Pārdošanā zemes gabals ar kopējo platību 13898 M2.
Pie zemesgabala piekļaujas visas galvenās pilsētas inženierkomunikācijas : elektroapgāde, pilsētas ūdensapgāde, kanalizācija, gāzes vads, lietus kanalizācija. Ērta piebraukšana, var piebraukt ar smago mašīnu.

Jauktas centra apbūves teritorija (JC1)
Jauktas centra apbūves teritorija (JC1) ir funkcionālā zona, ko nosaka teritorijai, kurā plānots plašs jauktas izmantošanas spektrs vai ko izmanto par pilsētas vai apkaimes centru, kā arī apbūves teritorijai, ko plānots attīstīt par šādu centru. Šajās teritorijās primāri nodrošina mājokļa un publiskām funkcijām nepieciešamo pilsētvides kvalitāti. Ražošanas funkcijas ir ierobežotas.
Teritorijas galvenie izmantošanas veidi:
Savrupmāju apbūve , Rindu māju apbūve , Daudzdzīvokļu māju apbūve, Biroju ēku apbūve, Tirdzniecības un/vai pakalpojumu objektu apbūve: apbūve, ko veido veikali, aptiekas, sabiedriskās ēdināšanas uzņēmumi, tirgus, tirgus paviljoni, sezonas rakstura tirdzniecības vai pakalpojumu objekti (tirdzniecības kioski un segtie tirdzniecības stendi), restorāni, bāri, kafejnīcas, kā arī sadzīves un citu pakalpojumu objekti, tostarp degvielas un gāzes uzpildes stacijas ar pazemes rezervuāriem (uzglabāšanai) un transportlīdzekļu, tostarp, ūdens transporta līdzekļu apkopes uzņēmumi, ķīmiskās tīrītavas, kuru jauda nepārsniedz 500 kilogramu dienā, veļas mazgātavas, kuru jauda nepārsniedz 1000 kilogramu dienā, atkritumu apsaimniekošanas pakalpojumu objekti, Tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve , Kultūras iestāžu apbūve , Sporta ēku un būvju apbūve , Izglītības un zinātnes iestāžu apbūve, Veselības aizsardzības iestāžu apbūve , Sociālās aprūpes iestāžu apbūve , Labiekārtota publiskā ārtelpa , labiekārtota publiskā ārtelpa, izņemot kapsētas un dzīvnieku kapsētas.
Aizsardzības un drošības iestāžu apbūve: apbūve, ko veido aizsardzības spēku dienesti, policijas, ugunsdzēsības un glābšanas dienesti un ugunsdzēsēju depo; veicot būvniecības ieceres publisko apspriešanu, bet, ja nepieciešams – izstrādājot lokālplānojumu vai detālplānojumu – soda izciešanas iestādes, aizsardzības spēku kazarmas un citas valsts aizsardzības un drošības iestādes un to funkciju īstenošanai nepieciešamās ēkas un būves. Reliģisko organizāciju ēku apbūve: veicot būvniecības ieceres publisko apspriešanu - reliģisko organizāciju ēku apbūve. Dzīvnieku aprūpes iestāžu apbūve: apbūve, ko veido veterinārmedicīniskās prakses iestādes dzīvnieku aprūpei, veicot būvniecības ieceres publisko apspriešanu – dzīvnieku viesnīca.

Teritorijas papildizmantošanas veidi:
Transporta apkalpojošā infrastruktūra: ar transporta apkalpojošo infrastruktūru saistīta apbūve: garāžas, atsevišķi iekārtotas atklātas autonovietnes, tostarp autonovietnes ar autostāvvietu skaitu virs 300, daudzstāvu autonovietnes, starppilsētu dzelzceļa stacijas, autoostas, lidostu un ostu apbūve, izstrādājot lokālplānojumu - apbūve, ko veido laivu un jahtu ostu un piestātņu sauszemes infrastruktūra, Vieglās rūpniecības uzņēmumu apbūve: ar vieglās rūpniecības uzņēmumiem saistīta apbūve: 1. kategorijas vieglās rūpniecības, noliktavu apbūve, izņemot noliktavas, kuras ietvertas šo noteikumu 11. pielikuma “Vieglās rūpniecības apbūves darbību veidi“ “Smagās rūpniecības un pirmapstrādes uzņēmumu apbūves darbību veidi” un kuras pēc uzglabājamo vielu kvalificējošiem daudzumiem atbilst paaugstinātas bīstamības objekta kritērijiem.

Zvaniet vai rakstiet par papildus jautājumiem vai apskates laikiem.
------
For sale: a land plot with a total area of 13, 898 m².

All major city utility connections are adjacent to the plot, including electricity, city water supply, sewage, gas pipeline, and stormwater drainage. Convenient access, suitable for heavy vehicle entry.

Mixed Center Development Zone (JC1)
The Mixed Center Development Zone (JC1) is a functional area designated for a wide range of mixed-use purposes or planned to serve as a city or neighborhood center, as well as development intended for such a center. These areas prioritize providing the necessary urban environment quality for residential and public functions. Industrial functions are limited.

