Pārdošanā gaišs un mājīgs 3 istabu dzīvoklis Liepupē, Limbažu novadā – tikai 6 km līdz jūrai.

Dzīvoklis ir gatavs tūlītējai dzīvošanai – atliek ienākt un iekārtoties savās jaunajās mājās. Interjerā izmantoti gaiši un silti toņi, kas telpām piešķir mājīgu un patīkamu atmosfēru.

Dzīvokļa plānojums:
- 3 atsevišķas istabas – plaša viesistaba un 2 guļamistabas;
- atsevišķa virtuve;
- priekštelpa;
- vannas istaba ar dušas kabīni;
- atsevišķa tualete;
- plaša, iestiklota lodžija.

Gaišie un siltie toņi piešķir dzīvoklim mājīgu un harmonisku noskaņu, savukārt lamināta grīdas segums papildina kopējo interjera risinājumu.

Vannas istaba un tualete ir gaumīgi atjaunotas un funkcionāli iekārtotas. Vannas istabā ierīkota plaša dušas kabīne, izlietne ar ietilpīgu skapīti un elektriskais dvieļu žāvētājs, kas nodrošina komfortu ikdienā un ļauj dvieļiem vienmēr būt siltiem un sausiem.

Visā dzīvoklī nomainīti radiatori, uzstādīti PVC logi, kas nodrošina labu siltuma un skaņas izolāciju, kā arī jaunas ārdurvis.

Īpaša priekšrocība ir plašā, iestiklotā lodžija, kas sniedz papildu telpu atpūtai, mantu uzglabāšanai vai vienkārši nesteidzīgai kafijas baudīšanai.

Dzīvoklis atrodas koptā un renovētā daudzdzīvokļu mājā. Ikmēneša maksa par mājas apsaimniekošanu un renovāciju ir aptuveni 60 EUR.

Pie mājas ir zaļš un labiekārtots pagalms ar bērnu rotaļu laukumu un plašu autostāvvietu.

Zeme pieder mājai, kas nodrošina papildu stabilitāti un ir nozīmīga priekšrocība īpašuma vērtības ziņā.

Komunālie maksājumi:
- ziemā – aptuveni 250 EUR/mēn. (centrālā apkure un renovācijas maksājums);
- vasarā – aptuveni 120 EUR/mēn. (renovācijas maksājums un citi komunālie maksājumi).

Nekustamā īpašuma nodoklis – tikai aptuveni 12 EUR gadā.

Komunikācijas:
- centrālā apkure;
- centralizēta ūdensapgāde un kanalizācija;
- boileris ūdens uzsildīšanai;
- sakopta kāpņu telpa;
- autostāvvieta pie mājas.

Atrašanās vieta:
Liepupes pagasts atrodas skaistā Vidzemes piejūras teritorijā, kur mierīga un zaļa apkārtne apvienojas ar jūras tuvumu. Līdz Baltijas jūrai ir tikai aptuveni 6 km, tāpēc brīvajā laikā iespējams baudīt piejūras dabu, pastaigas un atpūtu pie jūras.

Liepupē pieejama nepieciešamā ikdienas infrastruktūra – pamatskola, pārtikas veikals. Netālu atrodas arī ezers, kas papildina apkārtnes dabisko šarmu un piedāvā iespēju baudīt mierīgu atpūtu pie ūdens. Apkārtne būs piemērota tiem, kuri vēlas dzīvot mierīgā un zaļā vidē, vienlaikus saglabājot ērtu sasniedzamību līdz lielākām apdzīvotām vietām.

Attālumi:
- Limbaži ~ 24 km;
- Rīga ~ aptuveni 65 km.

Lieliska iespēja iegādāties savu mājokli pie jūras.
Šis dzīvoklis būs lieliska izvēle tiem, kuri meklē mājīgu un gatavu dzīvošanai īpašumu mierīgā, zaļā un piejūras vidē. Tas piemērots gan pastāvīgai dzīvošanai, gan kā brīvdienu vai vasaras mājoklis.

Pircējam:
Pilnvērtīgs juridiskais atbalsts visā darījuma norises laikā, garantējot drošu, pārskatāmu un profesionāli vadītu īpašumu iegādes procesu.

Lai saņemtu papildu informāciju vai vienotos par apskates laiku, droši sazinieties.

---

For sale: a bright and cozy 3-room apartment in Liepupe, Limbaži Municipality – just 6 km from the sea.

A bright, cozy and well-maintained three-bedroom apartment is available for sale in Liepupe, just approximately 6 km from the Baltic Sea.

The apartment is ready for immediate occupancy – simply move in and make yourself at home. The interior features warm, light tones that create a welcoming, comfortable and harmonious atmosphere.

Apartment layout:
- 3 separate rooms – a spacious living room and 2 bedrooms;
- separate kitchen;
- entrance hall;
- bathroom with a shower cabin;
- separate toilet;
- spacious glazed balcony/loggia.

The apartment features a light and warm colour palette, creating a cozy and harmonious atmosphere, while the laminate flooring complements the overall interior design.

The bathroom and toilet have been tastefully renovated and functionally designed. The bathroom features a spacious shower cabin, a washbasin with a practical storage cabinet, and an electric heated towel rail, providing additional comfort and keeping towels warm and dry.

