Pārdošanā gaišs vienistabas dzīvoklis Jelgavas centra Tuvumā.

Īpašums ir piemērots īres biznesam, nodrošinot ~9-10% atdevi gadā.

Dzīvokļa plānojuma apraksts:
- dzīvojamā istaba un virtuves zona;
- vannas istaba un tualete;
- priekštelpa.

Pirms 3 gadiem dzīvoklī veikts remonts. Ērts plānojums ar plašu dzīvojamo istabu un atsevišķu virtuvi.  

Centrālā pilsētas apkure, komunālie maksājumi ziemā ~ 110 EUR/mēn. , vasarā ~ 70 EUR/mēn. Dzīvoklis reģistrēts kā atsevišķs dzīvokļa īpašums. Nekustamā īpašuma nodoklis 30 EUR/gadā. Ēku apsaimnieko JNĪP.

Pie mājas pieejama bezmaksas autostāvvieta (ar caurlaidēm).

Ļoti ērta lokācija pilsētas centra tuvumā ar attīstītu apkārtējo infrastruktūru. 4 minūšu attālumā pieejams pārtikas veikals AIBE un lielveikals Mego, sabiedriskā transporta pietura. Blakus atrodas bērnu laukums un bērnudzārzs, tuvumā izglītības iestādes dažādām vecuma grupām. 7 minūšu gājienā Ozolskvēra parks, kur doties nesteidzīgās pastaigās.

Zvaniet, rakstiet (SMS, Whatsapp, E-mail), lai noskaidrotu sīkāku informāciju.

----

Продаётся светлая однокомнатная квартира недалеко от центра Елгавы.

Недвижимость подходит для арендного бизнеса, обеспечивая доходность ~9-10% годовых.

Планировка квартиры:
- гостиная с кухонной зоной
- ванная комната и туалет
- прихожая

3 года назад в квартире был выполнен ремонт. Удобная планировка с просторной жилой комнатой и отдельной кухней.

Центральное городское отопление, коммунальные платежи зимой ~ 110 EUR/мес. , летом ~ 70 EUR/мес. Квартира зарегистрирована как отдельная квартирная собственность. Налог на недвижимость - 30 EUR/год. Дом обслуживает JNĪP.

Возле дома доступна бесплатная парковка (по пропускам).

Очень удобное расположение недалеко от центра города с развитой окружающей инфраструктурой. В 4 минутах находятся продуктовый магазин AIBE, супермаркет Mego и остановка общественного транспорта. Рядом расположены детская площадка и детский сад, неподалёку находятся образовательные учреждения для разных возрастных групп. В 7 минутах ходьбы расположен парк Ozolskvērs, подходящий для неспешных прогулок.

Звоните или пишите (SMS, WhatsApp, e-mail), чтобы получить более подробную информацию.

----
 
A bright one-room apartment is for sale near Jelgava city centre.

The property is suitable for rental investment, offering an annual return of approximately 9-10%.

Apartment layout:
- living room with kitchen area
- bathroom and toilet
- entrance hall

The apartment was renovated 3 years ago. It features a convenient layout with a spacious living room and a separate kitchen.

Central city heating, utility costs are approximately EUR 110/month in winter and EUR 70/month in summer. The apartment is registered as a separate apartment property. Real estate tax - EUR 30/year. The building is managed by JNĪP.

Free parking is available next to the building (with permits).

Very convenient location near the city centre with well-developed surrounding infrastructure. AIBE grocery store, Mego supermarket, and a public transport stop are located 4 minutes away. A children's playground and kindergarten are nearby, as well as educational institutions for different age groups. Ozolskvērs Park is a 7-minute walk away, offering a pleasant place for leisurely walks.

Call or write (SMS, WhatsApp, e-mail) for more detailed information.