Pārdošanā zemesgabals 3940 m² Ādažos, Gaujas krastā. Īsta pussala.

Cena samazināta par vairāk nekā 30%. Pārdod īpašnieks, bez starpniekiem.

Zemesgabals atrodas 100 metru attālumā no Gaujas un 60 metru attālumā no vēsturiskā kanāla, kas iekļauts Eiropas tūrisma maršrutos. Šajā vietā ir fantastiskas makšķerēšanas iespējas.
No zemesgabala pa Gauju iespējams nokļūt jūrā ar laivu 45–55 minūtēs.
Augstums 7 m virs jūras līmeņa vienīgais šāds zemesgabals Ādažos, bez applūšanas riska. Lieliski grunts apstākļi.
Komunikācijas: pilsētas ūdens, elektrība, gāze tuvumā, pilsētas kanalizācija izbūvēta.
~2, 5 km līdz Ādažu centram, bet tajā pašā laikā ļoti klusa, nomaļa un ekoloģiski tīra vieta.
~100 m attālumā no zemesgabala jau ir izbūvēta koplietošanas infrastruktūra: piestātne, kāpnes ērtai piekļuvei ūdenim un 2 skatu platformas.
Tuvumā: ~1 km jauns bērnudārzs, ~1 km jauna skola (nākamgad), ~5 km tiks uzbūvēta modernākā skola Latvijā.
Piemērots privātai rezidencei, apbūvei vai tūrisma projektam.
Ja 3940 m² šķiet par lielu platību, iespējams iegādāties daļu sākot no 1300 m².
Cena: 90 EUR/m² (iepriekš 135 EUR/m²).
Par šo vietu uzņemtas vairāk nekā 7 dokumentālās filmas. Vienu no filmām skatieties pielikumā.
Saziņa tikai pa tālruni. E-pasts netiek izmantots.

Продаётся земельный участок 3940 м² в Адажи, на берегу реки Гауя. Настоящий полуостров.

Цена снижена более чем на 30%. Продаёт владелец, без посредников.

Участок расположен в 100 метрах от реки Гауя и в 60 метрах от исторического канала, включённого в международные европейские туристические маршруты. В этом месте фантастическая рыбалка.
С участка по реке Гауя можно выйти в море на лодке за 45–55 минут.
Высота участка 7 м над уровнем моря единственный такой участок в Адажи, без риска затоплений. Отличные грунты.
Коммуникации: городская вода, электричество, газ рядом, городская канализация проложена.
Всего ~2, 5 км до центра Адажи, при этом место очень тихое, уединённое и экологически чистое ощущение, как будто вы находитесь далеко за пределами города.
В ~100 метрах от участка уже существует инфраструктура общего пользования: причал, ступеньки для спуска к воде и 2 смотровые площадки.
Рядом: ~1 км новый детский сад, ~1 км новая школа (в следующем году), ~5 км будет построена самая современная школа в Латвии.
Подходит для частного поместья, застройки, а также туристического проекта.
Если площадь 3940 м² для вас слишком большая, возможна продажа меньшей части участка минимально от 1300 м².
Цена: 90 EUR/м² (ранее 135 EUR/м²).
Об этом месте снято более 7 документальных фильмов. Один из фильмов смотрите в приложении.
Связь только по телефону. Электронная почта не используется.

Land plot of 3940 m² for sale in Ādaži, on the bank of the Gauja River. True peninsula.

Price reduced by more than 30%. Sold directly by the owner, no intermediaries.

The property is located 100 meters from the Gauja River and 60 meters from a historic canal included in international European tourism routes. The area offers fantastic fishing.
From the property, it is possible to reach the sea by boat via the Gauja River in 45–55 minutes.
Elevation 7 m above sea level the only such plot in Ādaži, with no flood risk. Excellent soil conditions.
Utilities: city water, electricity, gas nearby, and municipal sewage installed.
Only ~2.5 km from Ādaži center, yet very quiet, secluded and environmentally clean.
About 100 meters from the plot there is already shared-use infrastructure: a pier, steps for water access and 2 viewing platforms.
Nearby: ~1 km new kindergarten, ~1 km new school (next year), ~5 km the most modern school in Latvia will be built.
Ideal for a private estate, development or tourism project.
If 3940 m² is too large, a smaller part can be purchased starting from 1300 m².

Price: 90 EUR/m² (previously 135 EUR/m²).
More than 7 documentary films have been made about this location. One of them can be viewed in the attachment.
Contact by phone only. Email is not used.