Pārdošanā zemesgabals, uz kura atrodas degvielas uzpildes stacija un tirdzniecības ēka. Īpašums atrodas pie autošosejas Limbaži - Tūja.

Īpašumā:
- tirdzniecības ēka ar klientu zāli, kabinetu, sanmezglu, noliktavu un palīgtelpām otrajā stāvā;
- 2423 m² zemes gabals (lielāko daļu klāj asfalta segums).
Tehnoloģijas, kuras saistītas ar DUS darbību, pārdevējs aizvedīs 3-6 mēnešu laikā pēc darījuma noslēgšanas.

Pieejamas visas komunikācijas - elektrība, ūdens, kanalizācija.

Teritorijas plānojumā noteiktā funkcionālā zona - Ražošanas un noliktavu apbūves teritorija (RR).

Atļautā izmantošana:
- vispārīgās ražošanas uzņēmumu apbūve;
- vieglās ražošanas uzņēmumu apbūve;
- lauksaimniecības produkcijas pārstrādes uzņēmumi;
- zivju pārstrādes uzņēmumi;
- pārtikas ražošanas uzņēmumu apbūve;
- kokapstrādes uzņēmumu apbūve;
- transporta uzņēmumu apbūve;
- elektroenerģijas un siltumenerģijas ražošanas uzņēmumu apbūve;
- komunālo uzņēmumu un iestāžu apbūve;
- atkritumu vākšanas, apstrādes un pārstrādes uzņēmumu apbūve;
- biznesa inkubatori;
- biroji, mazumtirdzniecības un apkalpes u. tml. uzņēmumu apbūve;
- vairumtirdzniecības uzņēmumu apbūve;
- noliktavu, arī atklātu noliktavu apbūve;
- degvielas un gāzes uzpildes stacijas (DUS, GUS);
- autoserviss, auto tirdzniecība;
- automašīnu novietnes;
- uzkrāšana un pārstrāde;
- inženiertehniskās apgādes tīkli un objekti;
- objekti, kas nepieciešami ražošanas teritorijas funkcionēšanai.

Apbūves parametri:
- jaunveidojama zemesgabala minimālā platība: 1200 m²;
- maksimālais apbūves blīvums - 80%;
- maksimālā apbūves intensitāte - 150%;
- minimālā brīvā teritorija - 10%;
- apbūves maksimālais augstums - 16 m.

DUS atrodas pie autošosejas Limbaži - Tūja, ar stabilu satiksmes intensitāti. 1.5 km līdz Limbažiem, jeb 2 minūšu brauciens ar auto. ~ 40 km līdz Saulkrastiem, Salacgrīvai vai Valmierai.

Zvaniet, rakstiet (SMS, Whatsapp, E-mail), lai noskaidrotu sīkāku informāciju.

Продаётся земельный участок с автозаправочной станцией и торговым зданием. Объект расположен у шоссе возле Лимбажи.

В собственности:
- торговое здание с залом для клиентов, офисом, санузлом, складом и вспомогательными помещениями на втором этаже;
- земельный участок площадью 2423 м² (большая часть заасфальтирована).
Технологии, связанные с работой АЗС, продавец увезёт в течение 3–6 месяцев после заклюдечения сделки.

На территории доступны все коммуникации - электричество, вода, канализация.

Функциональная зона, указанная в территориальном плане территория производственно-склад ского комплекса (RR).

Разрешенное использование:
- строительство предприятий общепромышленного назначения;
- строительство предприятий легкой промышленности;
- предприятия по переработке сельскохозяйственной продукции;
- рыбоперерабатывающие предприятия;
- строительство предприятий по производству продуктов питания;
- строительство деревообрабатывающих предприятий;
- строительство транспортных предприятий;
- строительство предприятий по производству электроэнергии и тепла;
- строительство коммунальных предприятий и учреждений;
- строительство предприятий по сбору, переработке и переработке отходов;
- бизнес-инкубаторы;
- офисы, торговые и сервисные помещения и т. д. развитие бизнеса;
- строительство предприятий оптовой торговли;
- строительство складов, в том числе открытых;
- топливозаправочные и газозаправочные станции;
- автосервис, продажа автомобилей;
- автостоянки;
- хранение и переработка;
- инженерные сети и сооружения;
- объекты, необходимые для функционирования производственной зоны.

Параметры застройки:
- минимальная площадь вновь осваиваемого земельного участка - 1200 м²;
- максимальная плотность застройки - 80%;
- максимальная интенсивность застройки - 150%;
- минимальная свободная площадь - 10%;
- максимальная высота здания - 16 м.

АЗС расположена на трассе Лимбажи - Туя, в хорошем месте со стабильной интенсивностью движения. До Лимбажи 1, 5 км или 2 минуты езды на машине. ~ 40 км до Саулкрасты, Салацгривы или Валмиеры.

Звоните, пишите (SMS, Whatsapp, Email) для более подробной информации.

A land plot for sale with a gas station and a commercial building. The property is located by the highway Limbaži - Tūja.

The property consists of:
- a commercial building with a customer hall, office, bathroom, warehouse and auxiliary rooms on the second floor;
- 2423 m² plot of land (most of it covered with asphalt).

Technologies related to the operation of the gas station will be taken away by the seller within 3 to 6 months after the conclusion of the transaction.

All communications are available - electricity, water, sewage.

The functional zone specified in the territorial plan is the Production and Warehouse Building Territory (RR).

Permitted use:
- construction of general manufacturing enterprises;
- construction of light manufacturing enterprises;
- agricultural product processing companies;
- fish processing companies;
- construction of food production enterprises;
- construction of woodworking enterprises;
- construction of transport companies;
- construction of electricity and heat generation companies;
- construction of utility companies and institutions;
- construction of waste collection, treatment and recycling enterprises;
- business incubators;
- offices, retail and service, etc. business buildings;
- construction of wholesale businesses;
- construction of warehouses, including open warehouses;
- fuel and gas filling stations (DUS, GUS);
- car service, car sales;
- car parks;
- storage and processing;
- engineering supply networks and facilities;
- objects necessary for the functioning of the production area.

Construction parameters:
- minimum area of a newly developed land plot: 1200 m²;
- maximum building density - 80%;
- maximum building intensity - 150%;
- minimum free area - 10%;
- maximum building height - 16 m.

The gas station is located on the Limbaži - Tūja highway, with stable traffic intensity. 1.5 km to Limbaži, or a 2-minute drive by car. ~ 40 km to Saulkrasti, Salacgrīva or Valmiera.

Call, write (SMS, Whatsapp, E-mail) for more information.