Piedāvājam iegādāties trīsistabu dzīvokli Āgenskalnā. Dzīvoklis atrodas vēsturiskā namā, kuram renovācijas laikā izbūvēts jauns mansarda stāvs, pilnībā atjaunojot jumta un sienu konstrukcijas.

Dzīvokļa plānojums:
- Dzīvokļa kopējā platība ir 77.5 m²
- Plaša virtuves un dzīvojamā zona ar erkeru
- Divas izolētas guļamistabas
- Pilnībā aprīkota vannas istaba ar akmens masas vannu un duškabīni
- Atsevišķs sanmezgls.

Dzīvokļa priekšrocības:
- Īpašs un individuāls mansarda plānojums
- Daudz logu un dabiskās gaismas
- Gleznaini skati uz zaļo apkārtni un Āgenskalna vēsturisko apbūvi
- Pēc individuāla pasūtījuma izgatavota iebūvētā virtuves iekārta
- Virtuve aprīkota ar iebūvētu sadzīves tehniku
- Iebūvēti skapji un pārdomāti uzglabāšanas risinājumi
- Kvalitatīva un mūsdienīga apdare neitrālos toņos
- Dzīvoklī ierīkotas siltās parketa grīdas ar siltā ūdens cirkulāciju, nodrošinot vienmērīgu un energoefektīvu telpu apsildi
- Individuāli patēriņa skaitītāji ar iespēju papildus pieslēgt sensoru un attālināti regulēt dzīvokļa temperatūru
- Atklātie koka konstrukciju elementi, kas izceļ mansarda stāva raksturu
- Dzīvoklis ir pilnībā pabeigts un gatavs dzīvošanai - jaunajam īpašniekam atliek vien papildināt to ar sev nepieciešamajām mēbelēm.

Renovēta vēsturiskā ēka:
- 1910. gadā celtais nams nesen piedzīvojis vērienīgus atjaunošanas darbus, saglabājot vēsturiskās ēkas raksturu un vienlaikus nodrošinot mūsdienīgu dzīves komfortu
- Izbūvēts jauns mansarda stāvs, pilnībā atjaunojot jumta un sienu konstrukcijas
- Atjaunota ēkas fasāde
- Nomainītas inženierkomunikācijas
- Renovētas un slēgtas kāpņu telpas
- Sakārtots un zaļš iekšpagalms iedzīvotāju atpūtai
- Centrālo apkuri nodrošina granulu katla sistēma, kas atrodas ēkas iekšpagalmā.

Papildu iespējas:
- Iespējams atsevišķi iegādāties noliktavas telpu mājas iekšpagalmā
- Iespējams izīrēt autostāvvietu mājas iekšpagalmā.

Zeļļu iela atrodas vienā no iecienītākajām Pārdaugavas apkaimēm, apvienojot Āgenskalna vēsturisko raksturu ar ērtu piekļuvi Rīgas centram. Pastaigas attālumā atrodas Āgenskalna tirgus, Paula Stradiņa Klīniskā universitātes slimnīca, Rīgas Stradiņa universitāte, Uzvaras parks, Arkādijas parks un Māras dīķis, kā arī skolas, bērnudārzi, veikali, kafejnīcas un sabiedriskā transporta pieturas.

Dzīvoklis ir piemērots gan tiem, kuri meklē mājokli ar savu raksturu un nestandarta plānojumu, gan kā investīciju īpašums ilgtermiņa izīrēšanai. Ēkas mansarda stāvā kopumā pieejami 7 dzīvokļi - dažādi divistabu un trīsistabu dzīvokļi ar platībām no 40 līdz 80 m² un atšķirīgiem plānojumiem.

Sazinieties ar mums, lai uzzinātu par visiem pieejamajiem dzīvokļiem un vienotos par apskates laiku Jums ērtā laikā.

We offer for sale a three-room apartment in Āgenskalns. The apartment is located in a historic building where a new attic floor was added during the renovation, with the roof and wall structures fully reconstructed.

Apartment layout:
- The total area of the apartment is 77.5 m²
- Spacious kitchen and living area with a bay window
- Two separate bedrooms
- Fully equipped bathroom with a stone-resin bathtub and shower cabin
- Separate WC.

