Apbūves gabals Mārupē ar pilnu infrastruktūru. Cena ar Pvn (75€/m²)

Pārdod apbūves gabalu Mārupē, "Vecozolu namu" tuvumā. Šis piedāvājums ir unikāls ar pilnībā izbūvētu infrastruktūru, cenu kurā iekļauts PVN (21%).
Juridiskām personām (PVN maksātājiem) faktiskā cena ir 61.98 EUR/m², jo PVN ir atgūstams kā priekšnodoklis.

Komunikācijas: Īpašums tiek pārdots ar pilnu inženierkomunikāciju paketi, kas jau ir pievadīta zemes gabalam:

- Gāze: AS „Latvijas Gāze” individuāls pieslēgums.
- Elektrība: AS „Latvenergo” individuāls pieslēgums.
- Ūdens un Kanalizācija: Centralizēta pilsētas sistēma ar individuāliem pieslēguma punktiem.
- Ceļš: Izbūvēti piebraucamie ceļi, kas saskaņā ar projektu tiks asfaltēti, nodrošinot ērtu un tīru piekļuvi jebkurā - gadalaikā.

Lokācija un Infrastruktūra: Zemes gabals atrodas stratēģiski izdevīgā un prestižā vietā:

- Rīgas centrs: ~15–20 min brauciens.
- Lidosta "Rīga": ~10 min brauciens.
- Izglītība: Mārupes Valsts ģimnāzija un bērnudārzi atrodas 5 minūšu rādiusā.
- Veikali: Tuvumā t/c "Spice", "Rimi" un "Maxima".

Apbūves noteikumi (DzS):

- Zemesgrāmata: Īpašums ir reģistrēts Zemesgrāmatā, bez apgrūtinājumiem.
- Apbūves blīvums: 40% (atļauj būvēt plašas rezidences).
- Stāvu skaits: Līdz 3 stāviem.

Cena un Iegāde:

- Cena: 75 EUR/m² (PVN iekļauts cenā).
- Kopējā cena: Sākot no 90 000 EUR (par 1200 m² gabalu).

Papildus piedāvājums: kopumā ir pieejami 11 zemes gabali ar platību no 1200 m² līdz 1316 m². Jums ir iespēja izvēlēties sev piemērotāko:

- Nr. 1 – 1200 m²
- Nr. 2 – 1208 m²
- Nr. 3 – 1200 m²
- Nr. 5 – 1200 m²
- Nr. 6 – 1316 m²
- Nr. 7 – 1200 m²
- Nr. 8 – 1316 m²
- Nr. 9 – 1200 m²
- Nr. 10 – 1315 m²
- Nr. 11 – 1200 m²
- Nr. 12 – 1310 m² (Nr. 4 ir rezervēts )

Palīdzēsim ar kredīta noformēšanu un īpašuma vērtējumu.
Zvaniet, lai vienotos par apskati un izvēlētos savu ideālo zemes gabalu.

-

Building Plot in Mārupe with Full Infrastructure. Price incl. VAT (75€/m²)

Building plot for sale in Mārupe, located directly next to the "Vecozolu nami" neighborhood. This offer is unique due to the fully completed infrastructure and a price that includes 21% VAT. For legal entities (VAT payers), the effective price is 61.98 EUR/m², as the VAT is reclaimable as input tax.

Utilities: The property is sold with a full engineering utility package already delivered to the plot:

- Gas: Individual connection to AS "Latvijas Gāze".
- Electricity: Individual connection to AS "Latvenergo".
- Water & Sewage: Centralized city system with individual connection points.
- Roads: Access roads are built and, according to the project, will be asphalted, ensuring clean and easy access year-round.

Location & Infrastructure: The plot is located in a strategically advantageous and prestigious area:

- Riga Center: ~15–20 min drive.
- Riga Airport: ~10 min drive.
- Education: Mārupe State Gymnasium and kindergartens are within a 5-minute radius.
- Shopping: Nearby "Spice" shopping mall, Rimi, and Maxima.

Building Regulations (DzS):

- Land Register: The property is registered in the Land Register, free of encumbrances.
- Building Density: 40% (allows for spacious residences).
- Floors: Up to 3 floors.

Price & Purchase:

- Price: 75 EUR/m² (VAT included).
- Total Price: Starting from 90, 000 EUR (for a 1200 m² plot).

Additional Offer: A total of 11 plots are available with areas ranging from 1200 m² to 1316 m². You have the opportunity to choose the one that suits you best:

- No. 1, 3, 5, 7, 9, 11 – 1200 m²
- No. 2 – 1208 m²
- No. 6, 8 – 1316 m²
- No. 10 – 1315 m²
- No. 12 – 1310 m² (Plot No. 4 is reserved)

We will assist with credit processing and property appraisal. Call now to arrange a viewing and choose your ideal land plot.

-

Участок в Марупе с полной инфраструктурой. Цена с НДС (75€/м²)

Продается отличный участок под застройку в Марупе, в непосредственной близости от "Vecozolu nami". Это уникальное предложение благодаря полностью готовой инфраструктуре и цене, в которую включен НДС (21%). Для юридических лиц (плательщиков НДС) фактическая цена составляет 61.98 EUR/м², так как НДС возвращается как предналог.

Коммуникации: Участок продается с полным пакетом инженерных коммуникаций, подведенных к объекту:

- Газ: Индивидуальное подключение к AS „Latvijas Gāze”.
- Электричество: Индивидуальное подключение к AS „Latvenergo”.
- Вода и канализация: Централизованная городская система с индивидуальными точками подключения.
- Дорога: Подъездные пути построены и, согласно проекту, будут заасфальтированы, что обеспечит удобный и чистый доступ в любое время года.

Локация и инфраструктура: Участок расположен в стратегически выгодном и престижном месте:

- Центр Риги: ~15–20 мин на авто.
- Аэропорт Рига: ~10 мин на авто.
- Образование: Марупская государственная гимназия и детские сады в радиусе 5 минут.
- Магазины: Рядом т/ц Spice, Rimi и Maxima.

Правила застройки (DzS):

- Земельная книга: Участок занесен в Земельную книгу, без отягощений.
- Плотность застройки: 40% (позволяет строить просторные резиденции).
- Этажность: До 3 этажей.

Цена и приобретение:

- Цена: 75 EUR/м² (НДС включен).
- Общая стоимость: От 90 000 EUR (за участок 1200 м²).

Дополнительное предложение: Всего доступно 11 участков площадью от 1200 м² до 1316 м². У вас есть возможность выбрать наиболее подходящий:

- 1, 3, 5, 7, 9, 11 – 1200 м²
- 2 – 1208 м²
- 6, 8 – 1316 м²
- 10 – 1315 м²
- 12 – 1310 м² (Участок 4 зарезервирован)

Поможем с оформлением кредита и оценкой недвижимости. Звоните, чтобы договориться о просмотре и выбрать свой идеальный участок.