Аренда производственного помещения по адресу г. Рига, улица Рамулю 29, общая площадь 1 310, 3 м2

Возможно арендовать всю площадь или частично.

1-й блок
Этаж 1
Производственно-склад ское помещение 566, 24 м2
Лестница с 2 по 3 этаж 32, 84 м2
Лестница на 1 этаже 9, 06 м2
Два туалета, один из которых оснащён доступом для инвалидных колясок, прихожая-коридор, общая площадь 7, 97 м2
Душевая комната 1, 16 м2
Котельная 8, 07 м2
Этаж 2
Офисное помещение 48, 79 м2
Этаж 3
Офисное помещение 48, 79 м2
ИТОГО: 722, 92 м2

2-й блок
Этаж 1
Производственно-склад ское помещение 536, 58 м2
Лестница на 1 этаже 7, 36 м2
Два туалета, один из которых оснащён доступом для инвалидных колясок, прихожая-коридор, общая площадь 6, 48 м2
Душевая комната 0, 94 м2
Котельная 5, 96 м2
Офисное помещение 30, 06 м2
ИТОГО: 587, 38 м2

Конструктив здания: металлический каркас, сэндвич панели 120 мм, утепление кровли трехслойная мягкая минеральная вата, пенополистирол, твердая минеральная вата, общая толщина 230 мм. Также дополнительно утеплен фундамент и нижняя часть стен здания. Степень утепления здания в целом имеет своей целью добиться высоких показателей энергосбережения.

Высота потолков в производственно-склад ской части 9, 6 м.
Высота до фермы 8, 5 м.
Высота до конька 10, 4 м.
Ворота Hormann ширина 3, 5 м высота 4, 5 м.
Год постройки: 2024 год
Полы: полированный, армированный бетон 150 мм, армирование осуществлено 12 мм арматурой в два слоя, сетка 200х200 мм, максимальная нагрузка 8 тонн на м2.
Отопление здания реализовано посредством магистрального газа и двух газовых котлов Buderus Logamax общей мощностью 300 кВт. Как показало предпроектное технико-экономическое исследование это самый экономичный и экологичный на текущий момент в Латвии вариант отопления. Система отопления здания спроектирована так, что она позволяет, в различных частях здания, добавлять отопительные приборы любого вида без остановки процесса отопления. Дополнительно предусмотрена альтернатива газовому отоплению, отапливать здание возможно гранульным котлом.
Здание оснащено установками приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией.

Здание оснащено солнечной электростанцией 54 кВт в час.
В помещениях установлены электросчетчики, водяные счетчики, газовые счётчики, а также счётчики тепла для точного контроля потребления всех ресурсов, в том числе при количестве арендаторов в здании более одного.

Территория вокруг здания умощена новым асфальтным покрытием и брусчаткой 80 мм, позволяющей проезд тяжелого грузового транспорта. В соответствии с генеральным планом перед зданием 40 парковочных мест для легковых автомобилей и микроавтобусов.

Обхозяйствование территории вокруг помещения и охрана, осуществляется силами и за счет арендатора.
Все инженерные системы здания обслуживаются и поддерживаются в рабочем состоянии силами и за счёт арендодателя. Кроме тех случаев, когда выход из строя того или иного оборудования здания произошел по вине арендатора.

Предпочтительная длительность, на которую могут быть заключены договора аренды: от трёх лет.

Стоимость аренды 6, 5 евро за м2 в месяц без PVN
Дополнительно оплачивается потребление электроэнергии, воды, канализации и газа по счётчикам.

Пишите, звоните WhatsApp