Apartment features:
- Distinctive and individual attic-floor layout
- Plenty of windows and natural light
- Picturesque views of the green surroundings and historic architecture of Āgenskalns
- Custom-made built-in kitchen
- Kitchen equipped with built-in appliances
- Built-in wardrobes and well-planned storage solutions
- High-quality contemporary finishes in neutral tones
- Underfloor heating with hot-water circulation, providing even and energy-efficient heating throughout the apartment
- Individual consumption meters with the option to install an additional sensor for remote temperature control
- Exposed wooden structural elements highlighting the character of the attic floor
- The apartment is fully finished and ready to move into - the new owner only needs to add the furniture they require.

Renovated historic building:
- The building, originally constructed in 1910, has recently undergone extensive renovation while preserving its historic character and providing modern living comfort
- A new attic floor has been constructed, with the roof and wall structures fully renewed
- Renovated façade
- Replaced utility systems
- Renovated and secured stairwells
- Well-maintained green courtyard for residents to enjoy
- Central heating is provided by a pellet boiler system located in the courtyard.

Additional options:
- A storage unit in the courtyard can be purchased separately
- A parking space in the courtyard can be rented.

Zeļļu Street is located in one of Pārdaugava’s most desirable neighbourhoods, combining the historic character of Āgenskalns with convenient access to Riga city centre. Within walking distance are Āgenskalns Market, Pauls Stradiņš Clinical University Hospital, Rīga Stradiņš University, Uzvaras Park, Arkādija Park and Māras Pond, as well as schools, kindergartens, shops, cafés and public transport stops.

The apartment is well suited both for those looking for a home with its own character and a distinctive layout, and as an investment property for long-term rental. A total of 7 apartments are available on the attic floor of the building – various two and three-room apartments ranging from 40 to 80 m² with different layouts.

Contact us to learn more about all available apartments and arrange a viewing at a time convenient for you.

Предлагаем приобрести трёхкомнатную квартиру в Агенскалнсе. Квартира расположена в историческом доме, где в ходе реконструкции был создан новый мансардный этаж с полностью обновлёнными конструкциями крыши и стен.

Планировка квартиры:
- Общая площадь квартиры составляет 77, 5 м²
- Просторная кухня-гостиная с эркером
- Две изолированные спальни
- Полностью оборудованная ванная комната с ванной из каменной массы и душевой кабиной
- Отдельный санузел.

Преимущества квартиры:
- Особая и индивидуальная планировка мансардного этажа
- Большое количество окон и естественного света
- Живописные виды на зелёные окрестности и историческую застройку Агенскалнса
- Встроенная кухонная мебель, изготовленная по индивидуальному заказу
- Кухня оборудована встроенной бытовой техникой
- Встроенные шкафы и продуманные решения для хранения вещей
- Качественная и современная отделка в нейтральных тонах
- В квартире установлены тёплые полы с циркуляцией горячей воды, обеспечивающие равномерный и энергоэффективный обогрев помещений
- Индивидуальные счётчики потребления с возможностью дополнительно установить датчик и дистанционно регулировать температуру в квартире
- Открытые деревянные элементы конструкций, подчёркивающие характер мансардного этажа
- Квартира полностью завершена и готова к проживанию новому владельцу остаётся лишь дополнить её необходимой мебелью.

Реновированное историческое здание:
- Дом 1910 года постройки недавно прошёл масштабную реновацию с сохранением исторического характера и созданием современного уровня комфорта
- Построен новый мансардный этаж с полной заменой конструкций крыши и стен
- Обновлён фасад здания
- Заменены инженерные коммуникации
- Отремонтированы и оборудованы закрытые лестничные клетки
- Благоустроенный зелёный внутренний двор для отдыха жильцов
- Центральное отопление обеспечивает система с пеллетным котлом, расположенная во внутреннем дворе.

Дополнительные возможности:
- Кладовое помещение во внутреннем дворе можно приобрести отдельно
- Парковочное место во внутреннем дворе можно арендовать.

Улица Zeļļu находится в одном из самых востребованных районов Риги, сочетая исторический характер Агенскалнса с удобным доступом к центру Риги. В пешей доступности находятся Агенскалнский рынок, Клиническая университетская больница имени Паула Страдиня, Рижский университет имени Страдиня, парк Узварас, парк Аркадия и пруд Марас, а также школы, детские сады, магазины, кафе и остановки общественного транспорта.

Квартира отлично подойдёт тем, кто ищет жильё с собственным характером и нестандартной планировкой, а также в качестве инвестиционной недвижимости для долгосрочной аренды. На мансардном этаже здания в общей сложности доступны 7 квартир - различные двух и трёхкомнатные квартиры площадью от 40 до 80 м² с разными планировками.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше обо всех доступных квартирах и договориться о просмотре в удобное для Вас время.