Unikāls zemesgabals aktīvā dzīvojamā rajonā Dārzciemā, ar apstiprinātu daudzstāvu dzīvojamās ēkas būvniecības projektu.

Nekustamais īpašums piedāvā retas investīciju iespējas.

Atrodas privātmāju apbūves vidē, kas nodrošina skaistu skatu no logiem.
Infrastruktūra ir piemērota visiem klientu segmentiem parki, veikali, sporta zāles, skolas, akadēmijas, ērta atrašanās vieta un transports.
- Rīgas centrs 15 minūtes ar automašīnu
- IKEA 10 minūtes ar automašīnu
- AKROPOLE 7 minūtes ar automašīnu

Šī unikālā vide rada stabilu pamatu augstas klases premium projekta realizācijai Dārzciema rajonā.

Apbūves regulējums:
- Tehniski ekonomiskie rādītāji:
- Zemesgabala platība 3 251 m² (100%)
- Apbūves platība 1 056 m²
- Kopējā ēkas platība (ieskaitot pagrabu) 4 051 m²
- Stāvu platība 3 834 m²
- Piebraucamie ceļi un autostāvvietas 542 m²
- Brīvā teritorija 1 653 m²

Autostāvvietas:
- Kopējais vietu skaits 41
teritorijā 16
slēgtajā autostāvvietā 25
- Normatīvais vietu skaits 41–82

Ēka:
- Dzīvokļu skaits 41
- Ugunsdrošības klase U2a
- Ēkas grupa II
- Ēkas klasifikācija (CC klasifikators) 1122; 1251

Apbūves rādītāji:
- Apbūves intensitāte (maks. 120%) 117.9%
- Apbūves blīvums 32.5%
- Brīvā teritorija (min. 40%) 43.1%

Galvenā priekšrocība viss ir sagatavots projekta ātrai realizācijai.

Par aktualitāti un visiem jautājumiem lūdzam zvanīt ar prieku atbildēsim, nosūtīsim dokumentus un organizēsim objekta apskati. Būsim priecīgi par Jūsu zvanu.

Уникальный земельный участок в активном-спальном районе Darzciems, с утвержденным проектом застройки многоквартирного дома.

Объект недвижимости предлагает редкие инвестиционные возможности.

Расположенный среди частных домов благодаря чему из окон будет прекрасный вид.
Инфраструктура идеально подходит для всех типов клиента - парки, магазины, спортивные залы, школы, академии, удобное расположение и выбор транспортов.
- Центр Риги - 15 минут на автомобиле.
- IKEA - 10 минут на автомобиле.
- AKROPOLIS – 7 минут на автомобиле.

Эта уникальная среда создаёт прочную основу для реализации высококлассного премиального проекта в районе Darzciems.

Регламент застройки:
Техническо-экономичес кие показатели:
- Площадь земельного участка 3 251 м² 100%
- Площадь застройки 1 056 м²
- Общая площадь здания (включая подвал) 4 051 м²
- Площадь этажей 3 834 м²
- Подъездные пути и автостоянки 542 м²
- Свободная территория 1 653 м²

Парковка:
- Количество парковочных мест 41 шт.
на территории 16 шт.
в закрытой автостоянке 25 шт.
- Нормативное количество парковочных мест 41–82 шт.

Здание:
- Количество квартир 41
- Класс пожарной безопасности U2a
- Группа здания II
- Классификация здания (по CC классификатору) 1122; 1251

Показатели застройки:
- Интенсивность застройки (макс. 120%) 117.9%
- Плотность застройки 32.5%
- Свободная территория (мин. 40%) 43.1%

Главное преимущества - все подготовлено для оперативной реализации проектa .

По актуальности и всем вопросам звоните, мы с радостью ответим на все ваши вопросы, пришлем документы и проведем показ объекта. Будем рады вам.

A unique land plot in the active residential district of Dārzciems, with an approved project for the construction of a multi-apartment building.

The property offers rare investment opportunities.

Located among private houses, ensuring beautiful views from the windows.
The infrastructure is suitable for all types of clients parks, shops, gyms, schools, academies, convenient location and transport options.
- Riga city center 15 minutes by car
- IKEA 10 minutes by car
- AKROPOLE 7 minutes by car

This unique environment provides a solid foundation for the development of a high-class premium project in the Dārzciems area.

Development regulations:
- Technical and economic indicators:
- Land plot area 3, 251 m² (100%)
- Building footprint 1, 056 m²
- Total building area (including basement) 4, 051 m²
- Floor area 3, 834 m²
- Access roads and parking 542 m²
- Free territory 1, 653 m²

Parking:
- Total parking spaces 41
on the territory 16
in enclosed parking 25
- Required number of parking spaces 41–82

Building:
- Number of apartments 41
- Fire safety class U2a
- Building group II
- Building classification (CC classifier) 1122; 1251

Development indicators:
- Building intensity (max. 120%) 117.9%
- Building density 32.5%
- Free territory (min. 40%) 43.1%

The key advantage everything is prepared for fast project implementation.

For availability and further information please call we will gladly answer your questions, send documents and arrange a viewing. We look forward to your call.