Iznomā Apkurināmu Ražošanas / Noliktavu Kompleksu Jelgavā

Piedāvājam nomā daudzfunkcionālu apkurināmu ražošanas, noliktavu un biroju kompleksu vienā no stratēģiski izdevīgākajām industriālajām vietām Jelgavā.

Īpašums atrodas pie galvenajiem transporta koridoriem ar ērtu piekļuvi Jelgavas apvedceļam, Rīgas virzienam un Lietuvas robežai, nodrošinot lieliskas loģistikas iespējas uzņēmumiem, kuru darbība saistīta ar ražošanu, noliktavu saimniecību, transportu vai vairumtirdzniecību.

Galvenie parametri

Kopējā ēkas platība: aptuveni 1700–2000 m²
Visa ražošanas un noliktavas daļa ir apkurināma, nodrošinot komfortablus darba apstākļus visa gada garumā
Noliktavu un ražošanas telpas ar griestu augstumu līdz 8 m
Plašas biroju telpas vairākos stāvos
Zemes platība – 1, 0026 ha
Plaša teritorija kravas transporta, tehnikas un materiālu uzglabāšanai
Ērta piekļuve smagajam transportam un fūrēm
Elektroapgādes jauda – aptuveni 80 kW
Attīstīta industriālā vide
Labs objekta redzamības potenciāls

## Papildu attīstības iespējas

Īpašuma teritorijā atrodas nepabeigta nojume/konstrukcija, kuru iespējams pabeigt un izmantot papildu noliktavas, ražošanas vai tehnikas novietošanas vajadzībām. Tas sniedz iespēju nākotnē palielināt izmantojamo platību un pielāgot objektu konkrētām biznesa vajadzībām.

Piemērots

Ražošanas uzņēmumiem
Loģistikas un distribūcijas centriem
Transporta uzņēmumiem
Būvniecības un tehnikas bāzēm
Vairumtirdzniecības uzņēmumiem
Noliktavu saimniecībai

## Priekšrocības

Reti pieejams industriālais īpašums ar vairāk nekā 1 ha teritoriju
Visa ražošanas un noliktavas daļa ir apkurināma
Lieliska atrašanās vieta biznesa attīstībai
Plašas autostāvvietu un tehnikas izvietošanas iespējas
Iespēja paplašināt esošo darbību vienā teritorijā
Ērta piekļuve klientiem, piegādātājiem un kravas transportam

Apskate un papildu informācija pēc iepriekšējas vienošanās.

Iespējama arī īpašuma iegāde.

СДАЁТСЯ В АРЕНДУ ОТОПЛЯЕМЫЙ ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАД СКОЙ КОМПЛЕКС В ЕЛГАВЕ

Предлагаем в аренду многофункциональный отапливаемый производственно-склад ской и офисный комплекс в одном из наиболее стратегически выгодных промышленных районов Елгавы.

Объект расположен рядом с основными транспортными коридорами, с удобным доступом к Елгавской объездной дороге, в направлении Риги и к границе с Литвой, что обеспечивает отличные логистические возможности для предприятий, деятельность которых связана с производством, складским хозяйством, транспортом или оптовой торговлей.

Основные параметры

Общая площадь здания: примерно 1700–2000 м²
Вся производственная и складская часть отапливается, что обеспечивает комфортные условия труда в течение всего года
Складские и производственные помещения с высотой потолков до 8 м
Просторные офисные помещения на нескольких этажах
Площадь земельного участка 1, 0026 га
Просторная территория для хранения грузового транспорта, техники и материалов
Удобный подъезд для тяжелого транспорта и грузовиков
Мощность электроснабжения около 80 кВт
Развитая промышленная инфраструктура
Хороший потенциал видимости объекта

## Дополнительные возможности развития

На территории объекта находится недостроенный навес/сооружение, которое можно достроить и использовать в качестве дополнительных складских помещений, производственных площадей или для размещения техники. Это дает возможность в будущем увеличить полезную площадь и адаптировать объект к конкретным потребностям бизнеса.

Подходит для

Производственным предприятиям
Логистическим и дистрибьюторским центрам
Транспортным предприятиям
Строительным и техническим базам
Оптовым предприятиям
Складскому хозяйству

## Преимущества

Редкая возможность приобрести промышленный объект площадью более 1 га
Вся производственная и складская часть отапливается
Отличное расположение для развития бизнеса
Просторные возможности для парковки автомобилей и размещения техники
Возможность расширения существующей деятельности на одной территории
Удобный доступ для клиентов, поставщиков и грузового транспорта

Осмотр и дополнительная информация по предварительной договоренности.

Также возможна покупка объекта.

HEATED MANUFACTURING/WAREHOU SE COMPLEX FOR RENT IN JELGAVA

We are offering for rent a multifunctional heated manufacturing, warehouse and office complex in one of the most strategically advantageous industrial locations in Jelgava.

The property is situated near major transport corridors with convenient access to the Jelgava bypass, towards Riga and the Lithuanian border, providing excellent logistics opportunities for businesses involved in manufacturing, warehousing, transport or wholesale.

Key specifications

Total building area: approximately 1, 700–2, 000 m²
The entire production and warehouse area is heated, ensuring comfortable working conditions all year round
Warehouse and production areas with ceiling heights of up to 8 m
Spacious office areas across several floors
Land area – 1.0026 ha
Extensive grounds for the storage of freight vehicles, machinery and materials
Convenient access for heavy goods vehicles and lorries
Electricity supply capacity – approximately 80 kW
Well-developed industrial environment
Good visibility potential for the property

## Additional development opportunities

There is an unfinished canopy/structure on the property, which could be completed and used for additional storage, production or equipment storage purposes. This offers the opportunity to increase the usable area in the future and adapt the site to specific business needs.

Suitable for

Manufacturing companies
Logistics and distribution centres
Transport companies
Construction and equipment depots
Wholesale companies
Warehousing operations

## Advantages

A rare industrial property covering more than 1 ha
The entire production and warehouse area is heated
An excellent location for business development
Ample parking and space for machinery
Opportunity to expand existing operations within a single site
Convenient access for customers, suppliers and freight transport

Viewings and further information by prior arrangement.

Purchase of the property is also possible.