Pārdod lauksaimniecības zemi „Ozoliņi”, Zirņu pagastā, Saldus novadā.

Zemes vienības platība ir 18.5 ha, t. sk. , meliorēta aramzeme 18.4 ha, pārējā zeme 0.1 ha.

Vidējais LIZ kvalitātes novērtējums – 45 balles.

Apgrūtinājumi:
1. Atzīme - ceļa servitūta teritorija - 0.41 km;
2. Atzīme - aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem, kā arī pilsētu lauku teritorijās - 1.00 ha.

Īpašums atrodas Saldus novada Zirņu pagasta dienvidu daļā, pie robežas ar Novadnieku pagastu. Tuvākā apdzīvotā vieta ar infrastruktūras objektiem ir novada centrs – Saldus pilsēta, līdz pilsētas centram apmēram 9, 5 km. Attālums līdz pagasta centram Zirņiem (pagasta pārvalde, pamatskola, medicīnas punkts, pirmās nepieciešamības preču veikals) ir apmēram 1, 1 km, kas ir aptuveni 10 minūšu brauciens ar vieglo automašīnu. Apkārtējo ainavu veido atsevišķas viensētas un lauksaimniecībā apstrādātas zemes. Kopumā zemes vienības novietojums Zirņu pagastā uzskatāms par labu.

Piebraukšana pie īpašuma no Saldus pilsētas robežas ir apmēram 4.75 km pa valsts vietējās nozīmes autoceļu V1180 Saldus – Pampali līdz Sesīlei, kas klāts ar asfaltbetona segumu, tālāk pa vietējās nozīmes pašvaldības autoceļu apmēram 2, 05 km Bukupe virzienā līdz īpašumam, kas klāts ar smilts-grants segumu. Kopumā piebraukšana līdz zemes vienībai ir laba, ir tieša pieeja pie autoceļa.
---

Agricultural Land for Sale – “Ozoliņi”, Zirņi Parish, Saldus Municipality

Land unit area: 18.5 ha, including 18.4 ha of drained arable land and 0.1 ha of other land.

Average agricultural land quality score: 45 points.

Encumbrances:
1. Easement area for road use – 0.41 km
2. Protection zone along overhead power lines outside cities and towns, as well as in rural areas of cities – 1.00 ha

The property is located in the southern part of Zirņi Parish, Saldus Municipality, near the border with Novadnieki Parish. The nearest populated area with infrastructure is the municipal center – Saldus town – located approximately 9.5 km from the property. The distance to the parish center Zirņi (parish administration, primary school, medical point, and convenience store) is about 1.1 km, which is approximately a 10-minute drive by car. The surrounding landscape consists of individual homesteads and cultivated farmland. Overall, the land’s location within Zirņi Parish is considered favorable.

Access to the property from the border of Saldus town is about 4.75 km via the local state road V1180 (Saldus – Pampali) to Sesīle, which is covered with asphalt concrete. From there, approximately 2.05 km along a local municipal road toward Bukupe, covered with a sand-gravel surface, leads directly to the property. Overall, access to the land unit is good, with direct access from the road.