Pārdod lauku viensētu "Veršas 1", Annas pagastā, Alūksnes novadā.

Piedāvājumā lauku īpašums gleznainā un mierpilnā vietā Annas pagastā – ar plašu zemes teritoriju, saimniecības ēkām un daudzveidīgām attīstības iespējām.

Īpašums sastāv no:
-divstāvu ēkas ar kopējo platību - 114 m²;
-saimniecības ēkām un garāžās;
-zemesgabala ar platību - 0, 6 ha.

Mūra dzīvojamā māja celta 1930.gadā. Ēkai ir stabili akmens mūra pamati un pagrabs. Mājā ir 6 istabas, un tai nepieciešams remonts, sniedzot iespēju jaunajiem īpašniekiem izveidot mājokli atbilstoši savām vēlmēm un vajadzībām.

Ēka atrodas nelielā pakalnā, no kura paveras skats uz apkārtējo teritoriju un pagalmu, radot patīkamu plašuma sajūtu.

Īpašumā atrodas arī labi saglabājusies akmens mūra saimniecības ēka, kas celta 1930. gadā, kā arī garāža. Šīs ēkas piedāvā plašas izmantošanas iespējas gan saimnieciskajai darbībai, gan dažādu projektu attīstīšanai.

Plašā teritorija ļauj izveidot sakoptu piemājas dārzu, augļu dārzu, bērnu rotaļu laukumu vai labiekārtotu atpūtas zonu ģimenes vakariem un vasaras pasākumiem. Apkārtējā vide nodrošina privātumu un mieru.

Iespējamie īpašuma izmantošanas veidi:
-ģimenes dzīvesvietas izveide lauku vidē;
-vasarnīca vai brīvdienu īpašums;
-lauku tūrisma, viesu nama vai atpūtas vietas attīstīšana;
-neliela zemnieku saimniecība vai piemājas saimniecība;
-bioloģiskā dārzkopība un augļkopība;
-amatniecības darbnīca vai neliela ražotne;
-lauku rezidence radošiem projektiem vai attālinātam darbam;
-dzīvnieku turēšana un saimnieciskā darbība.

Nekustamā īpašuma nodoklis - 85 EUR gadā.

Komunikācijas:
-malkas apkure;
-trīsfāžu elektrības pieslēgums;
-piebraucamais grants ceļš (aptuveni 500 m līdz īpašumam ved vietējās nozīmes grants ceļš, tālāk – asfaltēts ceļš);
-tuvākie kaimiņi atrodas aptuveni 1 km attālumā.

Atrašanās vieta:
Annas pagasts ir mierpilna un gleznaina vieta Alūksnes novadā, ko raksturo Vidzemes augstienes paugurainās ainavas, meži un neskarta daba. Šeit iespējams baudīt tīru gaisu, klusumu un skaistus skatus visa gada garumā, vienlaikus saglabājot ērtu piekļuvi tuvākajām pilsētām.

Attālumi:
-līdz Alūksnei ~ 12 min;
-līdz Gulbenei ~30 min;
-līdz Balviem ~ 35 min braucienā.

Īpašums piemērots gan pastāvīgai dzīvošanai, gan lauku atpūtas vietas, saimniecības vai tūrisma projekta izveidei.

Pircējam:
Pilnvērtīgs juridiskais atbalsts visā darījuma norises laikā, garantējot drošu, pārskatāmu un profesionāli vadītu īpašumu iegādes procesu.

Lai saņemtu papildu informāciju vai vienotos par apskates laiku, droši sazinieties.

---

Продается загородная усадьба Вершас 1 в Аннаской приходской области, Алуксненский регион.

Предлагается загородная недвижимость в живописном и тихом месте в Аннаской приходской области – с большим участком земли, хозяйственными постройками и разнообразными возможностями для развития.

В состав объекта входят:
- двухэтажное здание общей площадью - 114 м²;
- хозяйственные постройки и гараж;
- земельный участок площадью 0, 6 га.

Каменный жилой дом был построен в 1930 году. Здание имеет прочный каменный фундамент и подвал. В доме 6 комнат, он нуждается в ремонте, что позволит новым владельцам создать дом в соответствии со своими пожеланиями и потребностями.

Здание расположено на небольшом холме, с которого открывается вид на окрестности и двор, создавая приятное ощущение простора.

На территории также находится хорошо сохранившаяся каменная хозяйственная постройка, возведенная в 1930 году, а также гараж. Эти постройки предоставляют широкие возможности для использования как в хозяйственной деятельности, так и для реализации различных проектов.

Большая площадь позволяет создать ухоженный огород, фруктовый сад, детскую площадку или благоустроенную зону отдыха для семейных вечеров и летних мероприятий. Окружающая среда обеспечивает уединение и покой.

Возможные виды использования недвижимости:
- создание семейного дома в сельской местности;
- летний домик или дачный дом;
- развитие сельского туризма, гостевого дома или зоны отдыха;
- небольшая ферма или приусадебное хозяйство;
- органическое садоводство и выращивание фруктов;
- ремесленная мастерская или небольшое производственное предприятие;
- загородная резиденция для творческих проектов или удаленной работы;
- животноводство и хозяйственная деятельность.

Налог на недвижимость - 85 евро в год.

Коммуникации:
- дровяное отопление;
- трехфазное электроснабжение;
- подъездная дорога с гравием (примерно в 500 м от участка проходит местная гравийная дорога, дальше – асфальтированная);
-ближайшие соседи находятся примерно в 1 км.

Расположение:
Oблость Аннас – тихое и живописное место в районе Алуксне, характеризующееся холмистыми ландшафтами Видземского нагорья, лесами и нетронутой природой. Здесь вы можете наслаждаться чистым воздухом, тишиной и прекрасными видами круглый год, сохраняя при этом удобный доступ к ближайшим городам.

Расстояния:
- до Алуксне ~ 12 мин;
- до Гульбене ~ 30 мин;
- до Балви ~ 35 мин езды.

Участок подходит как для постоянного проживания, так и для создания зоны отдыха в сельской местности, фермы или туристического проекта.

Для покупателя:
Полная юридическая поддержка на протяжении всей сделки, гарантирующая безопасный, прозрачный и профессионально организованный процесс приобретения недвижимости.

Для получения дополнительной информации или для согласования времени просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.