Zemes gabals jauktas centra apbūves teritorijā (Jc1) pie Kārļa Ulmaņa gatves ar kopējo platību 5518 m2. Ideāla vieta tirdzniecībai, noliktavām, autoservisiem utt. Ir iespēja iegādāties blakus esošo zemesgabalu 5374 m2, tādējādi palielinot kopējo platību līdz 10892 m2.

Jauktas apbūves zonā (JC1) var būvēt:
- daudzdzīvokļu mājas, rindu mājas, privātmājas;
- biroju ēkas, noliktavas, tirdzniecības vai mazumtirdzniecības telpas;
- tūrisma un atpūtas iespējas (kultūra, sports, izglītība);
- vieglās rūpniecības objekti, transporta infrastruktūra u. c.
Zemes gabala atrašanās vietas priekšrocības:
- zeme atrodas blakus Jūrmalas un A10 šosejai Rīga-Ventspils, Zolitūdē;
- ērta transporta satiksme, kā arī tuvumā atrodas autobusu pieturas;
- blakus atrodas veikali - Orange Cash&Carry, Sky, K Senukai veikali, skolas, bērnudārzi u. c. ;
- komunikācijas: gāze, elektrība, ūdens, kanalizācija.
Ir skičuprojekts noliktavu un biroju kompleksam ar ēkas platību 1507 m2 un telpu platību 1830 m2, 5 blokiem pa 280-300 m2 katram, ar 29 stāvvietām, velosipēdu novietnēm un labiekārtotu teritoriju.
Apbūves intensitāte līdz 220%, maksimums 6 stāvi.

Земельный участок в районе смешанной застройки (JC1) на улице Карля Улманиса, площадь которого составляет 5518 м2. Идеальное место для торговли, складов, автосервисов и т. д. Есть возможность выкупить соседний земельный участок площадью 5374 м2, увеличив тем самым общую площадь до 10892 м2.

На территории (JC1) можно строить:
- многоквартирные дома, рядные и частные дома;
- офисные здания, склады, коммерческие или торговые помещения;
- возможности туристических объектов (культурные, спортивные помещения);
- объекты легкой промышленности, транспортной инфраструктуры и т. д.
Преимущества расположения участка:
- участок находится в Золитуде, рядом с Юрмальским шоссе, трасса А10 Рига-Вентспилс, в Золитуде;
- удобное транспортное сообщение, а также наличие автобусных остановок поблизости;
- рядом находятся магазины Orange Cash&Carry, Sky, K Senukai, школы, детские сады и т. д. ;
- коммуникации: газ, электричество, вода, канализация.
Разработан эскизный проект складско-офисного комплекса площадью застройки 1507 м2 и площадью помещений 1830 м2, 5 блоков по 280-300 м2, с парковкой на 29 машин, велопарковками и благоустроенной территорией.
Интенсивность застройки до 220%, максимум 6 этажей.