Īpašnieks pārdod plašu un gaišu 73 m² dzīvokli pilnībā renovētajā dzīvojamajā projektā "Emīla nams", Ventspils ielā 17, Kuldīgas vecpilsētā. Ēka atrodas UNESCO Pasaules mantojuma sarakstā iekļautajā Kuldīgas vēsturiskajā centrā – vienā no pieprasītākajām dzīvesvietām pilsētā, kur vēsturiskā vide harmoniski apvienojas ar mūsdienīgu dzīves komfortu.

Nama atrašanās vieta nodrošina ērtu piekļuvi visam nepieciešamajam ikdienai. Dažu minūšu pastaigas attālumā atrodas Rātslaukums, Liepājas ielas gājēju zona ar kafejnīcām un restorāniem, skolas un bērnudārzi, kā arī Ventas rumba un citas Kuldīgas iecienītākās atpūtas vietas. Šī ir vieta, kur iespējams baudīt mierpilnu dzīvi vēsturiskajā pilsētas centrā, vienlaikus saglabājot visas pilsētas infrastruktūras priekšrocības.

Dzīvoklis atrodas pilnībā renovētā ēkā, kas pieslēgta visām pilsētas centralizētajām komunikācijām – siltumapgādei, ūdensapgādei un kanalizācijai. Dzīvoklim ir individuāla komunālo pakalpojumu uzskaite, nodrošinot iespēju norēķināties tikai par faktiski patērētajiem pakalpojumiem.

Dzīvoklim ir funkcionāls un pārdomāts plānojums ar atsevišķu ieejas mezglu, plašu dzīvojamo istabu, atsevišķu virtuvi, plašu guļamistabu un sanmezglu.

Īpašumam ir pieejama plaša autostāvvieta, labiekārtota zaļā zona un atsevišķs nodalījums pilnībā renovētā šķūnī, kas lieliski piemērots velosipēdu, bērnu ratu, sporta inventāra vai citu mantu glabāšanai. Pārdošanā ietilpst arī atbilstošās domājamās daļas no zemes un kopīpašuma.

Attēlos redzamās mēbeles nav iekļautas pārdošanas cenā, taču tās iespējams iegādāties atsevišķi par papildu samaksu, savstarpēji vienojoties.

"Emīla nams" ir lieliska izvēle tiem, kuri vēlas iegādāties kvalitatīvu īpašumu ar pievienoto vērtību Kuldīgas vēsturiskajā centrā – gan komfortablai dzīvošanai, gan kā ilgtermiņa investīciju vienā no pieprasītākajām pilsētas daļām.

- - -

The owner is offering for sale a bright and spacious 73 m² apartment in the fully renovated residential development "Emīla Nams", located at 17 Ventspils Street in Kuldīga's historic Old Town. The building is situated within Kuldīga's UNESCO World Heritage-listed historic centre, one of the city's most desirable residential locations, where historical charm blends seamlessly with modern living.

The property enjoys an excellent location within walking distance of everything needed for everyday life. Rātslaukums, the pedestrian section of Liepājas Street with its cafés and restaurants, schools, kindergartens, Venta Rapid and many of Kuldīga's most popular attractions are all just a few minutes away. It is the perfect place to enjoy a peaceful lifestyle while benefiting from all the conveniences of the city centre.

The apartment is located in a fully renovated building connected to all central municipal utilities, including district heating, water supply and sewerage. All utility services are individually metered, allowing owners to pay only for their actual consumption.

The apartment features a practical and well-designed layout with a separate entrance hall, a spacious living room, a separate kitchen, a large bedroom and a bathroom.

The property also benefits from a spacious private parking area, a landscaped green courtyard and a private storage unit in a fully renovated outbuilding, ideal for storing bicycles, children's strollers, sports equipment or seasonal belongings. The sale also includes the corresponding undivided ownership shares of the land and common areas.

The furniture shown in the photographs is not included in the sale price but may be purchased separately by agreement.

"Emīla Nams" is an excellent choice for those seeking a high-quality home or a long-term investment in one of the most attractive locations in Kuldīga's historic centre.

- - -

Собственник продаёт светлую и просторную квартиру площадью 73 м² в полностью отреставрированном жилом проекте "Emīla Nams", расположенном по адресу ул. Вентспилс, 17, в историческом центре Кулдиги. Дом находится на территории исторического центра Кулдиги, включённого в список Всемирного наследия UNESCO, одного из самых престижных и востребованных районов города, где историческая атмосфера гармонично сочетается с современным комфортом.

Расположение дома обеспечивает удобный доступ ко всей необходимой городской инфраструктуре. В нескольких минутах ходьбы находятся Ратушная площадь, пешеходная часть улицы Лиепаяс с кафе и ресторанами, школы, детские сады, Вентас румба и другие самые популярные места отдыха Кулдиги. Это идеальное место для спокойной жизни в историческом центре города со всеми преимуществами современной городской среды.

Квартира расположена в полностью отреставрированном доме, подключённом ко всем центральным городским коммуникациям: центральному отоплению, водоснабжению и канализации. Для всех коммунальных услуг предусмотрены индивидуальные счётчики, поэтому оплачивается только фактическое потребление.

Квартира имеет удобную и функциональную планировку: отдельную прихожую, просторную гостиную, отдельную кухню, большую спальню и санузел.

В распоряжении собственника также просторная парковка, благоустроенная зелёная территория и отдельное помещение в полностью отреставрированном хозяйственном здании, идеально подходящее для хранения велосипедов, детских колясок, спортивного инвентаря и других вещей. В стоимость также входят соответствующие идеальные доли земельного участка и общего имущества.

Мебель, представленная на фотографиях, не входит в стоимость квартиры, однако может быть приобретена отдельно по дополнительной договорённости.

"Emīla Nams" станет отличным выбором как для комфортного проживания, так и для долгосрочной инвестиции в одном из самых привлекательных районов исторического центра Кулдиги.