Atbilstoši Mārupes novada(šobrīd Mārupes pilsētas un Mārupes pagasta)teritorijas plānojuma 2014.-2026.gadam funkcionālā zonējuma kartei, Nekustamais īpašums, atrodas Savrupmāju apbūves teritorijas apakšzonējumā Savrupmāju teritorijā.
Izveidoti divi elektrības pieslēgumi pie apbūves gabala robežas no Ūdru ielas puses, pieslēguma vieta izbūvēta un apmaksāta. Ūdens pieslēgums divu ievadu apbūves gabalā no Ūdru ielas puses izbūvēti un apmaksāti. Kanalizācijas atvads atrodas uz Ūdru ielas , par pieslēgumu nav jāmaksā. Gāzes vads atrodas uz Ūdru ielas pie apbūves gabala, individuāli pēc vajadzības var veidot pieslēgumus. Viss sagatavots dvīņu mājas būvniecībai. Veikta meliorācija. Veikti ģeoloģijas izpētes urbumi. Neatrodas pie dzelzceļa, ne zem augstsprieguma vadiem, ne pie kapiem, ne zem lidmašīnu ceļiem, ne 5G transformātora tuvumā. Nav apaudzis ar krūmiem un kokiem kuri ierobežotu apbūvi un nākotnē apdraudētu to. Neatrodas pie staļa, kūts, fermas, audzētavas tuvumā kas padarītu dzīvi nepanesamu. Neatrodas pie getto ne favelām. Bez jebkādiem parādiem pret juridiskām tā arī fiziskām personām. Neatrodas Jāņa Čakstes gatves tuvumā ne zem tās. Bez starpniekiem.