Tiek pārdots daudzfunkcionāls nekustamais īpašums “Bērnudārzs” (Skolas iela 2, Drusti, Smiltenes novads) ar milzīgu attīstības potenciālu mierīgā, zaļā un ļoti ērti pieejamā vietā.
Īpašums ir teicami piemērots senioru pansionāta izveidei, daudzdzīvokļu īres mājas projektam, komercdarbībai (vieglajai ražošanai, noliktavām, tehnikas novietnei) vai tūrisma/pasākumu centram.
Galvenie rādītāji un priekšrocības:
Zemes platība: 1.0529 ha (kadastra nr. 42480070311).
Ēkas platība: ~1000 m² (nedzīvojamā ēka, kadastra nr. 42480070134001).
Padarītie remontdarbi: Aptuveni 70% ēkas jau ir uzstādīti jauni PVC logi, ēkas kontūrs ir noslēgts un pasargāts. Jumta stāvoklis ir apmierinošs (izturīgs, nav avārijas stāvoklī).
Piekļuve un drošība: Līdz pat pagalmam ved asfaltēts ceļš (ērta piebraukšana arī smagajai tehnikai). Teritorija 0.2 ha ap ēku ir nožogota.
Komunikācijas: Ir aktīvs elektrības un pilsētas/ciema ūdensvada pieslēgums.
Potenciālie izmantošanas veidi:
Senioru rezidence / Pansionāts: Liela pieprasījuma niša reģionā. Bijušā bērnudārza plānojums, droša iežogotā zaļā zona pastaigām un klusa vide ir ideāli piemērota šādam mērķim.
Daudzdzīvokļu īres māja: Iespēja izbūvēt 12–16 mājīgus dzīvokļus vietējiem iedzīvotājiem un uzņēmumu darbiniekiem.
Komercdarbība / Ražotne / Noliktavas: Asfaltēts piebraucamais ceļš, liels pagalms un noslēgta teritorija ļauj ēku uzreiz pielāgot ražošanai vai noliktavu vajadzībām.
Lokācija:
Drusti, Smiltenes novads. Stratēģiski izdevīga atrašanās vieta – ērta un ātra nokļūšana uz Smilteni, Cēsīm, Valmieru un Rīgu.
Droši zvaniet vai rakstiet, lai vienotos par īpašuma apskati klātienē.