Zeme ainaviskā vidē, bez apgrūtinājumiem individuālo dzīvojamo māju apbūvei.
Priekšrocības salīdzinājumā ar privātmāju ciematiem ir zemes platība - tuvākajā apkārtnē tā nedrīkst būt mazāka par 2500m2, kas rada vienlaikus plašumu, mieru un privātumu no kaimiņiem.
Zemesgabalā ir līdzens reljefs, piebraukšana ir pa asfaltētām pašvaldības ielām, t. sk. ar apgaismotu gājēju celiņu un asfaltētu iebrauktuvi zemesgabalam.
Apkārtnē atrodas vairāki ezeri un pie tiem izvietotās atpūtas zonas un peldvietas, tostarp Ezeri Hotel SPA, kā arī stādu audzētavas.
No zemesgabala paveras burvīgs skats uz pļavu ar nogāzi līdz mežam un Matiņa ezeram.
Šobrīd zemesgabalam tiek pieslēgta elektroenerģija, nepieciešams uzstādīt ūdens dziļurbumu.
Nekustamais īpašums atrodas aptuveni 1, 5 km attālumā no Vidzemes šosejas - autobusa pieturas, t/c “Raibais suns” un t/c “Gāles nams”. Aptuveni 3 km attālumā atrodas Siguldas pilsētas centrs, kur ir pieejami nozīmīgākie infrastruktūras objekti - pašvaldības iestādes, skolas, bērnu dārzi, veselības aprūpes centri, veikali un citi sadzīves pakalpojumus sniedzoši uzņēmumi. Rīgas pilsētas centrs atrodas ~ 55 km attālumā.