Komerctelpas Daugavpils centrā, 124.7 m² – zemi komunālie maksājumi.

Iznomā plašas un daudzfunkcionālas komerctelpas Daugavpils centrā. Telpu kopējā platība ir 124.7 m², un tām ir pašreizējais statuss – darbnīca (viegli pielāgojamas dažādiem biznesa formātiem).

Telpas būs pieejamas no oktobra beigām, bet apskatīt un rezervēt tās iespējams jau tagad.

Telpu raksturojums un priekšrocības:

Atrašanās vieta: Daugavpils centrs, ērta piekļuve un atsevišķa ieeja;

Plānojums: Vairākas ērtas, taisnstūra formas telpas ar augstiem griestiem (~3.8 m);

Apgaismojums: Logi ir gandrīz visās telpās, nodrošinot dabisko gaismu;

Palīgtelpa: Atsevišķa telpa bez loga, kas ideāli piemērota noliktavai, arhīvam, ģērbtuvei vai mantu glabātuvei;

Komunikācijas: Pilsētas ūdensapgāde un kanalizācija. Sanitārais mezgls ērti izvietots pirmajā ieejas zonā;

Izmaksas: Būtiska priekšrocība - ļoti zemi komunālie maksājumi un īpaši ekonomiskas apkures izmaksas attiecībā pret telpu platību.

Piemērotie izmantošanas veidi:

Telpas ir ideāli piemērotas mierīgai komercdarbībai: darbnīcai, ustādu/servisa centram, foto vai radošajai studijai, internetveikala preču izsniegšanas punktam, birojam ar noliktavas daļu, mācību klasei vai back-office vajadzībām. Telpu pielāgošana konkrētam darbības veidam ir iespējama, saskaņojot prasības.

Tehniskā informācija un nianse:

Telpas atrodas puspagrabā, un logi daļēji izvietoti gaismas šahtās, nodrošinot dabisko apgaismojumu. Dažās telpās gar logiem iet apkures caurules, tādēļ atsevišķus logus var atvērt vēdināšanas režīmā, bet ne pilnībā vaļā. Telpās ir standarta pieplūdes ventilācija; ja jūsu komercdarbībai nepieciešama pastiprināta ventilācijas sistēma vai specializēta nosūce, tehniskās iespējas un saskaņojumi jāvērtē atsevišķi. Telpām nav invalīdu pacēlāja/pandusa.

Nomas noteikumi:

Nomas maksa: 625 EUR/mēn. + komunālie maksājumi

Pieejamība: No oktobra divdesmitajiem datumiem

Apskate: Pēc iepriekšējas vienošanās.

Droši zvaniet vai rakstiet, lai noskaidrotu papildu detaļas un vienotos par apskates laiku.

Коммерческое помещение в центре, 124, 7 м² - низкие коммунальные платежи.

Сдаётся в аренду просторное коммерческое помещение с отдельным входом в самом центре Даугавпилса по адресу Raiņa iela 14A-1B. Общая площадь - 124, 7 м². Текущий статус по документам - мастерская (darbnīca).

Помещение освобождается в двадцатых числах октября, просмотр возможен уже сейчас по предварительной договорённости.

Ключевые характеристики и преимущества:

Локация: Центр города, отдельный удобный вход.

Планировка: Несколько просторных комнат правильной прямоугольной формы.

Потолки и свет: Высокие потолки (ориентировочно около 3, 8 м). Окна есть практически во всех помещениях, что обеспечивает доступ естественного света.

Склад / Подсобка: Имеется отдельное небольшое помещение без окон - отлично подходит под архив, склад, подсобку или хранилище.

Удобства: Городские коммуникации (вода, канализация). Удобный санузел.

Экономичность: Очень низкие коммунальные расходы для такой площади, в частности - крайне экономное отопление.

Под какие форматы подходит:

Помещение идеально для спокойной коммерческой деятельности: мастерской, сервисного центра, студии, шоурума, интернет-магазина, пункта выдачи заказов, офиса с подсобным складом, бэк-офиса или учебного центра. Возможность адаптации помещения под ваши нужды обсуждается отдельно.

Технические нюансы (честно и прозрачно):

Помещение является полуподвальным, окна частично расположены в приямках, однако естественный свет в помещения поступает. В нескольких комнатах возле окон проходят трубы отопления, поэтому часть окон открывается в режиме проветривания, но не полностью настежь. В помещении есть обычная приточная вентиляция. Если для вашей деятельности требуется специализированная вытяжка, усиленная коммерческая вентиляция или особые согласования, эти возможности нужно оценивать отдельно под ваш бизнес. Доступность для маломобильных групп (пандус) отсутствует.

Условия аренды:

Стоимость аренды: 625 EUR. + коммунальные платежи

Доступность: с 20-х чисел октября

Осмотр: по договорённости.

Звоните или пишите, чтобы задать вопросы и договориться о просмотре.