Rūpnieciskā un komercdarbības zeme (R2 kategorijas) blakus Rīga-Jelgava šoseja (A8, E77), netālu no Rīgas pilsētas robežas.
Ideāla vieta industriālo un komerciālo objektu, loģistikas centru, noliktavu, atbildīgās uzglabāšanas pakalpojumu, tirdzniecības un servisa objektu, biroju, autoservisu, stāvvietu u. c. attīstībai.
Tuvumā esošie objekti: SCANIA, DOMMO, KESKO AGRO, STORAENSO, T/C ALEJA u. c.
Detalplānojums ir apstiprināts.
Ir iespēja iegādāties blakus esošo zemesgabalu 2, 67 hektāru platībā.

Apbūves noteikumi (PK2), (DA):
- maksimālais apbūves blīvums 80%
- minimālā zaļā platība 20%
- maksimālais augstums tiek noteikts atbilstoši funkcionālajai nepieciešamībai.

Komunikācijas: ievilkta pazemes kabeļa elektrolīnija ar spriegumu 20kV, ievilkts pazemes optiskais kabelis "Lattelecom".
Ir meliorācijas grāvji.
Saņemta atļauja izbūvēt nobrauktuvi no galvenā asfaltētā ceļa.
Tiek plānota papildu 20 kV elektrolīnijas izbūve.
Nākotnē plānots izbūvēt gāzes vadu ar spiedienu līdz 0, 4 MPa katram patērētājam atsevišķi.

Priekšrocības:
Izdevīgs ģeogrāfiskais novietojums: 14 km no Rīgas centra.
Blakus Rīga-Jelgava šoseja (A8, E77), labs asfaltēts ceļš, dzelzceļš.
Netālu no viadukta A5 autoceļš Rīgas apvedceļš (SalaspilsBabīte) un A8 autoceļš RīgaJelgavaLietuvas robeža (Meitene).
Netālu no Dommo loģistikas un industriālā parka.
Baložu dzelzceļa stacija atrodas 1500 m attālumā.

Sīkāka informācija pa telefonu vai e-pastu.

-----

Производственно-комме рческая земля категории R2, рядом с шоссе Рига-Елгава (A8, E77), недалеко от границы города Риги.
Идеальное место для развития промышленных и коммерческих объектов, логистических центров, складов, услуг ответственного хранения, объектов торговли и услуг, офисов, автосервисов, автостоянок и др.
Объекты поблизости: SCANIA, DOMMO, KESKO AGRO, STORAENSO, T/C ALEJA и др.
Утверждена детальная планировка объекта.
Имеется возможность приобретения смежного участка 2, 67 га.

Условия застройки (PK2), (DA)
- максимальная плотность застройки 80%
- минимальная зеленая территория 20%
- максимальная высота определяется согласно функциональной необходимости.

Коммуникации: проложена подземная кабельная электролиния напряжением 20 kV, проложен подземный оптический кабель "Lattelecom".
Имеются мелиорационные канавы.
Получено разрешение на строительство съезда с главной асфальтированной дороги.
Предусмотрено проведение дополнительной электролинии 20 kV.
В перспективе планируется строительство газопровода давлением до 0, 4 МПа для каждого потребителя отдельно.

Преимущества:
Выгодное географическое положение: 14 км от центра Риги.
Рядом с шоссе Рига-Елгава (A8, E77), хорошая асфальтированная дорога, железная дорога.
Недалеко от виадука A5 autoceļš Rīgas apvedceļš (SalaspilsBabīte) и A8 autoceļš RīgaJelgavaLietuvas robeža (Meitene).
Недалеко Dommo Logistics & Industrial Park.
До ж/д станции Баложи 1500 м.

Больше информации по телефону или е-майл.

-----

Industrial and commercial land of category R2, next to the Riga-Jelgava highway (A8, E77), near the border of the city of Riga.
An ideal place for the development of industrial and commercial facilities, logistics centers, warehouses, safekeeping services, trade and service facilities, offices, car services, parking lots, etc.
Nearby objects: SCANIA, DOMMO, KESKO AGRO, STORAENSO, T/C ALEJA etc.
The detailed layout of the facility has been approved.
There is an opportunity to purchase an adjacent plot of 2.67 hectares.

Building conditions (PK2), (DA)
- maximum building density 80%
- minimum green area 20%
- the maximum height is determined according to functional need.

Communications: an underground cable power line with a voltage of 20 kV has been laid, an underground optical cable "Lattelecom" has been laid.
There are drainage ditches.
Permission has been received to build an exit from the main asphalt road.
An additional 20 kV power line is provided.
In the future, it is planned to build a gas pipeline with a pressure of up to 0.4 MPa for each consumer separately.

Advantages:
Favorable geographical location: 14 km from the center of Riga.
Near the Riga-Jelgava highway (A8, E77), good asphalt road, railway.
Not far from the viaduct A5 autoceļš Rīgas apvedceļš (SalaspilsBabīte) and A8 autoceļš RīgaJelgavaLietuvas robeža (Meitene).
Near Dommo Logistics & Industrial Park.
Balozhi railway station is 1500 m away.

More information by phone or e-mail.