Mūra māja, plaša viesistaba, 2 izolētas istabas, 2 sanitārie mezgli.

Piedāvājumā plašs dzīvoklis 8 dzīvokļu vēsturiskā mājā, kas atrodas vienā no Rīgas pieprasītākajiem un šarmantākajiem rajoniem Kalnciema ielā, Āgenskalnā.
Plaša, gaiša un mājīga mājokļa cienītājiem ar vides pieejamību māmiņām ar bērnu ratiem, kā arī cilvēkiem ar kustību traucējumiem.

Vēsturiski tas bija četristabu dzīvoklis ar necaurstaigājamām istabām, ir iespējams pārplānot atpakaļ. Šobrīd divas iestabas ir savienotas vienā lielā plašā telpā.

Augstie griesti (3.2m).

Kvalitatīvi koka pakešu logi, kuros ir ievietoti biezāki stikli skaņas izolācijai. Logiem uzstādīti moderni metāla režģi.

Kāpņu telpas ieeja no Kalnciema ielas un no pagalma puses.

Signalizācija, ieejas durvīm ir uzstādīta elektroniskā atslēga.

Dzīvoklim ir sava apkure, divi alternatīvi apkures veidi - gāzes apkure un gaiss-ūdens Daikin siltumsūknis - var pielāgot attiecīgi pēc sev izdevīgiem tarifiem.
Izmantojot tikai gaisa siltumsūkni ļoti aukstā mēnēsi patēriņš - 1000kWh (līdz 200EUR par elektrību un apkuri, skatoties no tarifiem). Visos pārējos mēnešos tiek patērēts no 200-800kWh.
Ja bieži dodaties projām - iespēja regulēt pašiem pēc savām vajadzībām un maksāt tikai par patērēto.
Apsaimniekošanas rēķins par janvāri 2025: 84EUR.
Papildus māja ir vienojusies par uzkrājuma fondu, kas tiek maksāts katru mēnesi.

Zeme nomā: par 2025.gadu 235, 67EUR. Ir iespēja izpirkt (saskaņā ar likumu).

Mājas plašajā pagalmā ir bezmaksas autostāvvieta dzīvokļu īpašniekiem.

Pagalms ir nožogots un slēgts, iebraukšanas vārtiem uzstādīta automātiska vēršanās ar tālvadību.

Māju apsaimnieko apsaimniekošanas kompānija Civinity.

Lieliska atrašanās vieta:
Kalnciema kvartāls – 5 minūšu gājiena attālumā: kultūras pasākumi, mājražotāju tirdziņi, kafejnīcas.

Rīgas Stradiņa universitāte (RSU) – 10 minūtes ar kājām.

Rīgas 2. slimnīca un Bērnu slimnīca – tuvumā.

Izglītības iestādes: Rīgas Valsts vācu ģimnāzija, Rīgas Hanzas vidusskola.

5–7 minūšu gājiena attālumā Āgenskalna tirgus.

Sabiedriskais transports: Tuvumā tramvaju, autobusu un mikroautobusu pieturas.

Veikali un pakalpojumi: Maxima, Rimi, Mego, bankomāti, aptiekas, kafejnīcas – viss rokas stiepiena attālumā.

Кирпичный дом, просторная гостиная, 2 изолированные комнаты, 2 санузла.

Предлагается просторная квартира в историческом доме на 8 квартир, расположенном на одной из самых востребованных и очаровательных улиц Риги на улице Калнциема, в Агенскалнсе.
Отличный выбор для ценителей светлого, уютного жилья, с удобным доступом для мам с колясками и людей с ограниченными возможностями.

Изначально квартира имела 4 изолированные комнаты можно перепланировать обратно. В настоящее время две комнаты объединены в одну большую просторную зону.

Высокие потолки 3.2 м.
Качественные деревянные стеклопакеты с утолщенным стеклом для лучшей звукоизоляции. На окнах установлены современные металлические решетки.

Вход в подъезд как со стороны улицы Калнциема, так и со двора.
Установлена сигнализация, на входной двери электронный замок.

У квартиры индивидуальное отопление, два альтернативных источника газовое и тепловой насос (воздух-вода Daikin). Можно выбрать по более выгодному тарифу.
При использовании только теплового насоса в самый холодный месяц потребление около 1000 кВтч (~до 200 EUR за электричество и отопление). В остальное время 200–800 кВтч.
Возможность самостоятельно регулировать отопление и платить только за фактическое потребление.
Счёт за обслуживание за январь 2025: 84 EUR.

Земля в аренде: 235, 67 EUR в год (2025). Есть возможность выкупа в соответствии с законом.

Во дворе дома бесплатная автостоянка для жителей.
Двор огорожен и закрыт, ворота с автоматическим управлением и пультом.

Дом обслуживает управляющая компания Civinity.

Отличное расположение:

Квартал Калнциема 5 минут пешком: культурные мероприятия, ярмарки, кафе.

Рижский университет имени Страдиня 10 мин. пешком

Больница 2 и Детская больница рядом

Школы: Немецкая гимназия, средняя школа Рижи Ханзы

Рынок Агенскалнса 5–7 мин. пешком

Общественный транспорт: рядом остановки трамвая, автобуса и маршруток

Магазины и сервисы: Maxima, Rimi, Mego, банкоматы, аптеки, кафе всё рядом.

Brick house, spacious living room, 2 separate bedrooms, 2 bathrooms.

A spacious apartment is offered in a historical 8-apartment building located on one of Riga’s most charming and sought-after streets Kalnciema Street, Āgenskalns.
Perfect for those who appreciate bright, cozy living with accessible surroundings for mothers with strollers or people with limited mobility.

Originally a 4-room apartment with non-walkthrough rooms it can be reconfigured back. Currently, two rooms have been combined into one large open space.

Ceiling height: 3.2 meters.
High-quality wooden windows with thick glass for sound insulation. Modern metal grilles installed for added safety.

Entrance to the staircase from both Kalnciema Street and the courtyard.
Security system installed; entrance door has an electronic lock.

The apartment has its own heating system with two options: gas heating and a Daikin air-to-water heat pump.
Choose based on the most economical tariff.
With only the heat pump running, usage during the coldest month is about 1000 kWh (~up to 200 EUR for heating and electricity, depending on tariffs). All other months 200–800 kWh.
You can adjust the heating based on your needs and only pay for what you use.
Utility bill for January 2025: 84 EUR.

Land lease: 235.67 EUR/year (2025). Option to purchase the land according to the law.

A free parking space is available for apartment owners in the spacious courtyard.
The yard is gated and secure, with an automated entrance gate and remote control.

Property is managed by the company Civinity.

Excellent location:

Kalnciema Quarter 5 min walk: cultural events, farmers’ markets, cafés

Riga Stradiņš University 10 min walk

Riga 2nd Hospital and Children's Hospital nearby

Schools: Riga State German Gymnasium, Riga Hansa Secondary School

Āgenskalns Market 5–7 min walk

Public transport: tram, bus, and minibus stops nearby

Stores & services: Maxima, Rimi, Mego, ATMs, pharmacies, cafés all within reach.