Īpašnieks pārdod labu zemes gabalu (2000m2) pie pašas Valmieras, Kocēnos (līdz Valmierai ar auto 5min. ), privātmājas būvniecībai tieši blakus Kokmuižas skolas parkam un dīķim. Zemes gabals atrodas pirms pašas Valmieras braucot no Rīgas puses. Rīgas centrs - 104km.

Zemes gabala apraksts:

-Asfaltēts piebraucamais ceļš, kurš iet gar pašu zemes gabalu, un kuram tiek pastāvīgi nošķūrēts sniegs;
-Ievilkta 3 fāžu elektrība (20A) -ierīkota 12.09.2022.gadā;
-Izveidota objekta pieslēguma vieta elektrībai - uzstādīts elektrības skapis ar kontaktiem tūlītējam elektrības nodrošinājumam celtniecībai vai citām vajadzībām;
-Gar objektu iet interneta kabelis (TET) ar uzstādītu sadales kasti pie apbūves gabala jau ar nodrošinātu pieslēguma vietu;
-Ūdens pieslēguma vieta blakus 20m (var arī veidot savu, neatkarīgu urbumu, aku vai spici; kā arī kanalizācijas septiķi vai BIO kanalizāciju, un līdz ar to nepārmaksāt komunālos maksājumus);
-Zeme ir iekopta, nolīdzināta, safrēzēta;
-Ar oficiāli saskaņotām atļaujām ir nozāģēti visi liekie krūmi un koki. Visas saknes ir izraktas un utilizētas;
-Nav daudz tiešo kaimiņu (1 kaimiņš blakus, otrā sānā skolas parks, 1 kaimiņš iepretim pāri ceļam, otrā galā pašvaldības zeme).
-Šis zemes gabals ir unikāls ar to, ka atrodas pašos Kocēnos (100m aiz zemes gabala beidzas Kocēni, kur ir uzstādīta Kocēnu robežas baltā ceļa zīme), un ir ļoti tuvu pieejams viss nepieciešamais. Un tai pat laikā šī ir mierīga un klusa vieta, kur var veidot sev patīkamu vietu, un kur pat dažreiz mēdz iegriezties pa kādai stirniņai, buciņam un zaķītim.
-Saule zemes gabalu apspīd visu dienu, lec ceļa pusē, noriet otrā galā.
-Īpašums atrodas pašos Kocēnos (nevis pie Kocēniem), kur pārdodamās zemes ir ļoti liels retums, tāpēc pagaidām cena uz leju netiks nolaista.

Kocēnos notiek daudz un dažādi pasākumi cauru gadu: Kokmuižas svētki ar gadatirgiem un koncertiem; Saulgriežu svētki; dažādi pasākumi, koncerti un izrādes Kocēnu Kultūras Namā, Kocēnu Promenādē un Kocēnu Estrādē.

Ērta, viegla un ātra nokļūšana uz vēlamām vietām gan ar kājām, gan ar auto, gan ar pilsētas autobusu.
Kocēni un Valmiera ir skaistas un sakoptas vietas, kā arī šeit ir daudz un dažādas iespējas izklaidēm, mācībām, darbam un biznesam. Uz šejieni, strādāt un mācīties, dodas daudz cilvēku, pat no 50-70km attālām pilsētām un ciematiem.

Brīnišķīga vieta, kur veidot jauku ģimenes māju, audzināt un izglītot bērnus, jo tiešā tuvumā ir viss nepieciešamais:

-Pirmskolas izglītības iestāde ''Auseklītis'' - 400m;
-Kocēnu pamatskola (Kokmuižas Barona pils) - 500m;
-Kocēnu sporta nams: florbols, trenažieru zāle, sauna, naktsmītnes u. c. - 450m;
-Kocēnu Kultūras Nams, kur notiek daudz un dažādi pasākumi - 450m;
-Kocēnu bibliotēka - 450m;
-Pilsētas autobusu pietura - 400m;
-Starppilsētu autobusu pietura ''Kocēnu pagrieziens'' - 1.4km;
-2 veikali: "Lats" un "Mini Top" - 650m;
-Kocēnu pašvaldība - 700m;
-Aptieka ''Apotheka''- 700m;
-Kokmuižas skolas dīķa dabas taka (blakus zemes īpašumam) - 50m;
-Brīnišķīga pastaigu taka gar ezeru -Kocēnu promenāde ar terasi uz ezera malas - 500m;
-Kocēnu estrāde - 950m;
-Zirgaudzētava Kocēni (treniņiem, izjādēm u. c. ) - 230m;
-Bestes Tenisa korti (iekštelpās-visu gadu) - 1.2km;
-Viesnīca Bestes Apartamenti Kocēni - 1.2km;
-Būvniecības nams ''Kurši'' - 4.2km;
-Degvielas uzpildes stacijas: ''Latvijas Nafta''- 1.8km; ''KOOL''- 4km; LPG- 4.1km; ''Circle''- 4.4km; ''Neste''- 4.5km;
-Vidzemes slimnīca - 4km;
-Valmieras robeža (5min. ar auto) - 3.3km;
-Valmieras Olimpiskais centrs: Ledus halle, Peldbaseins, Sporta halle (basketbols, florbols utt. ), Sporta veselības centrs, Spēka zona, Valmieras futbola stadions, Sports Hotel u. c. - 4km;
-Māra Štromberga BMX trase ''Valmiera'' - 4.5km;
-Kokapstrādes uzņēmums ''BYKO-LAT'' - 4.5km;
- un vēl daudz kas cits.

Īpašumu iespējams mainīt pret dzīvokli pašos Kocēnos.
Izvērtēšu visus piedāvājumus.
Zvaniet, rakstiet, tiksimies, visu laipni izrādīšu.

Nav steidzami (līdz pavasarim, līdz vasarai).