Продается перспективное помещение в самом центре Риги (ул. Меркеля 7) – отличная инвестиция.
Описание:
Продается многофункциональное цокольное (погребное) помещение в самом сердце Риги по адресу: улица Меркеля 7 (Merķeļa iela 7) . Расположение с колоссальным пешеходным трафиком и развитой инфраструктурой – прекрасный вариант как для личного бизнеса или склада, так и под сдачу в аренду.
Преимущества локации и здания:
Отличное местоположение: Самый центр города, престижный район.
Презентабельный доступ: Парадный вход в здание с улицы Меркеля имеет аккуратную отделку, стильную плитку и современное освещение.
Дополнительный доступ: Также имеется удобный закрытый въезд через массивные ворота во внутренний благоустроенный двор здания, что значительно облегчает логистику, погрузку и выгрузку вещей.
Обустройство и интерьер:
Помещение полностью функционально и готово к использованию:
Коммуникации: Горячая и холодная вода, канализация всё работает без нареканий.
Бесплатное отопление: Огромный плюс через помещение проходят трубы центрального горячего водоснабжения, обеспечивая стабильное тепло в зимний период абсолютно бесплатно.
Низкие коммунальные платежи: Обслуживание минимальное всего от 10 до 20 EUR в месяц (+ электричество по счетчику, если пользуетесь).
Удобства: Оборудован полноценный санузел с унитазом, раковиной, местом под мини-стиральную машину и отдельная душевая зона в кафеле.
Основная зона: Установлена практичная двухэтажная деревянная кровать, обеденный/рабочий стол со стулом, встроенный шкаф-купе для хранения вещей с интегрированным мини-холодильником.
Бонус (общее пространство): Рядом находится просторное подсобное помещение общего пользования. Оно не входит в собственность, но им можно свободно пользоваться зайти, присесть, использовать для временных хозяйственных нужд или текущих дел.
Потенциал использования:
Благодаря планировке и расположению, место идеально подойдет под:
Небольшой склад или мини-холодильник интернет-магазина;
Бутик, шоурум или точку выдачи заказов;
Мастерскую по ремонту (техники, обуви, часов и т. д. );
Офис открытого/закрытого типа или уютную студию в центре.
Юридическая чистота и условия сделки:
Без долгов и отягощений гарантируем чистоту и прозрачность сделки.
Документы полностью готовы к продаже, переписать имущество в Земельной книге можно в любое время .
Цена: Всего 15 000 EUR (аргументированный торг уместен при общении).
> Важная информация: На данный момент собственник находится за границей. Живой просмотр помещения возможен строго в конце этого месяца . Записывайтесь на просмотр заранее.
>
Контакты:
Для связи и бронирования времени осмотра пишите или звоните по указанному номеру.

Pārdod perspektīvu telpu pašā Rīgas centrā (Merķeļa ielā 7) – izcila investīcija.
Apraksts:
Tiek pārdotas daudzfunkcionāla pagraba telpa pašā Rīgas sirdī, adresē: Merķeļa iela 7 . Atrašanās vieta ar milzīgu gājēju plūsmu un attīstītu infrastruktūru – lielisks variants gan personīgajam biznesam vai noliktavai, gan izīrēšanai.
Lokācijas un ēkas priekšrocības:
Izcila atrašanās vieta: Pašā pilsētas centrā, prestižā rajonā.
Prezentabla piekļuve: Galvenajai ieejai ēkā no Merķeļa ielas puses ir glīta apdare, stilīgas flīzes un mūsdienīgs apgaismojums.
Papildu piekļuve: Ir arī ērta, slēdzama iebrauktuve caur masīviem vārtiem labiekārtotā iekšpagalmā, kas ievērojami atvieglo loģistiku, preču iekraušanu un izkraušanu.
Labiekārtojums un interjers:
Telpas ir pilnībā funkcionālas un gatavas lietošanai:
Komunikācijas: Karstais un aukstais ūdens, kanalizācija – viss darbojas nevainojami.
Bezmaksas apkure: Milzīgs pluss – caur telpām iet centrālā karstā ūdensapgādes caurules, nodrošinot stabilu siltumu ziemas periodā pilnīgi bez maksas.
Zemi komunālie maksājumi: Minimāla apsaimniekošanas maksa – tikai no 10 līdz 20 EUR mēnesī (+ elektrība pēc skaitītāja, ja lietojat).
Ērtības: Aprīkots pilnvērtīgs sanitārais mezgls ar tualetes podu, izlietni, vietu mini-veļas mašīnai un atsevišķu dušas zonu flīzēs.
Galvenā zona: Uzstādīta praktiska divstāvu koka gulta, pusdienu/darba galds ar krēslu, iebūvēts skapis mantu glabāšanai ar integrētu mini ledusskapi.
Bonuss (koplietošanas telpa): Blakus atrodas plaša koplietošanas palīgtelpa. Tā neietilpst īpašuma sastāvā, taču to var brīvi izmantot – izmantot saimnieciskām vajadzībām vai kārtējiem darbiem.
Izmantošanas potenciāls:
Pateicoties plānojumam un atrašanās vietai, vieta ir ideāli piemērota:
Nelielai noliktavai vai interneta veikala mini-noliktavai;
Butikam, šovrūmam vai pasūtījumu izsniegšanas punktam;
Remonta darbnīcai (tehnikas, apavu, pulksteņu u. c. );
Atvērta/slēgta tipa birojam vai mājīgai studijai centrā.
Juridiskā tīrība un darījuma nosacījumi:
Bez parādiem un apgrūtinājumiem – garantēju darījuma caurskatāmību.
Dokumenti ir pilnībā gatavi pārdošanai, pārrakstīt īpašumu Zemesgrāmatā var jebkurā laikā .
Cena: Tikai 15 000 EUR (argumentēta kaulēšanās ir iespējama sarunas laikā).
> Svarīga informācija: Pašlaik īpašnieks atrodas ārzemēs. Telpu apskate klātienē iespējama tikai šī mēneša beigās . Lūdzu, piesakiet apskati savlaicīgi.
>
Kontakti:
Saziņai un apskates laika rezervēšanai lūdzu rakstīt vai zvanīt uz norādīto numuru.