Rūpnieciskais komplekss 2 644 kv. m, zemesgabals 21 740kv. m, angāra karkass 4 630 kv. m

Rūpnieciskais komplekss Jauntukums teritorijā, piemērots dažāda veida ražošanas, montāžas, noliktavu un loģistikas darbībām. Zemesgabals 21 740kv. m ar asfaltētiem pagalmiem, vairākiem piebraucamajiem ceļiem un iespēju paplašināt teritoriju, tai skaitā pabeigt jaunu angāru, kura karkass jau izbūvēts (4 630 kv. m). Elektriskā jauda - 600kW ar iespēju palielināt.

Atrašanās vieta:
- Aptuveni 3 km no Tukuma centra (5 minūtes ar auto)
- Ērts piekļuves ceļš A9 un A10 virzieniem (Rīga-Kuldīga, Ventspils)
- Asfaltēts piebraucamais ceļš, atsevišķa iebrauktuve
- Rūpnieciskās apbūves teritorija bez darbības ierobežojumiem
- Iežogota teritorija, kontroles punkts, autostāvvieta

Esošās ēkas (kopējā platība - 2 644 kv. m):
1. Administratīvā ēka - 462 kv. m
Divi stāvi, biroja un sadzīves telpas, pieslēgums centrālajai apkurei (Tukuma Siltums).

2. Galvenais ražošanas cehs - 1 226 kv. m
Augsti griesti, metāla kopnes, iekšējās sliedes, plānojums piemērots ražošanas iekārtām, montāžai un noliktavu darbībai.

3. Arku angāri - 417 kv. m un 427 kv. m
Metāla konstrukcijas, darba augstums līdz 9m, piemēroti noliktavām, montāžai un iekārtu izvietošanai.

4. Mehāniskā darbnīca - 111 kv. m
Atsevišķa ieeja, piemērota remonta vai instrumentu zonai.

5. Nojume, noliktava - 114.8 kv. m
Piemērota materiālu vai gatavās produkcijas uzglabāšanai.

6. Jaunā angāra karkass - 4 630.6 kv. m
Uz zemesgabala izbūvēts reģistrēts angāra karkass ar sagatavotu būvplatformu. Konstrukciju augstums ļauj plānot tiltkrānus un mūsdienīgu loģistikas vai ražošanas infrastruktūru. Objekts pabeidzams kā liela apjoma noliktava vai ražošanas ēka.

Iekārtas:
Pacelšanas un tehnoloģiskās iekārtas (telferi, celtņi u. c. ) iespējamas iegādei pēc atsevišķas vienošanās.

Attīstības potenciāls:
- 4 630 kv. m angāra pabeigšana loģistikas centram, e-komercijas noliktavai vai ražošanai
- Esošo cehu modernizācija konkrētam procesam
- Elektrotīkla jaudas palielināšana energoietilpīgiem ražošanas veidiem

Sazinieties, lai vienotos par objekta apskati un saņemtu pilnu tehnisko dokumentāciju.

---

Промышленный комплекс 2 644 кв. м, участок 21 740кв. м, каркас ангара на 4630 кв. м

Промышленный комплекс в Jauntukums, предназначенный для металлообработки, тяжёлого производства и хранения крупногабаритных конструкций. Участок 21 740кв. м с асфальтированными дворами, несколькими подъездами и возможностью дальнейшего развития, включая строительство нового ангара по уже установленному каркасу площадью 4 630 кв. м. Электрическая мощность - 600kW с возможностью увеличения.

Локация:
- До центра Тукумса - около 3 км, 5 минут на автомобиле.
- Удобный выезд к трассам направления Рига-Кулдига, Вентспилс (A9, A10).
- Асфальтированный подъезд, отдельная въездная группа, промышленная зона (Ražošanas apbūves teritorija), без ограничений по шуму и типу производства.
- Периметр огорожен, есть контрольно-пропускной пункт и отдельная парковочная зона.

Существующие здания (общая площадь - 2 644 кв. м):
1. Административное здание - 462 кв. м
2 этажа, офисные и бытовые помещения, подключено к центральному отоплению Tukuma Siltums (теплоузел по соседству).

2. Основной производственный цех - 1 226 кв. м
Высокие потолки, металлические фермы, рельсовые пути внутри, зонирование под тяжёлые станки, сварочные и сборочные операции.

3. Арочные ангары - 417 кв. м и 427 кв. м
Металлические арочные конструкции, рабочая высота до 9м, подходят для сборки, хранения и подготовки металлоконструкций.

4. Малая механическая мастерская - 111 кв. м
Отдельный вход, удобна под ремонтный, инструментальный участок или вспомогательное производство.

5. Навес, склад готовой продукции - 114.8 кв. м
Удобен для хранения металла, готовых изделий или погрузочно-разгрузочн ых операций.

6. Новый ангар (каркас) - 4 630.6 кв. м
На территории установлен каркас новой производственно-склад ской постройки с подготовленной строительной площадкой. Высота конструкций позволяет предусмотреть мостовые краны и современную логистическую инфраструктуру. Объект можно завершить как единый складской или производственный блок крупного формата.

Оборудование:
Подъёмное и технологическое оборудование (тельферы, кран-балки, часть станочного парка и пр. ) может быть оставлено на объекте по отдельной договорённости

Потенциал развития:
- Завершение ангара 4 630 кв. м под логистический центр, e-commerce склад или крупное производство.
- Модернизация существующих цехов под конкретный технологический процесс.
- Масштабирование энергомощностей для энергоёмких производств.

Свяжитесь, чтобы назначить просмотр и получить полный технический пакет по объекту.