Main usage options for the area:

Detached houses
Row houses
Apartment buildings
Office buildings
Commercial and/or service facilities: stores, pharmacies, public dining establishments, markets, market pavilions, seasonal commercial or service facilities (such as kiosks and covered market stalls), restaurants, bars, cafes, as well as household and other service facilities, including gas and fuel stations with underground storage tanks, vehicle maintenance companies (including watercraft), dry cleaners with a capacity of up to 500 kg per day, laundries with a capacity of up to 1, 000 kg per day, and waste management service facilities.
Tourism and recreational facilities
Cultural institutions
Sports buildings and facilities
Educational and scientific institutions
Healthcare facilities
Social care facilities
Well-maintained public outdoor spaces (except cemeteries and pet cemeteries)
Defense and security institutions:

Buildings for defense forces, police, fire, and rescue services, and fire depots. In cases of public discussions about construction plans or where local or detailed planning is required, this also includes correctional facilities, defense force barracks, and other state defense and security institutions and the necessary buildings and structures for these functions.
Religious organization buildings:
Subject to public discussions, buildings for religious organizations may be constructed.

Animal care institutions:

Buildings for veterinary practices or, following public discussions, animal hotels.
Secondary usage options for the area:

Transport infrastructure: related buildings such as garages, open parking areas (including those with more than 300 spaces), multi-level parking structures, intercity railway stations, bus terminals, airport, and port buildings. With local planning, buildings for boat and yacht harbor land infrastructure may also be constructed.
Light industrial companies: Buildings for light industry, such as 1st category light industry facilities and warehouses, except for those included in the rules' Appendix 11 "Types of Light Industry Activities" or "Types of Heavy Industry and Primary Processing Activities, " which, due to the quantities of stored substances, meet the criteria for high-risk objects.
Call or write for additional questions or to schedule a viewing.

------
Продается земельный участок общей площадью 13 898 м².

К участку примыкает все основные городские инженерные коммуникации: электроснабжение, городское водоснабжение, канализация, газопровод, ливневая канализация. Удобный подъезд, возможен заезд грузовых автомобилей.

Территория смешанной застройки центра (JC1)
Территория смешанной застройки центра (JC1) это функциональная зона, предназначенная для широкого спектра смешанного использования или для использования в качестве центра города или района, а также для застройки, которая планируется развивать как такой центр. В этих зонах приоритетом является обеспечение качества городской среды, необходимого для жилых и общественных функций. Производственные функции ограничены.

Основные виды использования территории:

Застройка индивидуальных жилых домов
Застройка таунхаусов
Застройка многоквартирных домов
Застройка офисных зданий
Застройка объектов торговли и/или услуг: магазины, аптеки, предприятия общественного питания, рынки, рыночные павильоны, сезонные торговые или сервисные объекты (киоски и крытые торговые стойки), рестораны, бары, кафе, а также объекты бытового и другого обслуживания, включая автозаправочные станции с подземными резервуарами, предприятия по обслуживанию транспортных средств, в том числе водного транспорта, химчистки с мощностью до 500 кг в день, прачечные с мощностью до 1000 кг в день, объекты по управлению отходами,
Застройка туристических и рекреационных объектов
Застройка культурных учреждений
Застройка спортивных сооружений
Застройка образовательных и научных учреждений
Застройка учреждений здравоохранения
Застройка социальных учреждений
Благоустроенные общественные пространства, за исключением кладбищ и зоокладбищ
Застройка учреждений обороны и безопасности:
Застройка зданий для служб обороны, полиции, пожарной охраны и спасательных служб. В случае публичных обсуждений проектов строительства, а при необходимости – при разработке локального или детального планирования – возможно строительство исправительных учреждений, казарм вооруженных сил и других государственных учреждений обороны и безопасности, а также зданий и сооружений, необходимых для выполнения их функций.

Застройка зданий религиозных организаций:
Подлежит общественному обсуждению проекты застройки зданий религиозных организаций.

Застройка учреждений по уходу за животными:
Застройка учреждений ветеринарной практики для ухода за животными. При проведении общественного обсуждения возможна постройка гостиниц для животных.

Дополнительные виды использования территории:

Транспортная инфраструктура: застройка, связанная с транспортной инфраструктурой, включая гаражи, отдельные открытые стоянки, в том числе стоянки на более чем 300 мест, многоуровневые парковки, междугородние железнодорожные станции, автовокзалы, застройка аэропортов и портов. При разработке локального плана возможна застройка наземной инфраструктуры для яхт и лодочных причалов.
Застройка предприятий легкой промышленности: застройка, связанная с предприятиями легкой промышленности 1-й категории, складские помещения, за исключением тех складов, которые включены в Приложение 11 к данным правилам Виды деятельности предприятий легкой промышленности и Виды деятельности предприятий тяжелой промышленности и первичной переработки, и которые в силу количества хранимых веществ соответствуют критериям объекта повышенной опасности.
Звоните или пишите по дополнительным вопросам или для организации просмотра.