Investīciju objekts: 4.22 ha apbūves zeme pie Rakaru ciemata.
Pārdod stratēģiski perspektīvu zemes gabalu prestižā lokācijā – Ķekavas novadā, tieši pie Rīgas robežas. Izcila iespēja ciemata attīstīšanai vai kapitāla izvietošanai.

Lokācija un apkārtne
Īpašums robežojas ar prestižo Rakaru ciematu, piedāvājot ekskluzīvu vidi:
Piekļuve: Divas piebrauktuves – asfalta segums no Čiekuru ielas un zemes ceļš no Briežu ielas.
Apdzīvotība: Sakārtota, droša un jau apdzīvota vide ar jaunuzbūvētām privātmājām un draudzīgiem kaimiņiem.
Daba: Klusa, mierīga apkārtne priežu meža ielokā (daļa īpašuma šobrīd ir meža zeme, nodrošinot dabisku privātumu).
Rīgas centra tuvums: Tikai 18 minūšu brauciens līdz Rīgas centram.
Ķekavas tuvums ar visu nepieciešamo infrastruktūru mazāk kā 10 minūšu braucienā
Iespēja nokļūt Rīgā vai Ķekavā ar sabiedrisko transportu

Tehniskā informācija un attīstība
Kopējā platība: 4.22 hektāri - Šobrīd galvenais izmantošanas veids - lauksaimniecības zeme uz daļas atrodas jaunaudze, iespējams mainīt lietošanas veidu.
Zonējums: Savrupmāju apbūves teritorija (DzS1).
Potenciāls: Teritorijas plānojums pieļauj sadali mazākos zemes gabalos (šobrīd minimālā platība 3000 m²).
Komunikācijas: Visas nepieciešamās inženierkomunikācijas atrodas tieši blakus īpašumam, kas garantē būtisku izmaksu ietaupījumu projekta uzsākšanai.

Galvenās priekšrocības
Zemas izmaksas: Komunikāciju tuvums un esošā infrastruktūra minimizē nepieciešamās investīcijas.
Dubulta vērtība: Iespēja apvienot pilsētas infrastruktūras pieejamību ar mierpilnu dzīvi meža ielokā.
Attīstītājiem: Ideāla lokācija premium klases privātmāju ciemata izveidei, kur pieprasījums pēc lieliem apbūves gabaliem (3000 m²) stabili aug.
Lielisks piedāvājums tiem, kas meklē plašu īpašumu ar augstu likviditāti un attīstības potenciālu.

Juridiskais atbalsts visu darījuma laiku.
Lai iegūtu vairāk informācijas, lūdzu zvanīt.

Объект инвестиций: земельный участок под застройку площадью 4, 22 га недалеко от деревни Ракар.

Продается стратегически перспективный земельный участок в престижном месте – в районе Кекава, прямо на границе с Ригой. Отличная возможность для развития деревни или вложения капитала.

Расположение и окрестности
Участок граничит с престижной деревней Ракар, предлагая эксклюзивную среду:
Доступ: Две подъездные дороги – асфальтированная с улицы Чекуру и грунтовая с улицы Брижу.

Население: Хорошо организованная, безопасная и уже заселенная территория с недавно построенными частными домами и дружелюбными соседями.

Природа: Тихая, спокойная обстановка, окруженная сосновым лесом (часть участка в настоящее время является лесной зоной, что обеспечивает естественную приватность).

Близость к центру: Всего 18 минут езды до центра Риги.
Близость к Кекаве со всей необходимой инфраструктурой менее 10 минут езды.
Возможность добраться до Риги или Кекавы на общественном транспорте.

Техническая информация и развитие
Общая площадь: 4, 22 гектара. В настоящее время это сельскохозяйственные угодья с молодыми деревьями, возможно изменение целевого использования.
Зонирование: Зона застройки отдельно стоящими домами (DzS1).

Потенциал: Территориальное планирование позволяет разделить участок на более мелкие участки (в настоящее время минимальная площадь составляет 3000 м²).

Коммуникации: Все необходимые коммуникации расположены непосредственно рядом с участком, что гарантирует значительную экономию средств на начальном этапе проекта.

Ключевые преимущества

Низкие затраты: Близость коммуникаций и существующей инфраструктуры минимизирует необходимые инвестиции.

Двойная выгода: Возможность сочетать наличие городской инфраструктуры со спокойной жизнью в лесу.

Для застройщиков: Идеальное место для создания элитного частного жилого поселка, где постоянно растет спрос на большие участки под застройку (3000 м²).

Отличное предложение для тех, кто ищет просторный участок с высокой ликвидностью и потенциалом развития.

Юридическая поддержка на протяжении всей сделки.
Для получения дополнительной информации, пожалуйста, позвоните.