Zemesgabals pierīgā, Krogsilā - klusā vietā+-. Līdz Rīga centram 12km (20 minūtes ar mašīnu).
Zemesgabals ir sauss un neapplūst - gar zemesgabalu iet grāvis, kur ūdenim aizplūst.
Zemes gabalam ir sava zemesgrāmata. Ir nodrošināta faktiskā un juridiskā pieeja pie pašvaldības ceļa un nodrošināts ārējais ugunsdzēsības risinājums – dīķis.
Elektrības esamība pašā zemesgabalā (procesā, iekļauts cenā).
Cena saprāta robežās runājama tiekoties klātienē.