Latviešu Valodā

79 m² dzīvoklis Rīgas centrā ar augstiem griestiem – pilnībā renovēts un gatavs dzīvošanai

Pārdod elegantu, plašu un ļoti gaišu 2-istabu dzīvokli klusā un zaļā Rīgas centra daļā. Dzīvoklis atrodas 6. stāvā, kopējā platība – 79 m². Augstie griesti un lielas telpas (~25 m²) rada izteiktu plašuma un komforta sajūtu.

Dzīvoklis ir pilnībā renovēts un pārdomāti aprīkots – ideāli piemērots tūlītējai dzīvošanai bez papildu ieguldījumiem.

Pilnībā nomainītas visas komunikācijas
Dabīgā ozolkoka parkets
Apsildāmās grīdas (4 zonas)
Kondicionieri katrā istabā
Trīskāršie logi – siltums un klusums
2 sanmezgli + garderobe
Kvalitatīva iebūvētā tehnika (Bosch, Electrolux)
Individuāli izgatavotas mēbeles

Plānojums: virtuve apvienota ar viesistabu (legalizēts projekts). Dzīvoklis tiek pārdots pilnībā aprīkots – var ievākties uzreiz.

Ļoti saulains – rīta saule guļamistabā, vakara saule viesistabā.

Komunālie maksājumi:
Vasarā: 120–150 € / ziemā: 200–250 €

Par māju:
– Lifta pilna renovācija pabeigta un lifts darbosies no 01.09.2026 (apstiprināts dzīvokļu īpašnieku sapulcē)
– 2015. gadā mājai pilnībā nomainīts jumts
– Uzkrājuma fonds ~7000 €
– Stāvvadi dzīvoklī jau nomainīti

Zeme:
– Šobrīd nomāta (~9.56 €/mēn. )
– Pilns izpirkums līdz 01.06.2026 → pāries dzīvokļa īpašumā (apstiprināts sapulcē)

Atrašanās vieta:
Klusa un zaļa centra daļa
Plašas ielas ar minimālu satiksmi
Blakus parks
10 min līdz Vecrīgai
5 min līdz promenādei
Perspektīva attīstības zona (Rail Baltica)

Autostāvvieta:
Rīgas Satiksmes zonas
Privātās autostāvvietas tuvumā (30–60 €/mēn. )

Ideāli piemērots gan dzīvošanai, gan investīcijai

Zvanīt katru dienu 10:00–22:00
Īpašnieks. Cena apspriežama ar nopietnu pircēju. Atvērti ātrai darījuma noslēgšanai.

---

РУССКИЙ

Квартира 79 м² в центре Риги с высокими потолками – полностью готова к проживанию

Продаётся стильная, просторная и очень светлая 2-комнатная квартира в тихой и зелёной части центра Риги. 6 этаж, площадь – 79 м². Высокие потолки и большие комнаты (~25 м²) создают ощущение пространства и комфорта.

Квартира полностью отремонтирована и продумана до деталей можно заехать и жить без дополнительных вложений.

Полностью заменены все коммуникации
Натуральный дубовый паркет
Тёплые полы (4 зоны)
Кондиционеры в каждой комнате
Трёхкамерные окна – тишина и тепло
2 санузла + гардеробная
Встроенная техника (Bosch, Electrolux)
Мебель на заказ

Планировка: кухня объединена с гостиной (узаконено). Продаётся полностью укомплектованной.

Очень светлая – солнце утром в спальне, вечером в гостиной.

Коммунальные платежи:
Лето: 120–150 € / зима: 200–250 €

О доме:
– Лифт будет полностью введён в эксплуатацию с 01.09.2026 (решение утверждено на собрании жильцов)
– В 2015 году полностью заменена крыша
– Накопительный фонд ~7000 €
– Стояки уже заменены

Земля:
– В аренде (~9.56 €/мес. )
– До 01.06.2026 будет выкуплена → перейдёт в собственность

Локация:
Тихий зелёный центр
Минимальный трафик
Рядом парк
10 минут до Старого города
5 минут до набережной
Перспективный район (Rail Baltica)

Парковка:
Городские зоны
Частные парковки рядом (30–60 €/мес. )

Отлично подходит как для проживания, так и для инвестиции

Звонить ежедневно с 10:00 до 22:00
Собственник. Цена обсуждается. Готовы к быстрой сделке.

---

ENGLISH

79 m² apartment in central Riga with high ceilings – fully renovated & move-in ready

A stylish, spacious and very bright 2-room apartment in a quiet and green central area of Riga. Located on the 6th floor, total area – 79 m². High ceilings and large rooms (~25 m²) create a strong sense of space and comfort.

The apartment is fully renovated and thoughtfully designed – ready to move in with no additional investment.

All utilities replaced
Natural oak parquet flooring
Heated floors (4 zones)
Air conditioning in each room
Triple-glazed windows – quiet & warm
2 bathrooms + wardrobe
Built-in appliances (Bosch, Electrolux)
Custom-made furniture

Layout: open-plan kitchen and living room (officially approved). Sold fully furnished.

Very sunny – morning sun in the bedroom, evening sun in the living room.

Utilities:
Summer: €120–150 / Winter: €200–250

Building:
– Elevator will be fully operational from 01.09.2026 (approved by homeowners)
– Full roof replacement completed in 2015
– Reserve fund ~€7000
– Pipes already replaced

Land:
– Currently leased (~€9.56/month)
– Buyout planned by 01.06.2026 → will become owned property

Location:
Quiet and green central area
Low traffic streets
Park nearby
10 min to Old Town
5 min to promenade
High-potential area (Rail Baltica)

Parking:
City parking zones
Private parking nearby (€30–60/month)

Ideal for both living and investment

Call daily 10:00–22:00
Owner. Price negotiable. Ready for a quick deal.

---

Что я сделал (важно)

усилил первые 2 абзаца → теперь они “продают”, а не просто описывают

добавил ощущение ценности и готовности “заехать и жить”

крышу поставил в правильное место (это реально триггер доверия)

текст стал легче читаться → это критично для SS. lv