakalnā, aptuveni 15 minūšu brauciena attālumā no Rīgas centra. Sabiedriskā transporta pietura atrodas pāri ceļam, tādēļ īpašums ir ērti sasniedzams arī bez automašīnas.

Īpašums atrodas Jauktas centra apbūves teritorijā (Jc), tādēļ tas piemērots ne tikai privātmājas būvniecībai. Šeit iespējams apvienot dzīvesvietu ar biroju, noliktavu, veikalu, salonu vai citu pakalpojumu sniegšanas vietu.

Zemesgabals ir līdzens, saulains un regulāras formas, kas ļauj ērti plānot privātmājas, terases un pagalma izvietojumu. 1600 m² platība nodrošina vietu ne tikai dzīvojamajai mājai, bet arī garāžai, saimniecības ēkai, pirtij, viesu mājai vai atsevišķai darba telpai.

Zemesgabalā jau ir ievilkts centralizētais ūdensvads un kanalizācija, kā arī uzstādīta elektrības pieslēguma kaste. Atliek izveidot individuālos pieslēgumus plānotajai ēkai, tādēļ īpašums ir praktiski sagatavots būvniecības uzsākšanai.

Gar zemesgabalu iet asfaltēts ceļš, nodrošinot ērtu piebraukšanu īpašumam visos gadalaikos. Apkārtne strauji attīstās tuvumā tiek būvētas jaunas privātmājas un pakāpeniski veidojas sakārtots dzīvojamais rajons.

Продаётся земельный участок площадью 1600 м² на улице Mākslinieku в Катлакалнсе, примерно в 15 минутах езды от центра Риги. Остановка общественного транспорта находится прямо через дорогу, поэтому до участка удобно добираться и без автомобиля.

Участок расположен в зоне смешанной застройки центра (Jc), поэтому подходит не только для строительства частного дома. Здесь можно совместить жилую функцию с офисом, складом, магазином, салоном или другим объектом сферы услуг.

Участок ровный, солнечный и имеет правильную форму, что позволяет удобно спланировать расположение дома, террасы и двора. Площадь 1600 м² предусматривает достаточно места не только для жилого дома, но и для гаража, хозяйственной постройки, бани, гостевого дома или отдельного рабочего помещения.

К участку уже подведены централизованный водопровод и канализация, а также установлен электрический распределительный шкаф. Остаётся выполнить индивидуальные подключения к запланированному зданию, поэтому участок практически подготовлен к началу строительства.

Вдоль участка проходит асфальтированная дорога, обеспечивающая удобный подъезд в любое время года. Район активно развивается поблизости строятся новые частные дома и постепенно формируется благоустроенная жилая среда.

A 1, 600 m² land plot is available for sale on Mākslinieku Street in Katlakalns, approximately a 15-minute drive from Riga city centre. A public transport stop is located directly across the road, making the property easily accessible even without a car.

The property is located within a Mixed Centre Development Zone (Jc), making it suitable for more than just the construction of a private house. The site can accommodate a combination of residential use with an office, warehouse, shop, salon or other service premises.

The plot is level, sunny and regularly shaped, allowing for convenient planning of a private house, terrace and garden. With a total area of 1, 600 m², there is enough space not only for a residential building, but also for a garage, utility building, sauna, guest house or separate workspace.

Centralised water supply and sewerage infrastructure has already been installed on the plot, together with an electricity connection box. Only the individual connections to the planned building need to be completed, meaning the property is practically ready for construction to begin.

An asphalt road runs alongside the plot, providing convenient year-round access. The surrounding area is developing rapidly, with new private houses being built nearby and a well-organised residential neighbourhood gradually taking shape.