Komerczeme - daudzdzīvokļu, servisa, noliktavu u. c. apbūvei

Zemesgabals atrodas Jauktas centra apbūves teritorijā (JC2), kas paver plašas komerciālas apbūves iespējas.
Uz zemesgabala ir iespēja pievilkt visa veida komunikācijas - elektrību, gāzi, centrālo ūdeni un kanalizāciju.
Elektrības pieslēguma izmaksas ir sākot no 900 EUR par 3 fāžu 16A līdz 5000 EUR par 3 fāžu 100A.

Zemesgabalu iespējams redzēts no putna lidojuma uzspiežot uz saites apakšā.

Galvenie izmantošanas veidi:
- rindu mājas būvniecība;
- daudzdzīvokļu mājas būvniecība;
- biroja ēku būvniecība;
- tirdzniecības vai pakalpojumu objektu būvniecība;
- tūrisma un atpūtas iestāžu būvniecība;
- kultūras un sporta būvju būvniecība;
- izglītības un veselības iestāžu būvniecība;
- u. c.

Apbūves noteikumi:
- maksimālais apbūves blīvums nav noteikts;
- maksimālais stāvu skaits - 6 stāvi.

Šī ir iespēja iegādāties īpašumu ar plašu attīstības potenciālu vienā no pieprasītākajām Rīgas apkaimēm, kas pieļauj daudzveidīgu apbūvi. Zemes izmērs gan daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas projektu ar vietu autostāvvietām, gan jebkāda cita veida komercobjektu.

Piebraucamais ceļš ir caur pašvaldības zemēm - Deglava 29 un 31 (skatīt attēlus). Ceļa servitūts nav nepieciešams, jo abi pašvaldības zemes gabali atrodas ielas sarkanajās līnijās, kuriem Deglava 33 pieguļ. Nākamais solis ir izveidot piebraucamā ceļa būvniecības ieceri, ko jaunais īpašnieks pats pēc saviem ieskatiem var realizēt.

Infrastruktūra:
Apkārtne ir attīstīta un ērta ikdienas dzīvei. Tuvumā atrodas izglītības iestādes, sabiedriskā transporta pieturas, kā arī sporta un atpūtas objekti, tostarp Daugavas stadions. Ērta nokļūšana līdz pilsētas centram un citām Rīgas daļām padara šo īpašumu par pārdomātu izvēli ilgtermiņa attīstībai.

Zvaniet vai rakstiet (SMS, WhatsApp, E-pasts), lai vienotos par apskati vai saņemtu papildus informāciju.

Земельный участок под коммерческую застройку – для строительства многоквартирных домов, служебных зданий, складов и т. д.

Участок расположен в зоне застройки смешанного центра (JC2), что открывает широкие возможности для коммерческой застройки.
Участок имеет возможность подключения всех видов коммуникаций электричества, газа, центрального водоснабжения и канализации.
Стоимость подключения к электросети варьируется от 900 евро за трехфазное подключение на 16 А до 5000 евро за трехфазное подключение на 100 А.

Снимок участка с высоты птичьего полета можно посмотреть, перейдя по ссылке ниже.

Основные виды использования:
- строительство таунхауса;
- строительство многоквартирного дома;
- строительство офисных зданий;
- строительство торговых или сервисных объектов;
- строительство объектов туризма и отдыха;
- строительство культурно-спортивных объектов;
- строительство образовательных и медицинских учреждений;
- и т. д.

Строительные нормы:
- максимальная плотность застройки не указана;
- максимальное количество этажей – 6.

Это возможность приобрести недвижимость с большим потенциалом развития в одном из самых востребованных районов Риги, что позволяет осуществлять разнообразные строительные проекты. Размер участка подходит как для многоквартирного дома с парковочными местами, так и для любого другого типа коммерческого объекта.

Подъездная дорога проходит через муниципальные земли – Деглава 29 и 31 (см. фотографии). Сервитут на дорогу не требуется, так как оба муниципальных участка расположены на красной линии улицы, к которой примыкает Деглава 33. Следующий шаг – разработка плана строительства подъездной дороги, который новый владелец может реализовать по своему усмотрению.

Инфраструктура:
Район развит и удобен для повседневной жизни. Поблизости находятся учебные заведения, остановки общественного транспорта, а также спортивно-развлекател ьные объекты, включая стадион Даугава. Удобный доступ к центру города и другим районам Риги делает этот объект недвижимости продуманным выбором для долгосрочного развития.

Позвоните или напишите (SMS, WhatsApp, E-mail), чтобы договориться о просмотре или получить дополнительную информацию.

Commercial land - for the construction of apartment buildings, service buildings, warehouses, etc.

The land is located in the Mixed Center development area (JC2), which opens up wide commercial development opportunities.
The plot has the possibility of connecting all types of communications - electricity, gas, central water and sewage.
Electricity connection costs range from 900 EUR for 3-phase 16A to 5, 000 EUR for 3-phase 100A.

The land can be seen from a bird's eye view by clicking on the link below.

Main types of use:
- construction of a row house;
- construction of an apartment building;
- construction of office buildings;
- construction of trade or service facilities;
- construction of tourism and recreation facilities;
- construction of cultural and sports facilities;
- construction of educational and health facilities;
- etc.

Building regulations:
- maximum building density is not specified;
- maximum number of floors - 6 floors.

This is an opportunity to purchase a property with extensive development potential in one of the most sought-after neighborhoods of Riga, which allows for a variety of construction. The size of the land is suitable for both an apartment building project with parking spaces and any other type of commercial object.

The access road is through municipal lands - Deglava 29 and 31 (see pictures). A road easement is not required, as both municipal land plots are located on the red lines of the street, to which Deglava 33 adjoins. The next step is to create a plan for the construction of the access road, which the new owner can implement at his own discretion.

Infrastructure:
The area is developed and convenient for everyday life. Nearby are educational institutions, public transport stops, as well as sports and recreation facilities, including the Daugava Stadium. Convenient access to the city center and other parts of Riga makes this property a thoughtful choice for long-term development.

Call or write (SMS, WhatsApp, E-mail) to arrange a viewing or receive additional information.