Zemes gabals 30’658m2 platībā piekļaujas Ventspils un Krūzes ielām, kuras atrodas Rīgas pilsētas , Zemgales priekšpilsētas, Pleskodāles apkaimē.
Pēc teritorijas plānojuma - MAZSTĀVU DZĪVOJAMĀS APBŪVES TERITORIJA (DZM1)
DzM1 ir funkcionālā zona, ko nosaka, lai nodrošinātu mājokļa funkciju, paredzot atbilstošu infrastruktūru un teritorijas galvenie izmantošanas veidi ir :
Savrupmāju apbūve,
Rindu māju apbūve,
Daudzdzīvokļu māju apbūve,
Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve,
Apbūves augstums 3 stāvi.
Apbūves intensitāte līdz 100%