Apbūves gabals ar izbūvētām visām inženiertehniskajām komunikācijām, sakārtotā vidē ar apgaismotu asfaltētu ielu, slēgtā teritorijā, iebraukšana caur šlagbaumu.
Komplektā nāk domājamās daļas no Vaļu ielas un Mazās Vaļņu ielas, viens no pēdējiem neapbūvētajiem zemes gabaliem.