Steidzami tiek pārdots 3 istabu dzīvoklis jaunajā projektā "Rīgas 49", Jūrmalā.

Lielisks ģeogrāfiskais novietojums - projektam tuvumā atrodas gan Dzintaru Mežaparks, gan Jomas iela un jūra, kā arī sabiedriskā transporta pietura un Dzintaru dzelzceļa stacija, lai aizvestu uz vēl kādu atpūtas vietu vai Rīgas centru. No mājām līdz Rīgai ar auto iespējams nokļūt vien 10 minūtēs, savukārt jūra atrodas vien 15 minūšu gājienā.

Projekts “Rīgas 49” sastāv no 3 četrstāvu mājām slēgtā un apzaļumotā teritorijā, kurā ir nodrošināta pilnīga videonovērošana ar 68 kamerām, kā arī diennakts apsardze, garantējot to, ka šī ir viena no drošākajām vietām Jūrmalā, kur dzīvot. Katrā ēkā uzstādīts “KONE” lifts, kuru ir iespējams izmantot no pazemes stāva.

Ēkas pagalmā iespējams iekļūt caur automātiskiem metāla vārtiem un novietot auto pazemes autostāvvietā. Arī ieeja kāpņutelpā ir no pazemes autostāvvietas un no pagalma ar modernu koda atslēgu.

Dzīvoklis atrodas ēkas 4. stāvā un tā logi ir virzīti uz austrumiem, dienvidiem un rietumiem - dzīvoklim ir rīta, dienas un vakara saule. Mājai ir pieslēgtas komunikācijas - gāzes apkure, elektrība, kanalizācija un ūdens, savukārt dzīvoklim ir atsevišķs siltuma, aukstā un siltā ūdens skaitītājs.

Kopējā platība - 112.7 m2, no kuras 77.9 m2 dzīvokļu platība un 34.8 m2 ārtelpas:
- priekšnams ar gaiteni, virtuve ar viesistabu (38.6 m2);
- 2 dzīvojamās istabas (24 un 8.6 m2);
- 2 tualetes (4.6 un 2.1 m2);
- terase un balkons (31.4 un 3.4 m2).

Griestu augstums ir 3 metri, kas dod plašuma un brīvības sajūtu.

Projektā izvietotais 3 istabu dzīvoklis ir Jūsu iespēja iegūt un iekārtot savas mājas pēc savas patikas un dzīvot dzīvoklī, kas pilnīgi atbilst Jūsu stilam un gaumei. Dzīvoklim ir veikta baltā apdare – uzstādītas starpsienas ar dubulto ģipškartonu un akmens vati siltuma un skaņas izolācijai; nošpaktelētas, nogruntētas un nokrāsotas sienas ar griestiem; izvilktas un pieslēgtas komunikācijas; uzstādītas kontaktligzdas, slēdži un izvilkti vadi apgaismojumam, siltās grīdas sanmezglā; “Reaton” ieejas durvis, kā arī uzstādīti domofoni un ugunsdrošības sensori. Katrā telpā uzstādīti radiatori ar regulatoriem, logi ir no alumīnija un koka. Mēs arī piedāvājam iespēju veikt pilnu apdari, lai mājokļa iegādes brīdī dzīvoklis būtu pieejams dzīvošanai.

Dzīvoklis kā patstāvīgs nekustamais īpašums ir reģistrēts atsevišķā nodalījumā, zeme ir īpašumā. ~62 EUR/gadā nekustamā īpašuma nodoklis, 0.76 + PVN EUR/m2 apsaimniekošanas maksa. Ūdens, elektrība un apkure pēc patēriņa.

Papildus jaunajam īpašniekam ir iespēja izmantot jumtas daļu savām vajadzībām.

Dzīvokli iespējams iegādāties ar saviem līdzekļiem vai bankas finansējumu.

Zvaniet, lai noskaidrotu sīkāku info vai vienotos par dzīvokļa apskates laiku.

---

Срочно продаётся 3-х комнатная квартира в новом проекте “Ригас 49”, Юрмала.

Великолепное географическое расположение - рядом с проектом находится лесной парк “Дзинтари”, улица Йомас и море, а также остановка общественного транспорта и железнодорожная станция Дзинтари, которая при желании доставит вас в другую зону отдыха или центр Риги.

Проект “Ригас 49” состоит из 3 четырехэтажных домов на закрытой озелененной территории, обеспеченной видеонаблюдением из 68 камер и круглосуточной охраной, что гарантирует дополнительную безопасность. В каждом здании установлен лифт “KONE”, который доступен с подземного этажа.

Во двор можно попасть через автоматические металлические ворота и припарковаться на подземной автостоянке. Вход в подъезд с подземной автостоянки и со двора с современным кодовым ключом.

Квартира расположена на 4 этаже здания и её окна выходят на восток, юг и запад - это означает, что солнце в квартире утром, днём и вечером. В доме имеются все необходимые коммуникации - газовое отопление, электричество, вода, канализация, а на квартиру установлен отдельный счетчик тепла, холодной и тёплой воды.

Общая площадь - 112.7 м2, из которых 77.9 м2 площадь внутренняя и 34.8 м2 наружная:
- прихожая с коридором, кухня с гостиной (38.6 м2);
- 2 жилых комнаты (24 и 8.6 м2);
- 2 туалета (4.6 и 2.1 м2);
- терраса и балкон (31.4 и 3.4 м2).

Высота потолков составляет 3 метра, что дает ощущение простора и свободы.

Данная 3-х комнатная квартира это Ваш шанс приобрести и украсить свой дом по собственному вкусу и жить в месте, идеально подходящем Вашему стилю и образу жизни. Квартира имеет белую отделку – установлены перегородки с двойным гипсокартоном с обеих сторон и каменной ватой посередине для изоляции тепла и звука. Выровнены, загрунтованы, отштукатурины и покрашены стены и потолки. Установлены все коммуникации, розетки, выключатели, теплые полы в санузлах, входная дверь “Reaton”, домофоны и пожарные датчики, выведены провода для освещения. В каждой комнате поставлены и подключены радиаторы с регуляторами подачи тепла. Двухкамерные окна, сделанные из алюминия и дерева. Мы также предлагаем возможность сделать полную отделку, чтобы на момент покупки квартира была доступна для проживания.

Квартира зарегистрирована в земельной книге как отдельная квартирная собственность, земля в собственности. ~62 EUR/год - налог на недвижимость, 0.76 + НДС EUR/м2 - плата за обслуживание. Вода, электричество и отопление по счётчикам.

В дополнение к квартире собственнику предоставляется возможность пользоваться частью крыши дома.

Квартира может быть приобретена за счёт собственных средств или банковского финансирования.

Звоните, чтобы узнать дополнительную информацию или договориться о времени просмотра квартиры.