Nesteidzīgi pārdodu skaistu un mājīgu lauku viensētu „Sāvītes pilskalns”, kas atrodas ainaviskā lokācijā Madonas novadā, Vestienas pagastā, Keņepēnu ezera krastā. Ezera krasta līnijas garums ir 150 metri. Īpašums atrodas 127 km attālumā no Rīgas, līdz Madonas centram 20 km. Tuvējā apkārtnē ir Vestiena, Gaiziņkalns 7 km attālumā un Kala ezers tikai 1km.

Māja ir uzbūvēta 2015. gadā priekš sevis no kvalitatīviem materiāliem (priede un Sibīrijas lapegle). Mājas kopējā platība ir 142, 2 m2. Zemes gabala platība ir 6.9 ha. Pie ezera kasta atrodas pirts ar terasi, kā arī 15m gara laipa no Sibīrijas lapegles, ir iespējams novietot laivu.

Mājas pirmajā stāvā ir viesistaba ar kamīnu, virtuve un guļamistaba ar apsildāmu grīdu, kā arī labierīcības telpas (tualete un duša). Otrajā stāvā ir divas guļamistabas, viesistaba un labierīcības telpas. Ūdens no ezera ar pievadu uz māju, pieslēgta trīsfāžu elektrība.

Kaņepēnu ezera platība ir 60, 4 ha. lielākais dziļums 5, 5 m. Ezerā mīt asaris, līdaka, līnis un citi. Šī vieta ir ideāla arī lauksaimnieciskai darbībai, kā arī lauku tūrismam.
Vairāk informācijas sniegšu pa tālruni.

English.
I am selling a beautiful and cosy country estate, "Sāvītes pilskalns, " located in a scenic area of the Madona district, Vestiena parish, on the shores of Keņepēnu Lake. The length of the lake shoreline is 150 meters. The property is 127 km from Riga, with a 20 km distance to the centre of Madona. Nearby attractions include Vestiena, Gaiziņkalns 7 km away, and Kala Lake, just 1 km away.

The house was built in 2015 for personal use, using high-quality materials (pine and Siberian larch). The total living area is 142.2 m2, and the land area is 6.9 hectares. Near the lake shore is a sauna with a terrace and a 15-meter-long pier made of Siberian larch where you can dock a boat.

The house's first floor features a living room with a fireplace, a kitchen, a bedroom with heated floors, and a bathroom (toilet and shower). The second floor has two bedrooms, a living room, and another bathroom. The house has a water supply from the lake and is connected to three-phase electricity.

Keņepēnu Lake covers an area of 60.4 hectares and has a maximum depth of 5.5 meters. The lake is home to perch, pike, tench, and other fish species. This location is ideal for agricultural activities as well as rural tourism.

More information is available upon request via phone.

Deutch.
Ich verkaufe ein wunderschönes und gemütliches Landgut namens "Sāvītes pilskalns", das in einer malerischen Gegend im Bezirk Madona, in der Gemeinde Vestiena, am Ufer des Keņepēnu-Sees liegt. Die Länge der Uferlinie beträgt 150 Meter. Das Anwesen ist 127 km von Riga entfernt und 20 km bis zum Zentrum von Madona. In der näheren Umgebung gibt es Vestiena, den Gaiziņkalns nur 7 km entfernt, und den Kala-See nur 1 km entfernt.

Das Haus wurde 2015 für den persönlichen Gebrauch aus hochwertigen Materialien (Kiefer und sibirische Lärche) gebaut. Die Gesamtwohnfläche beträgt 142, 2 m² und die Grundstücksfläche ist 6, 9 Hektar. Am Ufer des Sees gibt es eine Sauna mit Terrasse sowie einen 15 Meter langen Steg aus sibirischer Lärche, an dem ein Boot anlegen kann.

Im ersten Stock des Hauses befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche und ein Schlafzimmer mit beheiztem Boden, sowie ein Badezimmer (Toilette und Dusche). Im zweiten Stock gibt es zwei Schlafzimmer, ein weiteres Wohnzimmer und ein weiteres Badezimmer. Das Haus verfügt über eine Wasserversorgung aus dem See und ist an das Drehstromnetz angeschlossen.

Der Keņepēnu-See hat eine Fläche von 60, 4 Hektar und eine maximale Tiefe von 5, 5 Metern. Im See leben Barsche, Hechte, Schleie und andere Fischarten. Dieser Ort ist ideal für landwirtschaftliche Aktivitäten sowie für den ländlichen Tourismus.

Weitere Informationen gebe ich gerne telefonisch.

По-русски.
Неспешно продаю красивый и уютный сельский дом "Savītes pilskalns"б расположенный в живописном месте Мадонского края, Вестиенской волости, на берегу озера Канепену. Длина береговой линии озера составляет 150 м. Недвижимость находится на расстоянии 127 км от Риги и в 20 км от центра Мадоны. В ближайшей окрестности расположены Вестиена, Гайзинкалнс всего в 7 км, а озеро Кала в 1 км.

Дом построен в 2015 году для личного использования из качественных материалов (сосна диаметром до 50 см, отделка - сибирская лиственница). Общая площадь дома составляет 142 м2, площадь земельного участка 6, 9 га. На берегу озера расположены баня с террасой и 15-метровый понтон в озеро из сибирской лиственницы.

На первом этаже дома находятся гостиная с камином, кухня и спальня с подогреваемым полом, а также санузел (туалет и душ). На втором этаже расположены две спальни, гостиная и второй санузел. Вода из озера с подводом к дому, подключено трехфазное электричество.

Площадь озера Кенепену составляет 60, 4 га, максимальная глубина 5, 5 м. В озере обитают окунь, щука, линь и другие рыбы. Это место идеально подходит для сельского хозяйства, а также для развития сельского туризма.

Более подробную информацию предоставлю по телефону.