All radiators in the apartment have been replaced. PVC windows provide good thermal and sound insulation, and the apartment is equipped with new exterior entrance doors.

One of the apartment's advantages is the spacious glazed balcony/loggia, offering additional space for relaxation, storage or simply enjoying a quiet cup of coffee.

The building and surroundings:
The apartment is located in a well-maintained and renovated apartment building. The monthly fee for building management and renovation is approximately €60.

The property offers a green and landscaped courtyard, a children's playground and ample parking spaces next to the building.

The land belongs to the apartment owners, providing additional security and long-term value to the property.

Utility costs:
- winter – approximately €250/month, including central heating and renovation costs;
- summer – approximately €120/month, including renovation and other utility costs.

annual real estate tax – only approximately €12.

Utilities and amenities:
- central heating;
- centralized water supply and sewage system;
- electric water heater;
- clean and well-maintained communal staircase;
- parking available next to the building.

Location – Liepupe
Liepupes Parish is located in the beautiful Vidzeme coastal region, offering a peaceful and green environment combined with the proximity of the Baltic Sea.

The sea is only approximately 6 km away, making it easy to enjoy coastal nature, walks and relaxing days by the sea.

Liepupe offers essential local amenities, including a primary school and a grocery store. A nearby lake enhances the area's natural charm and provides an opportunity for peaceful relaxation by the water. The location is ideal for those seeking a quiet, green environment while remaining within easy reach of larger settlements.

Distances:
Limbaži – approx. 24 km
Riga – approx. 65 km

A wonderful opportunity to own a home close to the sea.

This apartment is an excellent option for anyone looking for a cozy, move-in-ready home in a peaceful and green coastal environment. It is suitable both for permanent residence and as a holiday or summer home.

For the buyer
Full legal support is provided throughout the entire transaction, ensuring a safe, transparent and professionally managed property purchase process.

For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.

---

Продается светлая и уютная 3-комнатная квартира в Лиепупе, регион Лимбажи, всего в 6 км от моря.

Квартира готова к немедленному заселению – остается только переехать и обустроиться в новом доме. В интерьере использованы светлые и теплые тона, которые создают уютную и приятную атмосферу в комнатах.

Планировка квартиры:
- 3 отдельные комнаты – просторная гостиная и 2 спальни;
- отдельная кухня;
- прихожая;
- ванная комната с душевой кабиной;
- отдельный туалет;
- просторная застекленная лоджия.

Светлые и теплые тона создают в квартире уютную и гармоничную атмосферу, а ламинат дополняет общее решение интерьера.

Ванная и туалетная комнаты со вкусом отремонтированы и функционально обставлены. В ванной комнате есть просторная душевая кабина, раковина с вместительным шкафчиком и электрическая сушилка для полотенец, что обеспечивает комфорт в повседневной жизни и позволяет полотенцам всегда быть теплыми и сухими.

В квартире заменены радиаторы, установлены пластиковые окна, обеспечивающие хорошую тепло- и звукоизоляцию, а также новые входные двери. Особым преимуществом является просторная застекленная лоджия, которая предоставляет дополнительное пространство для отдыха, хранения вещей или просто для наслаждения неспешным кофе.

Квартира расположена в ухоженном и отремонтированном многоквартирном доме. Ежемесячная плата за обслуживание и ремонт составляет около 60 евро.

Рядом с домом находится зеленый и ухоженный двор с детской площадкой и просторная парковка.

Земельный участок принадлежит дому, что обеспечивает дополнительную стабильность и является значительным преимуществом с точки зрения стоимости недвижимости.

Коммунальные платежи:
- зимой – около 250 евро/месяц (оплата центрального отопления и ремонта);
- летом – около 120 евро/месяц (плата за ремонт и другие коммунальные платежи).

Налог на недвижимость – всего около 12 евро в год.

Коммуникации:
- центральное отопление;
- централизованное водоснабжение и канализация;
- водонагревательный бойлер;
- аккуратная лесничная клетка;
- парковка у дома.

Расположение:
Липупе расположена в прекрасном приморском районе Видземе, где спокойная и зеленая обстановка сочетается с близостью моря. До Балтийского моря всего около 6 км, поэтому в свободное время вы можете наслаждаться приморской природой, прогулками и отдыхом у моря.

В Липупе есть вся необходимая инфраструктура – начальная школа, продуктовый магазин. Рядом также находится озеро, которое дополняет природное очарование района и предлагает возможность насладиться спокойным отдыхом у воды. Этот район подойдет тем, кто хочет жить в тихой и зеленой обстановке, сохраняя при этом легкий доступ к более крупным населенным пунктам.

Расстояния:
- Лимбажи ~ 24 км;
- Рига ~ около 65 км.

Отличная возможность приобрести собственное жилье у моря.
Эта квартира станет прекрасным выбором для тех, кто ищет уютное и готовое к заселению жилье в спокойной, зеленой и приморской обстановке. Она подходит как для постоянного проживания, так и в качестве дома для отдыха или летнего дома.

Для покупателя:
Полная юридическая поддержка на протяжении всей сделки, гарантирующая безопасный, прозрачный и профессионально организованный процесс приобретения недвижимости.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.