Pārdod lauku īpašumu Salacas upes krastā. Upes straujums un stāvkrasta klints stiprums izceļ šīs vietas unikalitāti Vidzemes ziemeļu pusē.
Dzīvojamā māja (494.3 m2) ir veidota tikai no dabīgiem materiāliem – koka guļbaļķu sienas, akmens flīzes, koka logi, masīvkoka durvis, kāpnes un mēbeles. Šķietami mierīgajā vidē, te ir jūtama dabas pulsācija – meža zvēri, putni, zivis un vēji. Absolūts saplūdums ar dabu.
Un brīžos, kad mājas istabas, svinību zāle, kamīntelpa, terase, veranda ar lielo galdu un pirts piepildās ar viesiem, draugiem un labiem paziņām, rodas jauna enerģija, te rodas stāsti un dzimst leģendas.
Mājvieta te ir reģistrēta jau kopš 1900.gada. Esošais nams ir celts 2012.gadā, laukakmens mūra pamati, koka guļbūves sienas, koka konstrukcijas jumts ar šindeļa lokšņu pārklājumu. Mājas telpas izvietotas divos stāvos. Pirmajā stāvā grandiozi plašas atpūtas - svinību telpas ar nedaudz atšķirīgām funkcijām – ēdamtelpa ar plašiem panorāmas logiem uz upes pusi, kamīntelpa tuvāk virtuvei un veranda ar lielu ēdamgaldu ar skaisti rūtotiem logiem, ļaujot tajos rotaļāties rietumu puses saules stariem ar uz vakariņu galda. Atvērta tipa virtuve ar vairākām plītīm, podiņu krāsni, sildmūrīti, kur izžāvēt sniegā sabristās vilnas zeķes. Pirts ar jaudīgu krāsni un tehniskā telpa ar centrālās apkures katlu.
Masīvkoka kāpnes ved uz otro stāvu, kurā izkārtojušās piecas istabas (numuriņi), katrs ar atsevišķu sanitārtehnisko telpu. Lielākajā istabā zem tornīša kupola ir vieta zvaigžņu vērošanai, lasīšanai vai ideju ģenerēšanai.
Tuvāk upes krastam atrodas jaunbūve – dzīvojamā vai viesu māja. Plaša terase ar kamīnu, grilu un ugunskura vietu. Kupolveida nojume. Palīgēka – šķūnis un darbnīca.
Īpašuma sastāvā ir divi zemes gabali - 0, 9519 ha zeme ar apbūvi un 11 ha zeme ar mežu, pļavu un dīķi. No pagalma uz Salacas upi aizved speciāli izveidotas kāpnes un laipiņas, ūdens prieku baudīšanai un makšķerēšanai. Aptuveni 1 km attālumā atrodas unikāls dabas objekts Sarkanās klintis Salacas upes krastā.
No valsts ceļa līdz pagalmam grants celiņš, sakopts pagalms ar izbūvētām laukakmens terasēm un dīķis. Īpašums atrodas savrup no ceļa un kaimiņiem. Unikālā māja Salacas ielejā var būt gan kā liels ģimenes nams un atpūtas māja, gan kā viesu māja pie upes, gan kā medību pils.
Piebraucamais ceļš - Valsts vietējais autoceļš (Vecsalaca – Mērnieki). Attālums līdz Ainažiem 9 km, līdz Salacgrīvai 20 km, līdz Rīgai 115 km.
Lūdzu, zvaniet, lai tiktos īpašumā

A beautiful, warm property for sale in Vidzeme near the Seda River. On the border where Valmiera and Valka regions meet. Slightly hilly terrain with a mixed aroma of coniferous forest, willows and wild flowers on the hill invites you to the Upmalas farmstead on the banks of the Seda River. The farm was even awarded a certificate of honor as the Most Well-Kept Rural Yard in the Region. The small cozy house built in 1920 underwent a major reconstruction in 2008 - the roofing was replaced, the brick walls were covered with decorative boards, new windows were installed, the loft space was finished; a balcony overlooking the wonderful landscape, a spacious kitchen and bathroom were added. Despite the redevelopment carried out, the interior and elements of the house still retain the old spirit of the house. A new stove, fireplace and iron range have been built, which creates a particularly cozy atmosphere on cool days. The house is in a technical condition that meets modern requirements and is completely ready for living. Bore well with pump, sewage, hot water boiler, wood stove, 2-phase electricity. The plot of 2.1 hectares borders the fish-rich Seda River, a good access road of regional significance. In fact, the property is located in the midpoint among the cities of Valmiera, Valka and Rujiena, at a distance of 20-30 minutes drive. The nearest school, grocery store, kindergarten are in the town of Strenci - ca. 16 km. The outbuilding has a sauna with a spacious anteroom and a relaxation room with a separate stove. The building has additional storage rooms and a woodshed. Next to the outbuilding there is a cellar with brick walls and a vaulted ceiling. There is a carport on the site, which is very useful in bad weather. Thanks to the relief of the land plot, the proximity of the river and backwaters, the future owner has the opportunity to create a pond in its middle part. In the immediate vicinity, there is the Jercenmuiza manor and manor park, the nature reserve Seda Bog, the Lake Burtnieks, 20 km to the border with Estonia.

Продается красивая, теплая недвижимость в Видземе недалеко от реки Седа. На границе, где встречаются Валмиерский и Валкский края. Слегка холмистая местность со cмешанным ароматом хвойного леса, ивы и луговых цветов на холме приглашает вас в Упмальский хутор на берегу реки Седа. Хутор даже был отмечен почетной грамотой как Самый ухоженный сельский двор в крае. В небольшом уютном домике 1920 года постройки была проведена реконструкцию в 2008 году - установлена новая кровля, кирпичные стены обшиты декоративными досками, заменены окна, устроена комната на мансардном этаже, балкон с видом на чудесный пейзаж, построена просторная кухня и ванная. Несмотря на проведенные ремонтные работы, в интерьере и элементах дома по-прежнему сохраняется старинный дух дома. Построена новая печь, камин и плита, что создает особенно уютную атмосферу в прохладные дни. Дом находится в техническом состоянии, соответствующем современным требованиям, полностью готов к проживанию. Вода из скважины с насосом, канализация, бойлер для горячей воды, дровяная печь, электричество 2-х фазное. Участок площадью 2, 1 га граничит с богатой рыбой рекой Седа, хорошей подъездной дорогой регионального значения. Фактически, недвижимость находится посередине между городами Валмиера, Валка и Руиена. Примерно 20-30 минут езды. Ближайшая школа, продуктовый магазин, детский сад находятся в городе Стренчи ~ 16 км. В хозяйственной постройке обустроена сауна с просторным тамбуром и комната отдыха с отдельной печью. В здании имеются дополнительные кладовые помещения и сарай для дров. Рядом с хозяйственной постройкой находится подвал с кирпичными стенами и сводчатым потолком. На участке расположен навес для автомашины, что очень пригодится в непогоду. Благодаря рельефу земельного участка, близости реки и заводи у будущего владельца есть возможность создать в его средней части пруд. В ближайших окрестностях - усадьба Йерценмуйжа и усадебный парк, природный заповедник "Седское болото", озеро Буртниекс, 20 км до границы с Эстонией.