Labdien.

Piedāvājam iesaistīties vai finansēt nekustamā īpašuma projektu Siguldā, Klusajā ielā 32. Projekta atrašanās vieta ir pieprasītā un apdzīvotā Siguldas privātmāju rajonā.

Ir pabeigts projekts un saņemta būvatļauja četru (4) rindu māju būvniecībai, ko var būvēt un nodot ekspluatācijā gan pa vienai, gan visas kopā, kas nozīmē, ka mājas var būvēt pakāpeniski pa vienai un tādā veidā arī pa vienai nodot ekspluatācijā un pa vienai arī pārdot.

Īpašumā ir zeme, kuras vērtējums dotajā brīdī ir 54 000 EUR, zemes platība ir 1599m2, zemes vērtējums ir pasūtīts un taisīts 2025. gada janvārī.

Mūsu piedāvājums ir vai nu, ka investors iedod 80% no zemes tirgus vērtības un uzliek savu hipotēku, kas ir 43 200 EUR ar aizdevuma procentu likmi 3% mēnesī. Vai arī investors piedalās projektā un saņem daļu peļņas. Zemei dotajā brīdī ir hipotēka 30 000 EUR apmērā. Mums interesē 12 000-15 000 EUR, lai izbūvētu pamatus un pakāpeniski saņemt finansējumu pārējai vienas vai visu māju būvniecībai. Ieguldot un būvējot, vērtība īpašumam pakāpeniski augtu, investoram saglabājot ķīlas jeb LTV (Loan to value) vērtību.

Visu sīkāk varam izrunāt satiekoties vai pa telefonu.