Pārdošanā zemesgabals privātmājas būvniecībai zaļā, klusā un strauji augošā apkaimē, kur jau aktīvi veidojas jauns privātmāju ciemats jaunajām ģimenēm.

Apkārtnē jau notiek vairāku māju būvniecība, un teritoriju arvien vairāk izvēlas jaunās ģimenes un cilvēki, kuri novērtē mierīgu vidi, dabas tuvumu un kopienas sajūtu. Šeit pakāpeniski veidojas sakopta dzīvesvieta ar draudzīgu apkārtni un ilgtermiņa attīstības potenciālu.

Zemesgabals ir piemērots gan savas ģimenes mājas būvniecībai, gan kā ilgtermiņa ieguldījums. Attīstoties apkaimei un pieaugot apbūves apjomam, palielinās arī teritorijas pievilcība un zemes vērtība.

Zemesgabals atrodas JC1 savrupmāju apbūves teritorijā. Primārais lietošanas mērķis – individuālo dzīvojamo māju apbūve.

Īpašumam ir zemesgrāmatā nostiprinātas servitūta ceļa tiesības, kas nodrošina juridiski sakārtotu piekļuvi zemesgabalam.

Komunikācijas un infrastruktūra:

– iespējams izbūvēt 3 fāžu 20 A elektrības pieslēgumu; provizoriskās izmaksas – ~1200 EUR ar PVN;
– ūdensapgādei iespējams ierīkot ūdens spici;
– kanalizācijai paredzama bioloģiskā kanalizācijas sistēma;
– teritorijā pieejams grants seguma ceļš;

Zemesgabals ir līdzens un neapplūstošs, kas atvieglo mājas projektēšanu, būvniecību un teritorijas labiekārtošanu.

Aptuveni piecu minūšu attālumā atrodas bērnu rotaļu un sporta laukums, kā arī sakopta peldvieta pie Daugavas. Autobusa pietura atrodas aptuveni 6 minūšu gājiena attālumā, savukārt Daugava – aptuveni 10 minūšu gājiena attālumā.

Šī ir piemērota vieta ģimenei, kura vēlas būvēt savu māju mierīgā un zaļā vidē, vienlaikus saglabājot ērtu piekļuvi Rīgas infrastruktūrai.

Pieejami vēl tikai daži zemesgabali.

Zvaniet, lai saņemtu plašāku informāciju un vienotos par īpašuma apskati.
____

Продаётся земельный участок для строительства частного дома в зелёном, тихом и быстро развивающемся районе, где уже активно формируется новый посёлок частных домов для молодых семей.

В окрестностях уже ведётся строительство нескольких домов, и эту территорию всё чаще выбирают молодые семьи и люди, которые ценят спокойную среду, близость к природе и добрососедскую атмосферу. Здесь постепенно создаётся благоустроенное место для жизни с дружелюбным окружением и хорошим потенциалом дальнейшего развития.

Земельный участок подходит как для строительства собственного семейного дома, так и в качестве долгосрочной инвестиции. По мере развития района и увеличения объёмов застройки будет расти привлекательность территории и стоимость земли.

Участок находится в зоне застройки частными домами JC1. Основное назначение использования земли строительство индивидуальных жилых домов.

В земельной книге зарегистрировано право проезда по сервитутной дороге, что обеспечивает юридически оформленный доступ к участку.

Коммуникации и инфраструктура:

– имеется возможность подключения трёхфазного электричества мощностью 20 А; ориентировочная стоимость подключения около 1200 EUR с НДС;
– для водоснабжения возможно обустройство скважины-иглы;
– для канализации предусмотрена установка биологической системы очистки;
– к территории ведёт дорога с гравийным покрытием.

Земельный участок ровный и не подвержен затоплению, что упрощает проектирование дома, строительство и благоустройство территории.

Примерно в пяти минутах находятся детская и спортивная площадки, а также благоустроенное место для купания у Даугавы. Автобусная остановка расположена примерно в шести минутах ходьбы, а до Даугавы можно дойти примерно за десять минут.

Это подходящее место для семьи, которая хочет построить собственный дом в спокойной и зелёной среде, сохранив при этом удобный доступ к инфраструктуре Риги.

В продаже осталось всего несколько земельных участков.

Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре участка.
____

A land plot for private house construction is available in a green, peaceful and rapidly developing area where a new residential neighbourhood is already taking shape and attracting young families.

Several houses are currently under construction nearby, and the area is increasingly being chosen by families and people who value tranquillity, proximity to nature and a strong sense of community. A well-kept and friendly residential environment is gradually developing here, offering good long-term potential.

The land plot is suitable both for building a family home and as a long-term investment. As the neighbourhood continues to develop and construction activity increases, the attractiveness and value of the area are expected to grow.

The plot is located within the JC1 detached residential development zone. Its primary permitted use is individual residential construction.

Registered access rights via a servitude road are secured in the Land Register, providing legally established access to the property.

Utilities and infrastructure:

– a three-phase 20 A electricity connection can be installed; the estimated cost is approximately EUR 1, 200 including VAT;
– water supply can be provided by installing a driven well;
– a biological wastewater treatment system can be installed;
– the area is accessible by a gravel road.

The plot is flat and not subject to flooding, making house design, construction and landscaping more convenient.

A children’s playground, sports area and a maintained swimming area by the Daugava are located approximately five minutes away. The nearest bus stop is around a six-minute walk away, while the Daugava can be reached in approximately ten minutes on foot.

This is a suitable location for a family looking to build a home in a peaceful and green environment while maintaining convenient access to Riga’s infrastructure.

Only a few land plots remain available.

Please call for further information or to arrange a viewing of the property.