Pārdod 3 istabu dzīvokli Āgenskalnā – renovētā vēsturiskā mūra ēkā

Zeļļu iela 13, dzīvoklis 9 57, 8 m² 3. stāvs

Piedāvājumā kompakts un funkcionāls 3 istabu dzīvoklis vienā no Rīgas zaļākajiem un pieprasītākajiem rajoniem – Āgenskalnā. Dzīvoklis atrodas pilnībā renovētā vēsturiskā mūra ēkā Zeļļu ielā 13, kur autentisks arhitektoniskais raksturs apvienots ar mūsdienīgu dzīves komfortu.

Par dzīvokli:
Kopējā platība – 57, 8 m² ar pārdomātu plānojumu: dzīvojamā telpa, divas izolētas guļamistabas un sanmezgls. Dzīvoklis ir daļēji mēbelēts – piemērots gan tiem, kuri vēlas ievākties uzreiz, gan tiem, kuri vēlas pielāgot interjeru savai gaumei.

Papildus pieejama 4, 3 m² terase – neliela, bet mājīga āra telpa atpūtai svaigā gaisā.

Apkure:
Ēkā pieejama centrālā apkure, kā arī malkas apkures iespēja, nodrošinot papildu komfortu aukstajā sezonā.

Noliktavas:
Ēkā ir iespēja papildus iegādāties dažādu platību noliktavas:

stāvā – no 4, 45 m² līdz 6, 75 m², cenas no 6 000 līdz 9 000 EUR;
stāvā – no 3, 00 m² līdz 4, 50 m², cenas no 4 000 līdz 6 000 EUR.
Noliktavu pieejamība var mainīties.

Autostāvvieta:
Ēkas teritorijā iespējams nomāt autostāvvietu par 35 EUR mēnesī + PVN. Autostāvvietas iegādei nav pieejamas.

Ēkas renovācija:
Ēka ir pilnībā renovēta – nomainītas visas inženierkomunikācijas , atjaunotas fasādes un kāpņu telpa, kā arī izbūvēta jauna kanalizācijas sistēma. Pieejams pilsētas ūdens, elektrība un mierīgs, kopts iekšpagalms iedzīvotājiem.

Atrašanās vieta:
Lieliski attīstīta infrastruktūra – tieši pretī atrodas Friča Brīvzemnieka pamatskola, tuvumā P. Stradiņa Klīniskā universitātes slimnīca un Rīgas Stradiņa universitāte. Pastaigas attālumā atrodas Āgenskalna tirgus, sabiedriskais transports, Uzvaras parks, Māras dīķis un Arkādijas parks. Vecrīga sasniedzama tikai aptuveni 5 minūšu brauciena vai 20 minūšu pastaigas attālumā.

Lieliska iespēja tiem, kuri meklē kompaktu un kvalitatīvu mājokli ar terasi prestižā Rīgas rajonā, kā arī drošu investīciju ar stabilu īres potenciālu.

Sazinieties, lai vienotos par apskati.

ENG

3-room apartment for sale in Āgenskalns – in a renovated historic stone building

Zeļļu Street 13, Apartment 9 57.8 m² 3rd floor

We offer a compact and functional 3-room apartment in one of Riga's greenest and most sought-after districts - Āgenskalns. The apartment is located in a completely renovated historical brick building at Zeļļu Street 13, where authentic architectural character is combined with modern living comfort.

About the apartment:
Total area – 57.8 m² with a well-thought-out layout: living room, two separate bedrooms and a bathroom. The apartment is partially furnished – suitable for both those who want to move in immediately and those who want to customize the interior to their own taste.

Additionally, a 4.3 m² terrace is available – a small but cozy outdoor space for relaxing in the fresh air.

Heating:
The building has central heating, as well as the option of wood heating, providing additional comfort during the cold season.

Warehouses:
The building has the option to purchase additional warehouses of various sizes:

on the ground floor – from 4.45 m² to 6.75 m², prices from 6, 000 to 9, 000 EUR;
on the ground floor – from 3.00 m² to 4.50 m², prices from 4, 000 to 6, 000 EUR.
Warehouse availability may vary.

Parking:
Parking is available for rent on the building's premises for 35 EUR per month + VAT . Parking spaces are not available for purchase.

Building renovation:
The building has been completely renovated – all utilities have been replaced, the facades and staircase have been renovated, and a new sewage system has been built. City water, electricity, and a peaceful, well-kept courtyard are available for residents.

Location:
Excellent infrastructure – Fričis Brīvzemnieks Elementary School is located directly opposite, P. Stradiņš Clinical University Hospital and Riga Stradiņš University are nearby. Āgenskalns Market, public transport, Uzvaras Park, Māras Dīķis and Arkādijas Park are within walking distance. Old Riga is only about a 5-minute drive or a 20-minute walk away.

A great opportunity for those looking for a compact and high-quality home with a terrace in a prestigious district of Riga, as well as a safe investment with stable rental potential.

Contact us to arrange a viewing.