Ekskluzīvs nekustamais īpašums Rīgas centrā - lieliska investīciju iespēja.
Piedāvājumā ietilpst:

3 stāvu noliktava ar kopējo platību 1000 m²
Automašīnu remontdarbnīca ar platību 300 m² un tai pieguļošais birojs
Visām ēkām nesen uzlikts jauns jumts, un īpašums šobrīd ir izīrēts, ģenerējot ikmēneša ienākumus 1500 eiro apmērā.
Zemesgabala platība: 2277 m². Īpašums atrodas topošā augstas klases dzīvojamo un komerciālo projektu apkārtnē.

Īpašuma atrašanās vieta:

Vienā pusē – jaunais “Rīgas krastmala” projekts ar plānoto investīciju apjomu 3 miljardu eiro apmērā, kur dzīvokļu cenas jau sasniedz 4000 eiro/m².
Otrā pusē – nākotnes “Jaunā Hanzas pilsēta”, kas kļūs par Rīgas centrālo biznesa rajonu.
Tikai 500 metru attālumā – gleznainais Viesturdārzs parks un vairāki lielveikali, tostarp Rimi un Maxima.
Īpašuma tuvumā jau uzceltas jaunas dzīvojamās ēkas ar dzīvokļu cenām sākot no 2600 eiro/m².
Piedāvājumā ietilpst arī attēli no tuvumā esošajiem plānotajiem projektiem, kas var kalpot kā iedvesma zemesgabala turpmākai attīstībai.

Uz šī zemesgabala ir iespējams uzbūvēt aptuveni 6 septiņstāvu dzīvojamās ēkas. Jaunbūvētu dzīvokļu cenas šajā rajonā pārsniedz 2000 eiro/m², nodrošinot lielisku investīciju atdevi.
Kopā ar attīstības plānošanu šo zemi var izmantot arī kā maksas autostāvvietu.

Īpašuma un zemes tiesības ir juridiski tīras, bez jebkādiem apgrūtinājumiem. Interesentus aicinām zvanīt vai rakstīt, lai iegūtu plašāku informāciju. Pārdošana no īpašnieka, bez starpniekiem.

Эксклюзивная недвижимость в центре Риги отличная инвестиционная возможность.
Предлагается:

3-этажный склад площадью 1000 м²
Автосервис с площадью 300 м² и прилегающим офисом
На всех зданиях недавно заменили кровлю. Недвижимость сдана в аренду, ежемесячный доход составляет 1500 евро.
Площадь земельного участка: 2277 м². Объект находится в перспективном районе, где планируются элитные жилые и коммерческие проекты.

Расположение:

С одной стороны новый проект Рижская набережная, инвестиции в который составят 3 миллиарда евро. Цены на квартиры достигают 4000 евро/м².
С другой стороны будущий центральный деловой район Риги Новый Ганзейский город.
В 500 метрах живописный парк Виестурдарзс, супермаркеты Rimi и Maxima.
Рядом с объектом уже построены новые жилые дома, где цена на квартиры начинается от 2600 евро/м².
Предлагаются изображения планируемых проектов в радиусе 500 метров, которые могут послужить вдохновением для дальнейшей застройки участка.

На этом участке можно построить около 6 семиэтажных жилых домов. Цены на новые квартиры в этом районе превышают 2000 евро/м², что обещает высокую доходность.
На время разработки проекта участок можно использовать как платную парковку.

Все права на здания и землю оформлены юридически чисто, без обременений. Потенциальные инвесторы могут звонить или писать для получения дополнительной информации. Продажа от собственника, без посредников.

Exclusive Property in the Heart of Riga – A Prime Investment Opportunity.
The offer includes:

A three-storey warehouse with a total area of 1000 m²
A car repair workshop of 300 m² with an adjacent office
All buildings have recently had their roofs replaced. The property is currently rented, generating a monthly income of €1500.
Land area: 2277 m². The property is located in an area poised for high-end residential and commercial developments.

Location highlights:

On one side: the upcoming “Riga Waterfront” project, with a €3 billion investment and apartment prices reaching €4000/m².
On the other side: Riga’s future central business district, “New Hanza City”.
Approximately 500 metres away: the picturesque Viesturdārzs Park, Rimi, and Maxima supermarkets.
Nearby, new residential buildings have already been constructed, with apartment prices starting at €2600/m².
Images of planned projects within a 500-metre radius are available to inspire future development on this land.

The site has the potential for constructing approximately six seven-storey residential buildings. New apartment prices in this area exceed €2000/m², ensuring a strong return on investment.
While planning development, the land can also be utilised as a paid parking lot.

The property and land ownership are clear, with no encumbrances. Potential investors are welcome to call or message for further details. Direct sale by the owner, no intermediaries.