Tiek pārdota lauku viensēta Gulbenes novadā, Rankas pagastā, “Kalna pāpani”. Attālums līdz Rankai ~2km, attālums līdz Jaunpiebalgai ~8 km, Gulbene, Smiltene ~ 35 km, Vecpiebalga ~ 29 km, Madona, Valmiera ~ 65 km . Rankā ir bērnudārzs, pamatskola un Ogres tehnikuma filiāle. Jaunpiebalgā ir bērnudārzs, pamatskola, vidusskola(uz jautājuma zīmes) un mūzikas skola. Īpašums sastāv no 3 kadastriem, kopējā platība 12.3 ha. Meža zeme 0.89 ha, 250m3-300m3, dastošana vēl procesā. Apmēram 1h ir apaugusi pļava, kura nav meža zeme (smukas priedītes, bērzu birze un malka). Malku var iegūt no pašu zemes. Kadastra nr: 50840080171, 50840080172, 50840080173.

Saimniecībā ir dzīvojamā māja no koka 1930. gada , labā stāvoklī, apmūrēta ar ķieģeļiem. Pirmā stāva apdzīvojamā platība ~110 m2. Pus mājai jau ir izkaltas vecās grīdas, ielieta melnā grīda, nosiltināta un ieliktas siltās grīdas caurules. Ir atstāta podiņu krāsns mājas vienā pusē un otrā pusē ir atjaunota lielā krāsns, kura apsilda 2 istabas. Pirmais stāvs ir iztīrīts no mantām. Otrajā stāvā ir padaudz visa kā, ir lietas kuras ir jāizvāc un jāmet ārā, bet ir arī senas lietas, mēbeles, kuras var pārdot, vai paturēt kā senlietas (koka darba galdi, skapji, koferi, utt). Ir arī PSRS trauki, kuru vērtība arī sāk augt. Mājai ir divas ieejas.

Saimniecībā ir sena mūrakmeņu kūts, celta 1910. Gadā. Platība ~195 m2. Ēka labā stāvoklī. Šobrīd ēka ir pilna ar kokmateriāliem, (dēļiem, brusām), sakrāmēti krāvumos, lai nelocītos. Kokmateriāli saimniecībā ir ļoti daudz, sanāktu divām jaunām koka mājām.

