Pārdošanā lielisks īpašums – zemes gabals ar saskaņotu projektu divu māju būvniecībai, izbūvētiem pamatiem (ir akts) un aktīvu būvatļauju - stratēģiski izdevīgā vietā.

Zemes gabals atrodas Ziepniekkalna rajonā, otrajā līnijā no Vienības gatves, gandrīz pie Ziepniekkalna un Mārupes robežas.

Īpašumam ir pievadīta elektrība un ierīkota spice. Ir izstrādāts projekts pieslēgumam pilsētas ūdensvadam, kanalizācijai un gāzei.

Uz zemes gabala atrodas saimniecības būdiņa ar pieslēgtu signalizāciju, būvnieku vajadzībām.

Iegādājoties šo īpašumu, jūs saņemat ne tikai zemes gabalu, bet arī pilnībā saskaņotu projektu, kuru iespējams realizēt nekavējoties. Tas ļauj ietaupīt vairāk nekā gadu, ko parasti aizņem projektēšanas, komunikāciju un projekta saskaņošanas process. Būvatļauja ir aktīva ar iespēju to pagarināt.

Zemes gabals ir piemērots arī komercapbūvei. Ir iespējams veikt projekta izmaiņas atbilstoši savām vajadzībām.

Papildus priekšrocība – zemes gabals, kas robežojas ar Vienības gatvi un atrodas pirms pārdodamā īpašuma, pieder pašvaldībai, un šobrīd tajā nav plānota apbūve. Ja plānojat attīstīt komercobjektu, pastāv iespēja šo pieguļošo zemi nomāt no pašvaldības, iegūstot lietošanā arī pirmo līniju pie Vienības gatves. Tas nodrošina lielisku redzamību, atpazīstamību un papildu priekšrocības uzņēmējdarbībai, jo Vienības gatve ir viena no aktīvākajām Rīgas maģistrālēm (A8, Rīga–Jelgava). Objekts būs labi pārredzams no ielas, kas kalpos kā papildu bezmaksas reklāma un nodrošinās ērtu piekļuvi un atrašanu klientiem.

Sīkākai informācijai zvaniet – ar prieku atbildēšu uz visiem jautājumiem un nosūtīšu interesējošos dokumentus.

Продается отличный объект недвижимости в стратегически выгодном месте земельный участок с согласованным проектом для строительства двух домов, готовыми фундаментами (имеется акт) и действующим разрешением на строительство.

Участок расположен в районе Зиепниеккалнс, на второй линии от улицы Виенибас гатве, не далеко от граници Зиепниеккалнса и Марупе.

К участку подведено электричество и есть спица. Согласован проект подключения к городскому водоснабжению, канализации и газоснабжению.

На участке находится хозяйственная бытовка с подключенной сигнализацией для нужд строительей.

Приобретая данный объект, вы получаете не только земельный участок, но и полностью готовый проект, который можно реализовывать незамедлительно. Это позволяет сэкономить более года времени, которое обычно требуется на разработку проекта, согласование документации и получение разрешения на строительство. Разрешение на строительство активно и может быть продлено.

Участок отлично подходит также для коммерческой застройки. При необходимости возможно внесение изменений в существующий проект.

Дополнительное преимущество: земельный участок, граничащий с улицей Виенибас гатве и расположенный перед продаваемым объектом, принадлежит самоуправлению, и в настоящее время его застройка не планируется. Если вы рассматриваете строительство коммерческого объекта, существует возможность арендовать этот прилегающий участок у самоуправления и получить в пользование территорию первой линии вдоль Виенибас гатве. Это обеспечивает отличную видимость, узнаваемость объекта и дополнительные преимущества для бизнеса, поскольку Виенибас гатве является одной из самых оживленных магистралей Риги (A8, направление Рига–Елгава).
Объект хорошо просматривается с дороги, что служит дополнительной бесплатной рекламой и обеспечивает удобный доступ для клиентов.

Для получения более подробной информации звоните с удовольствием отвечу на все вопросы и предоставлю необходимые документы.