Tiek pārdots kapitāli izremontēts 2-stāvu 2/3-istabu dzīvoklis atsevišķā (sētas) mājā Bernātu ielā 3, Liepājā.

Cena: 138 000 Eur
Dzīvoklis izvietots atsevišķā (sētas) mājā, abos ēkas stāvos. Dzīvokļa 2.stāvā ir divas izolētas istabas un sanmezgls (tualete), 1.stāvā - viesistaba, kas apvienota ar virtuves zonu, sanmezgls (duša, tualete) un katla telpa. Dzīvoklis atrodas pirmskara mūra mājā, kopējā platība pēc apvienošanas – 61, 0 kv. m. Visās telpās ierīkotas no apkures ūdens apsildāmās grīdas. Katras telpas apkures režīma regulācija iespējama arī attālināti. Dzīvokļa apsildi un karstā ūdens uzsildīšanu nodrošina jauns Daikin , gaiss-ūdens’’ tipa siltumsūknis. Atsevišķi nodalītā katla telpā ierīkoti arī ūdens un kanalizācijas izvadi izlietnes, veļas automāta/žāvētāja pieslēgšanai un pie ieejas izveidota nobrauktuve ērtākai riteņu un ratiņu pārvietošanai. Sienas, griesti ir nosiltināti ar 50mm akmens vati, bet grīda ar 100 mm putupolisterolu. Ēkai uzlikts jauns metāla jumta segums, ierīkota pilnībā jauna elektroinstalācija, ūdensvada un kanalizācijas komunikācijas. Dzīvokļa cenā ierēķinātas arī fasādes atjaunošanas (siltināšanas) un ieejas jumtiņu uzstādīšanas izmaksas. Šie darbi ir uzsākti.
Dzīvoklis izveidots no diviem vienistabas dzīvokļiem, kuru apvienošanai ir izstrādāts un Būvvaldē saskaņots pārbūves projekts. Šobrīd dzīvoklim ir pasūtīta jauna inventarizācijas lieta un pēc tās izstrādes Būvvaldē tiks iesniegts pieteikums nodošanai ekspluatācijā. Tikai pēc dzīvokļa nodošanas ekspluatācijā būs iespējams reģistrēt izmaiņas Zemesgrāmatā, līdz ar to bankas kredīta piesaiste šobrīd būs apgrūtināta.
Māju apsaimnieko SIA , Liepājas namu apsaimniekotājs’’.
Maksa par apsaimniekošanu – ap 10 Eur mēnesī. Papildus par auksto ūdeni, atkritumiem un elektrību.

Продается полностью отремонтированная 2-х этажная 2/3-комнатная квартира в отдельном (усадебном) доме по улице Бернату 3, Лиепая.

Цена: 138 000 евро
Квартира расположена в отдельном (усадебном) доме, на обоих этажах здания. На 2 этаже квартиры две изолированные комнаты и санузел (туалет), на 1 этаже - гостиная, совмещенная с кухонной зоной, санузел (душевая кабина, туалет) и котельная. Квартира расположена в довоенном кирпичном доме, общая площадь после объединения 61, 0 кв. м. Во всех комнатах установлены полы с подогревом горячей воды. Регулирование режима отопления каждого помещения возможно и дистанционно. Отопление и нагрев горячей воды в квартире обеспечивается новым тепловым насосом Daikin типа воздух-вода. В отдельной котельной также установлены водо- и канализационные выпуски для подключения раковины, стиральной/сушильной машины, а при входе создан пандус для более удобного перемещения колес и колясок. Стены и потолок утеплены каменной ватой толщиной 50 мм, пол - пенополистиролом толщиной 100 мм. На здании выполнено новое металлическое кровельное покрытие, проведена совершенно новая электропроводка, коммуникации водоснабжения и канализации. В стоимость квартиры также включены расходы на ремонт фасада (утепление) и монтаж входной крыши. Эти работы уже начаты.
Квартира состоит из двух однокомнатных квартир, для которых разработан и согласован со Строительным управлением проект реконструкции. На данный момент заказана новая инвентаризация квартиры, после ее разработки в Строительное управление будет подано заявление о вводе в эксплуатацию. Только после сдачи квартиры в эксплуатацию можно будет зарегистрировать изменения в Земельной книге, поэтому привлечь банковский кредит на данный момент будет сложно.
Домом управляет ООО Liepājas namu apsaimniekotājs.
Плата за управление - около 10 евро в месяц. Помимо холодной воды, мусора и электричества