Saimniecībā ir guļbaļķu pirts, labā stāvoklī. Tuvākajos gados vajadzētu nomainīt jumtu, jo ir nokalpojis.
Īpašumā ir divstāvīga garāža, kura ir pārbūvēta par dzīvojamo zonu. Pirmais stāvs 30 m2. Pirmajā stāvā atrodas virtuve, duša, labierīcības, plīts ar mūrīti. Otri 30 m2 ir garāža, kura šobrīd tiek izmantota kā noliktava instrumentiem. Otrais stāvs 60 m2, dzīvojamā zona.
Saimniecībā ir 6 šķūnīši visāda izmēra. Šķūnīši malkai, darbnīcai, noliktavai. Šķūnīšos arī stāv padaudz kokmateriāli (dēļi, brusas).
Saimniecībā ir 2 senas koka kūtis, es teiktu vidējā stāvoklī. Ja ir vēlme var atrestaurēt, vai jaukt nost un pārdot senos kokus, ir cilvēki kas šāda tipa ēkas iepērk. Ja ir saprašana par procesu, tad šo materiālus var pārdot pats un iegūt krietni vairāk €.
Saimniecībā ir pagrabs, vecā tipa. Pagrabā vajadzētu ielikt sūkni vai atjaunot veco drenāžas sistēmu (šogad pavasarī bija pārplūdis, jo bija daudz sniegs). Virs pagraba ir rija ir ieeju no otras puses. Rijā ir siens, kurš kalpo kā siltinājums pagrabam.
Saimniecībā ir paliels dīķis ar vairākām dziļuma zonām + kārtīgs meniķis(dambis). Dīķa vidū ir saliņa un uz saliņas ir lapene. Tilts uz saliņu ir novecojis un jāatjauno, iespējamie varianti ir ziemā celt ārā veco tiltiņu un taisīt jauno (materiāli ir daudz), otrs variants izmanot jauno tehnoloģiju un likt skrūvpāļus (šis būtu ilgmūžīgāks risinājums). Dīķi ir bijušas karpas, bet lai nebūtu problēmas ar skābekli pavasaros, ir jāliek aerators un jārok elektrības kabelis līdz dīķim. Dīķis lielā karstuma dēļ, seklākajās vietās ir jāattīra no ūdenszālēm, vai jālaiž amūri, lai izēd.
Pie dīķa ir maza ķieģeļu ēka, kura senāk ir bijusi melnā pirts, labā stāvoklī.
Īpašumā ir aka, kurā ir ierīkots sūknis, kurš apgādā māju un garāžu ar ūdeni. Lielā karstumā akas ūdens līmenis ir jāvēro, ja nepieciešams lielāks ūdens daudzums.
Īpašumā ir ierīkota nosēdumu aka. Kad tika rakta nosēdumu aka, vīri neizdarīja darbu kārtīgi. Pēc būtības vajadzētu atrakt vaļā vietas, kur iet abas caurules un sabērt attiecīgo segumu ap trubām, lai labāk uzsūcās un plūst prom. Esošajā izpildījumā viss funkcionē labi, bet ir vieta uzlabojumiem.
Saimniecībā jau otro gadu ligzdo stārķi, man personīgi ļoti patīk. Ir ziemas kad mūrakmeņu kūtī dzīvo lapsa ar mazajiem. Pavasarī nāk ārā pie durvīm spēlēties 4-5 mazi lapsēni. No sākuma kad redzēju domāju, ka tie ir kaķi, bet skatoties foto, sapratu, ka lapsēni. No vienas puses dīvaini, ka blakus dzīvo lapsu ģimene, no otras puses interesanti. Esam tik ļoti iejaukušies dabā, ka daba nāk uz māju un sāk vēstīt par to. Ziemās pie ābelēm nāk stirnas, meklēt āboļus, pa reizei ir redzēts arī kāds alnis.
Saimniecība ir 175m virs jūras līmeņa.

Īpašums lieliski piemērots alternatīviem cilvēkiem, kuriem ir svarīgi metri virs jūras līmeņa, daba un pašpietiekamība. Sētas sirdī kārtīgs ozols. Ļoti laba vieta lauku tūrisma attīstīšanai. Gauja atrodas 1km attālumā. Ja ir vēlme ir iespējams, turēt vistas, govis utt, agrāk saimniecībā ir bijuši lopi. Ir atvesta saskaldīta malka 10 steri (alksnis), šobrīd stāv ārā, žūst. Ir arī ap 900kg briketes plītij. Īpašums ir ar diviem vienfāzu pieslēgumiem, agrāk domāju, ka tā ir problēma kuru vajadzētu atrisināt, bet pēc 1. Jūlija 2023. gadā , izrādās, ka tas ir ieguvums. Pēc pāris gadiem vajadzētu būt ūdeņraža ģeneratoriem vai alternatīvām enerģijas iekārtām, kuras aizstās esošo pieslēgumu. Saimniecībā ir daudz kas jau ir iekopts un izdarīts, bet kā saka tv raidījums Lauku sētā darba daudz.

Mīnusi: Īpašuma pagalmu šķērso ceļš, pa kuru kaimiņš brauc uz savu māju. No otras puses ziemā kaimiņš arī liek savu artavu sniega tīrīšanā. Dodoties prom no mājas, ir kāds, kurš brauc cauri pagalmam un zagļiem īpašums vairs nav tik pievilcīgs. Manā gadījumā, ceļš man traucē, bet kaimiņš sakarīgs. Nākotnē bija domu ceļu pārtaisīt citā vietā pa īpašumu, pastāv arī citas opcijas, ka risināt ceļa jautājumu.

Īpašums NETIEK pārdots pa daļām, vai ar izpirkuma tiesībām. Kam nauda, tas zvana :). Tūristus un ekskursantus lūdzu netraucēt, cienīsim viens otra laiku. Īpašuma cena 110 000€.