Pārdošanā līdzens 1.01 ha zemes gabals komercapbūvei Mārupē.

Zeme atrodas Darījumu un vieglās rūpniecības uzņēmumu apbūves teritorijā (RD).

Atļautie izmantošanas veidi:
- Biroju ēkas;
- Loģistikas uzņēmumi;
- Vairumtirdzniecības iestādes;
- Vieglās rūpniecības uzņēmumi;
- Transporta līdzekļu apkopes uzņēmumi;
- Tirdzniecības vai pakalpojumu objekti;
- Autostāvvietas, garāžas;
- Aizsardzības un drošības iestāžu apbūve;
- Degvielas uzpildes stacijas;
- Lauksaimnieciskā izmantošana.

Apbūves noteikumi:
- maksimālais apbūves blīvums - 60%;
- minimālā brīvā teritorija - 10%;
- maksimālais stāvu skaits - 3 stāvi;
- zemes vienības minimālā ielas fronte - 40 m.

Zemes īpašumam izveidots elektrības pieslēgums. Iespējams pieslēgties pilsētas ūdensvadam, kanalizācijai un gāzesvadam.

Līdz īpašumam ved asfaltēts pašvaldības ceļš (Ozolkalnu iela). Zemes gabals atrodas pie Stīpnieku ceļa un Ozolkalnu ielas krustojuma, 5 minūšu braucienā no Mārupes centra. Līdz Rīgas centram 30 minūšu brauciens ar auto. Ērta piekļūšana A5 autošosejai (Rīgas apvedceļš).

Zvaniet, rakstiet (SMS, Whatsapp, E-mail), lai noskaidrotu sīkāku informāciju.
 
 
Продаётся ровный земельный участок площадью 1.01 га для коммерческой застройки в Марупе.

Земля находится в территории деловой и лёгкой промышленной застройки (RD).

Разрешённые виды использования:
- офисные здания;
- логистические предприятия;
- оптовые торговые предприятия;
- предприятия лёгкой промышленности;
- предприятия по обслуживанию транспортных средств;
- торговые или сервисные объекты;
- автостоянки, гаражи;
- объекты обороны и безопасности;
- автозаправочные станции;
- сельскохозяйственное использование.

Правила застройки:
- максимальная плотность застройки 60%;
- минимальная свободная территория 10%;
- максимальное количество этажей 3 этажа;
- минимальная ширина участка вдоль улицы 40 м.

К земельному участку подведено электричество. Есть возможность подключения к городскому водопроводу, канализации и газопроводу.

К участку ведёт асфальтированная муниципальная дорога (улица Озолкалну). Земельный участок расположен на перекрёстке улицы Озолкалну и дороги Стипниеку, в 5 минутах езды от центра Марупе. До центра Риги 30 минут на автомобиле. Удобный выезд на автомагистраль A5 (Рижская объездная дорога).

Звоните, пишите (SMS, Whatsapp, E-mail), чтобы узнать более подробную информацию.
 
 
For sale: a flat 1.01 ha land plot for commercial development in Mārupe.

The land is located in a Business and Light Industrial Development area (RD).

Permitted uses:
- office buildings;
- logistics companies;
- wholesale businesses;
- light industrial enterprises;
- vehicle service and maintenance companies;
- commercial or service facilities;
- parking lots and garages;
- defence and security facilities;
- fuel stations;
- agricultural use.

Development regulations:
- maximum building density 60%;
- minimum green/free territory 10%;
- maximum number of floors 3;
- minimum street frontage 40 m.

The property has an electricity connection installed. It is possible to connect to the city water supply, sewerage, and gas network.

The property is accessible via an asphalted municipal road (Ozolkalnu Street). The land plot is located at the intersection of Stīpnieku Road and Ozolkalnu Street, just a 5-minute drive from the centre of Mārupe. Riga city centre is a 30-minute drive away. Convenient access to the A5 highway (Riga bypass).

Call or write (SMS, Whatsapp, E-mail) to obtain more detailed information.