Plašs meža un lauksaimniecības zemes īpašums.

4.16 ha veido mežs - ir saņemta kailcirtes atļauja ar derīguma termiņu līdz 2026. gada 31.
decembrim.

Lielāko daļu zemes gabala veido lauksaimniecībā izmantojamā zeme.
Atbilstoši LIZ rādītājiem, zemes gabals ir novērtēts uz 37 ballēm (IV kvalitātes grupa).

Piebraukšana īpašumam ir ērta , jo tas atrodas starp diviem pašvaldības ceļiem.

Apkaimi veido burvīgas ainavas, kas ļauj zemes gabalu izmantot arī privātai apbūvei:
- Elektrības pievilkšanas aptuvenās izmaksas - 1200 €;
- Atļautais ēku un būvju skaits uz zemesgabala - 1 dzīvojamā māja;
- pārējo ēku un būvju skaits pieļaujams, ievērojot maksimālo apbūves blīvumu - 10%.
- maksimālais stāvu skaits dzīvojamai apbūvei - 2 stāvi plus jumta stāvs;
- būves augstums nedrīkst pārsniegt 12 metrus.

Tāpat iespējams zemes gabalu dalīt - minimālā jaunizveidojamā zemes platība - 2ha.

LOKĀCIJA:
- 3 minūšu brauciena attālumā Pāles ciemats, kur ir gan Pāles pamatsskola, gan veikals, gan aptieka;
- 20 minūšu brauciena attālumā novada centrs - Limbažu pilsēta;
- 30 minūšu brauciens līdz Vitrupes pludmalei.

Zvaniet, rakstiet (SMS, E-mail), lai noskaidrotu sīkāku informāciju.

---

Spacious Land Plot for Sale – 12ha of Forest and Agricultural Land

This property spans 12 hectares and includes both forested and agricultural land.

Forest Land: Covers 4.16 hectares. A logging permit has been granted, valid until December 31, 2026.
Agricultural Land: The majority of the property is dedicated to agricultural use.
According to LIZ ratings, the land is assessed at 37 points (Quality Group IV).
The property is easily accessible, located between two municipal roads.

Development Opportunities and Features:

The surrounding area boasts beautiful landscapes, making it suitable for private residential development:
- Estimated cost for electricity connection: €1, 200
- Allowed construction: One residential home
- Additional buildings may be constructed, adhering to a maximum build density of 10%;
- Maximum number of floors: Two floors plus an attic level;
- Maximum building height: 12 meters;

Additionally, the property can be subdivided, with a minimum new plot size of 2 hectares.

Location:

3-minute drive to Pāle, offering a primary school, store, and pharmacy
20-minute drive to Limbaži, the regional center
30-minute drive to Vitrupe Beach
This versatile property is ideal for both agricultural and residential development, offering a blend of rural charm and convenient access to nearby amenities.

Call, write (SMS, E-mail) to find out more information.