Ekskluzīva Investīciju Iespēja Rīgas Centrā

Divi pilnībā mēbelēti dzīvokļi ar plašām privātām terasēm
Lieliska iespēja iegādāties divus augstas kvalitātes dzīvokļus jaunā, atsevišķi stāvošā divstāvu dzīvojamā ēkā Rīgas centrā.
Īpašums apvieno prestižu atrašanās vietu, privātumu, mūsdienīgu komfortu un augstu investīciju potenciālu.
Abi dzīvokļi atrodas ēkas otrajā stāvā un ir pilnībā mēbelēti un gatavi tūlītējai dzīvošanai vai izīrēšanai, bez nepieciešamības veikt papildu ieguldījumus remontā, mēbelēs vai virtuves aprīkojumā.

ĪPAŠA PRIEKŠROCĪBA PLAŠAS PRIVĀTĀS TERASES

Katram dzīvoklim ir sava īpaši plaša privātā terase ar kvalitatīvu terases segumu šāds privātās ārtelpas risinājums Rīgas centrā ir ļoti reti sastopams.

Dzīvoklis Nr. 1
Dzīvojamā platība: 43 m²
Privātā terase: 57, 6 m²
Cena - 210 000 euro

Dzīvoklis Nr. 2
Dzīvojamā platība: 69, 5 m²
Privātā terase: 72, 7 m²
Cena - 250 000 Euro

PIEVILCĪGS INVESTĪCIJU OBJEKTS IZĪRĒŠANAI

Dzīvokļi ir īpaši piemēroti premium klases īres biznesam.
Katrai guļamistabai ir savs privāts sanmezgls, kas ļauj telpas izmantot neatkarīgi un nodrošina īpašumam lielu elastību dažādos īres modeļos.
Atkarībā no izvēlētās izmantošanas stratēģijas dzīvokļus iespējams izmantot:
-ilgtermiņa premium klases īrei;
-īstermiņa īrei;
-tūristu un biznesa ceļotāju izmitināšanai;
-servisa apartamentu konceptam;
-boutique tipa apartamentu viesnīcas konceptam.
Tas padara īpašumu par gatavu investīciju objektu ar iespēju uzsākt tā izīrēšanu nekavējoties.

MŪSDIENĪGS KOMFORTS UN ENERGOEFEKTIVITĀTE

Abi dzīvokļi ir pilnībā mēbelēti un aprīkoti ar modernām virtuvēm un sadzīves tehniku.
Īpašumā ir ierīkota moderna un ļoti efektīva apsildāmās grīdas sistēma, kas nodrošina vienmērīgu siltumu un komfortablu mikroklimatu, vienlaikus nodrošinot racionālu enerģijas patēriņu.
Dzīvokļi ir gaiši, mūsdienīgi un kvalitatīvi iekārtoti, tādēļ tie ir piemēroti gan privātai dzīvošanai, gan premium klases īres biznesam.

PAPILDU PRIEKŠROCĪBAS

-Jauna, atsevišķi stāvoša divstāvu ēka
-Prestiža atrašanās vieta Rīgas centrā
-Slēgts un labiekārtots iekšpagalms
-Divas īpaši plašas privātās terases
-Pilnībā mēbelēti dzīvokļi
-Mūsdienīgs virtuves un sadzīves tehnikas aprīkojums
-Katram guļamistabas blokam savs privāts sanmezgls
-Ļoti energoefektīva apsildāmās grīdas sistēma
-Papildu saimniecības un noliktavas telpas pagrabstāvā
-Nav nepieciešami būtiski papildu ieguldījumi
-Gatavi tūlītējai dzīvošanai vai izīrēšanai
-Augsts premium klases īres ienākumu potenciāls

KOPĒJIE ĪPAŠUMA RĀDĪTĀJI

Abu dzīvokļu kopējā dzīvojamā platība: 112, 5 m²
Kopējā terašu platība: 130, 3 m²
Dzīvojamā platība + terases kopā: 242, 8 m²

UNIKĀLS, GATAVS INVESTĪCIJU OBJEKTS

Šis nav vienkārši piedāvājums iegādāties divus dzīvokļus Rīgas centrā.
Tas ir gatavs investīciju īpašums, kas apvieno kvalitatīvu dzīvojamo nekustamo īpašumu, izcilu privāto ārtelpu un elastīgas iespējas gūt ienākumus no īres.

Īpašums ir īpaši piemērots investoram, kurš meklē premium klases nekustamo īpašumu Rīgā ar iespēju nekavējoties uzsākt tā izīrēšanu, vienlaikus saglabājot ilgtermiņa kapitāla vērtību.

Abi dzīvokļi tiek piedāvāti pārdošanai kā vienots investīciju objekts.

Cena un papildu informācija pēc pieprasījuma.

EXCLUSIVE INVESTMENT OPPORTUNITY IN CENTRAL RIGA
Two Fully Furnished Apartments with Exceptional Private Terraces
An exceptional opportunity to acquire two premium apartments in a newly built, detached two-storey residential building in the centre of Riga.
The property combines a prestigious central location, privacy, modern comfort and strong investment potential.
Both apartments are located on the second floor and are fully furnished and ready for immediate occupation or rental, requiring no additional investment in renovation, furniture or kitchen equipment.

A RARE FEATURE GENEROUS PRIVATE TERRACES

Each apartment benefits from an exceptionally large private terrace finished with high-quality decking a rare feature for a property in central Riga.

Apartment No. 1
Living area: 43 m²
Private terrace: 57.6 m²
Price - 210 000 EUR

Apartment No. 2
Living area: 69.5 m²
Private terrace: 72.7 m²
Price - 250 000 EUR

The combined terrace area of 130.3 m² provides an exceptional amount of private outdoor space in the heart of Riga.

AN ATTRACTIVE INVESTMENT FOR THE RENTAL MARKET

The apartments are particularly well suited for premium rental accommodation.
Each bedroom has its own private bathroom, allowing the bedrooms to function independently and making the property highly flexible from an investment perspective.
Depending on the chosen operating model, the apartments can be used for:

premium long-term rentals;
short-term rentals;
accommodation for business travellers and tourists;
serviced apartments;
a boutique apartment-hotel concept.

This creates the opportunity to acquire a turnkey income-generating property that can be placed on the rental market immediately.

MODERN COMFORT & ENERGY EFFICIENCY

Both apartments are fully furnished and equipped with modern kitchens and appliances.
The property features a highly efficient underfloor heating system, providing comfortable and even heating while maintaining efficient energy consumption.
The apartments are bright, contemporary and finished to a high standard, making them suitable both for private use and for premium rental accommodation.

ADDITIONAL ADVANTAGES
Newly built detached two-storey building
Prime central Riga location
Secure private courtyard
Two exceptionally large private terraces
Fully furnished
Modern kitchen appliances
Private bathroom for every bedroom
Highly energy-efficient underfloor heating
Additional utility/storage rooms in the basement
No major additional investment required
Ready for immediate occupation or rental
Strong potential for premium rental income
TOTAL PROPERTY AREA

Living area of both apartments: 112.5 m²
Total terrace area: 130.3 m²
Combined living area + terraces: 242.8 m²

A UNIQUE TURNKEY INVESTMENT

This is more than simply an opportunity to purchase two apartments in central Riga.
It is a ready-to-operate investment property, combining residential value, exceptional private outdoor space and flexible income-generating potential.

The property is particularly suited to an investor looking for a premium asset in Riga with immediate rental potential and long-term capital preservation prospects.
The two apartments are offered for sale as a single investment package.

Price and further information available upon request.