“Tilderu kvartāla” sludinājuma Teksts

Salaspilī topošajā ciematā “Tilderu kvartāls” augstas kvalitātes tipveida koka paneļu ēkā, kas atrodas Tilderu ielā 2c un kurā kopumā ir četri dzīvokļi, iegādei tiek piedāvāts četristabu dzīvoklis 68, 70 kvadrātmetru platībā. Mājoklis atrodas jaunbūves pirmajā stāvā, un tā funkcionālais plānojums veidots, ievērojot kvalitātīvas dzīvojamās vides izveides principus.

Dzīvoklī ir trīs guļamistabas, dzīvojamā telpa, kas apvienota ar virtuves nišu, sanmezgls, 13, 6 kvadrātmetrus plaša terase un ietilpīgs šķūnītis 4, 2 kvadrātmetru platībā, kā arī segta novietne automašīnai ēkas galā. Iekļūšana dzīvoklī paredzēta no kopējas kāpņu telpas.

Apkuri mājoklim nodrošina siltumsūknis, visās telpās ierīkotas siltās grīdas. Siltummezgls projektēts tehniskajā telpā, kas atrodas ēkas pirmajā stāvā zem kāpnēm. Papildu komfortam un energoresursu ekonomijai projekts aprīkots ar trīskārša stiklojuma koka pakešu logiem. Labākai skaņas izolācijai koka karkasa starpsienas starp dzīvokļiem un kāpņu telpu izolētas ar papildu akmens vates kārtu. Pārsegumiem izmantota koka karkasa peldošās grīdas konstrukcija ar soļu skaņu slāpējošiem izolācijas materiāliem.

Koka karkasa ārsienas siltinātas ar akmensvates pildījumu, kopumā veidojot 280 milimetru izolāciju. Ventilējamā ārsienu fasāde veidota no šķiedrcementa plāksnēm, šķūnīšu apdarē projektēts koka latu apšuvums uz mitrumizturīga finiera. Ēkas konstruktīvo shēmu veido koka karkasa konstrukcija, zem tās - monolīti stiegrbetona lentveida pamati.

Dzīvoklis pieslēgts ārējam elektroapgādes tīklam, centralizētam pilsētas ūdensvadam un kanalizācijas spiedvadam. Nosūces ventilācija tiek nodrošināta ar gaisa kompensācijas elementiem, kas iebūvēti logu rāmjos. Dzīvoklim atsevišķi iespējams uzstādīt individuālu rekuperācijas sistēmu.

Mājas ārējā teritorija ir apzaļumota un labiekārtota – pagalmā iekārtots bērnu rotaļu laukums, zāliens un apstādījumi no graudzālēm un viegli kopjamiem kokiem un krūmiem. Autostāvvietām un gājēju celiņam - bruģakmens segums. Piebraukšanas ceļi, ietves un pandusi projektēti ar neslīdošu segumu.

Mazstāvu apbūves projekts "Tilderu kvartāls" ir daļa no Salaspils attīstītās infrastruktūras, kurā ir viss nepieciešamais pilnvērtīgai ikdienas dzīvei un atpūtai. Projekta tuvumā ir ērta sabiedriskā transporta kustība. Pastaigas attālumā atrodas sporta centrs ar stadionu, publiskais peldbaseins, izglītības iestādes dažādām vecuma grupām, bibliotēka un kultūras nams. Salaspils centrā atrodas medicīnas iestādes, sabiedriskās ēdināšanas uzņēmumi un vairāki pārtikas preču veikali.

“Tilderu kvartāls” – tā ir iespēja dzīvot ārpus pilsētas kņadas un baudīt visas privātmājas priekšrocības. Piesakies apskatei.

--
В строящемся в Саласпилсе поселке “Tilderu kvartāls”, в высококачественном типовом деревянном панельном доме, расположенном по улице Тилдеру, 2с, в котором всего четыре квартиры, к покупке предлагается четырёхкомнатная квартира площадью 68, 7 квадратных метра. Квартира расположена на первом этаже новостройки, ее функциональная планировка создана с соблюдением принципов создания качественной жилой среды.

В квартире три спальни, жилая комната, совмещенная с кухонной нишей, санузел, терраса площадью 13, 6 квадратных метра и вместительный сарайчик площадью 4, 2 квадратных метра, а также крытое парковочное место для автомобиля в торце дома. Доступ в квартиру предусмотрен с общей лестничной клетки.

Отопление дома обеспечивается тепловым насосом, во всех помещениях оборудованы полы с подогревом. Теплоузел спроектирован в техническом помещении, которое расположено на первом этаже дома под лестницей. Для дополнительного комфорта и экономии энергоресурсов проект оснащен деревянными стеклопакетами с тройным остеклением. Для лучшей звукоизоляции деревянные каркасные перегородки между квартирами и подъездом изолированы дополнительным слоем каменной ваты. Для перекрытий использована деревянная каркасная конструкция плавающего пола со звукопоглощающими изоляционными материалами.

Наружные стены деревянного каркаса утеплены наполнителем из каменной ваты, в целом изоляция составляет 280 миллиметров. Вентилируемый фасад наружных стен выполнен из фиброцементных плит, в отделке сарайчиков спроектирована обшивка из деревянных реек на влагостойком шпоне. Конструктивная схема здания представляет собой деревянную каркасную конструкцию, под ней – монолитный ленточный фундамент из армированного бетона.

Квартира подключена к внешней сети электроснабжения, централизованному городскому водопроводу и напорной канализации. Вытяжную вентиляцию обеспечивают элементы компенсации воздуха, встроенные в оконные рамы. Возможна установка индивидуальной системы рекуперации для каждой отдельной квартиры.

Придомовая территория озеленена и благоустроена – во дворе оборудована детская игровая площадка, имеется газон и зеленые насаждения, состоящие из злаковых, а также неприхотливых в уходе деревьев и кустарников. Парковки и тротуары вымощены брусчаткой. Подъездные дороги, тротуары и пандусы спроектированы с нескользящим покрытием.

Проект малоэтажной застройки “Tilderu kvartāls” является частью развитой инфраструктуры Саласпилса, где имеется все необходимое для полноценной повседневной жизни и отдыха. Рядом с проектом доступно удобное сообщение общественного транспорта. В шаговой доступности находится спортивный центр со стадионом, общественный плавательный бассейн, учебные заведения для разных возрастных групп, библиотека и дом культуры. В центре Саласпилса расположены медицинские учреждения, предприятия общественного питания и несколько продуктовых магазинов.

“Tilderu kvartāls” – это возможность жить вдали от городского шума и наслаждаться всеми преимуществами частного дома. Запишись на осмотр.

--