Tiek piedāvāts pārdošanai zemes gabals 6000 m2 platībā Rožu prospektā 53 Berģu rajonā. Zemes atrašanās vieta piedāvā ērtu piekļuvi DEPO centrs, VITRUM biroju noliktavu centra projekts un SKY lielveikals. Nepieciešamās infrastruktūras komunikācijas atriodas blakus, un ir apstiprināts skiču projekts jaunai ēkai.

Jaunā ēka veidota V formā, un tās galvenā daļa ir paralēla Rožu alejai un Jaunaja Līgo ielai. Izstāžu zālei ir stikla fasāde, kas vērsta pret krustojumu, savukārt aiz tās atrodas betona serdes modulis ar metāla apšuvumu. Turklāt ir divi sānu spārni, kas sastāv no termiski izolētiem sendvičmetāla paneļiem, kas uzstādīti uz tērauda vai betona rāmja.

Īpašumā ir pagalms, kas kalpo kā autostāvvieta ekspozīcijas aprīkojumam, demonstrācijas paraugiem un automašīnām. Šī zona ļauj arī veikt iekārtu apkopi un remontu, kā arī uzglabāšanu ārpus telpām.

Ēkas pirmajā stāvā atrodas izstāžu zāle aptuveni 400 m2 platībā, apkopes un apkalpošanas zona aptuveni 480 m2 platībā, rezerves daļu uzglabāšanas telpas 260 m2 platībā un automazgātava 80 m2 platībā. Papildus ir galerija, kafejnīca, saimniecības telpa un divas atsevišķas biroja telpu grupas ar kopējo platību attiecīgi 260 m2 un 590 m2. Ēkas paredzamā kopējā platība ir 2200 m2, un galvenie būvdarbi aizņem aptuveni 13000 m2.
Turklāt atkarībā no nākotnes prasībām un plāniem ēkas ziemeļu daļā ir iespējams iekļaut pazemes tehniskās vienības vai pagraba noliktavas telpas.

Ja jums ir kādi papildu jautājumi vai nepieciešama papildu informācija, droši jautājiet.

Based on the information provided, a plot of land measuring 6000 m2 is being offered for sale at 53 Rogu Avenue in the Bergi district. The location of the land offers convenient access to amenities such as the DEPO center, VITRUM office warehouse center project, and SKY supermarket. The necessary infrastructure communications are near, and there is an approved draft project for a new building.

The new building is designed in a V-shape, with the main part parallel to Rožu Avenue and Jaunaja Ligo Street. The exhibition hall features a glass facade facing the intersection, while a concrete core module with metal siding is located behind it. Additionally, there are two side wings consisting of thermally insulated sandwich metal panels mounted on a steel or concrete frame.

Within the property, there is a courtyard that serves as a parking lot for exposition equipment, demonstration samples, and cars. This area also allows for maintenance and repair of equipment, as well as outdoor storage.

The ground floor of the building includes a showroom spanning approximately 400 m2, a maintenance and service area of around 480 m2, spare parts storage rooms measuring 260 m2, and a car wash spanning 80 m2. Additionally, there is a gallery, a café, a utility room, and two separate groups of office premises with a total area of 260 m2 and 590 m2, respectively. The estimated total area of the building is 2200 m2, with the main construction works covering about 13000 m2.

Furthermore, it is possible to include underground technical units or basement storage rooms in the northern part of the building, depending on future requirements and plans.

If you have any further questions or need more information, feel free to ask.