Two-level studio apartment with terrace located in the heart of Riga Old Town.

The apartment is still up for rent if this advertisement is still accessible.

Availability: Viewing and renting starting from November 11th, 2024.

Location:
- Address: Kungu 25, Rīga (Old Town)
- Surroundings: Tranquil and serene
- Security: Enclosed courtyard with 24/7 live security
- Parking: public and private next to house

Apartment Highlights:
- Total Area: 32m² including a second level and charming terrace of 7m2
- Terrace: with awning, peaceful view of a quiet courtyard, free from street noise
- Design: Unique attic design with ceilings up to 4.5m high
- Access: Elevator to the 5th floor, one flight of stairs to the apartment
- Natural Light: Large 3 x 1.6m window allowing abundant natural light
- Orientation: South-west facing, top-floor location for maximum sunlight
- Efficiency: Low heating costs (winter 2024: 30-40Eur per month)
- Air Conditioning, also includes heating functionality for use in pre-heating season
- Spacious closet: 150x235 cm
- Internet: High-speed Optical Internet
- Lighting: Energy-efficient LED lighting
- Flooring: Sound-dampening, antistatic, non-slip vinyl flooring
- Staircase: Space-saving design with railings
- Loft Bed: Second-level bed with carpet flooring
- Ambiance: LED-illuminated curtains and a central ceiling lamp with a cozy, candlelit mood
- Furnishings: Comfortable foldable sofa bed for guests, table, chairs, hallway bench, mirrors, hangers, chest of drawers, wardrobe, etc.

Bathroom Features:
- Washing Machine: Adapts to laundry load, preventing overwashing
- Heating: App-controlled thermostat for heated floors
- Towel Dryer: Various modes, including a timer
- Faucets: High-quality Grohe faucets for sink and shower
- Shower: Spacious 90x90 cm enclosure with tempered glass and Easy Clean coating
- Toilet: Wall-mounted with Soft Close lid and Rimless design
- Mirror: Adjustable lighting for different moods

Kitchen Equipment:
- Dishwasher: Fits 10 sets of dishes with a HALFLOAD program
- Cooker: Induction for safety and low electricity consumption
- Refrigerator: Built-in with freezer (108 liters + 18-liter freezer) and Auto Defrost
- Cooker Hood: Maximum suction power of 580 m3/h
- Lighting: Sensor-activated LED
- Microwave: Oven with grill function (20L volume)
- Sink: Tectonite-coated (Franke) for easy maintenance
- Faucet: High (DELSJÖN) for convenient dishwashing

Costs:
- Monthly Rent: 600€
- Maintenance: ~65€
- Heating in winter ~ 35€
- Utilities based on counters: water - cold 3€/m3 cold, water heating - 9.9€/m3, and electricity ~0.2€/kWh

- Contract Terms: First month's rent and security deposit required upon signing, long term only

Suitable for one person. For more information or to schedule a viewing, please contact. This charming apartment won't be available for long

Divu līmeņu dzīvoklis ar terasi Vecrīga.

Apskatei un īrei pieejama no 2024. gada 11. novembra

Atrašanās vieta:
- Adrese: Kungu 25, Rīga (Vecrīga)
- Apkārtne: Klusa un mierīga
- Drošība: Slēgts pagalms ar 24/7 dzīvās apsardzes nodrošinājumu
- Stāvvieta: publiskā un privātā pie mājas

Dzīvokļa priekšrocības:
- Kopējā platība: 32m², ieskaitot otro līmeni un terasi 7m2
- Terase: nojumi, mierīgs skats uz klusu pagalmu, bez ielu trokšņa
- Dizains: Unikāls mansarda dizains ar griestiem līdz 4.5m augstumā
- Piekļuve: Lifts līdz 5. stāvam, viens kāpņu posms līdz dzīvoklim
- Dabīgā gaisma: Liels 3 x 1.6m logs, kas nodrošina bagātīgu dabisko apgaismojumu
- Orientācija: Dienvidrietumu pusē, augšējais stāvs maksimālam saules gaismas daudzumam
- Efektivitāte: Zemas apkures izmaksas (ziema 2024: 30-40Eur mēnesī)
- Internets: optiskais internets
- Apgaismojums: Energoefektīvas LED spuldzes
- Grīdas segums: Skaņas slāpējošs, antistatisks, neslīdošs vinila grīdas segums
- Kāpnes: Vietu taupošs dizains ar margām
- Gultas vieta: Otrais līmenis ar paklāju grīdas segumu
- Atmosfēra: aizkari ar LED apgaismojumu un centrālā griestu lampa ar mājīgu, sveču apgaismojuma noskaņu
- Mēbeles: Ērta izvelkama dīvāngulta viesiem, galds, krēsli, priekštelpas sols, spoguļi, pakaramie, kumode, drēbju skapis utt.
- Gaisa kondicionieris: iekļauj arī apkures funkcionalitāti pirms apkures sezonas
- Skapis: 150cmx235cm

Vannas istabas aprīkojums:
- Veļas mašīna: Pielāgojas veļas daudzumam, novērš pārmazgāšanu
- Apsilde: Apsildāmās grīdas ar aplikācijas vadību
- Dvieļu žāvētājs: Dažādi režīmi, ieskaitot taimeri
- Jaucējkrāni: Grohe jaucējkrāni izlietnei un dušai
- Duša: Plaša 90x90 cm dušas kabīne ar rūdītu stiklu un Easy Clean pārklājumu
- Tualete: Pie sienas stiprināta ar Soft Close vāku un Rimless dizainu
- Spogulis: Regulējams apgaismojums dažādām noskaņām

Virtuves aprīkojums:
- Trauku mazgājamā mašīna: Piemērota 10 trauku komplektiem ar HALFLOAD programmu
- Plīts: Indukcijas plīts drošībai un zema elektrības patēriņa nodrošināšanai
- Ledusskapis: Iebūvēts ar saldētavu (108 litri + 18 litru saldētava) un Auto Defrost tehnoloģiju
- Tvaika nosūcējs: Maksimālā sūkšanas jauda 580 m³/h
- Apgaismojums: Sensors-aktivēts LED
- Mikroviļņu krāsns: Krāsns ar grila funkciju (20L tilpums)
- Izlietne: Tectonite pārklājums vieglai uzturēšanai
- Jaucējkrāns: Augsts ērtai trauku mazgāšanai

Izmaksas:
- Mēneša īre: 600€
- Uzturēšana: ~65€
- Apkure ziemā: ~35€
- Komunālie maksājumi pēc skaitītājiem: ūdens - aukstais 3€/m³, ūdens sildīšana - 9.9€/m³, un elektrība ~0.2€/kWh
- Līguma nosacījumi: Pirmais mēneša īres maksājums un drošības depozīts nepieciešams līguma parakstīšanas brīdī, tikai ilgtermiņa īrei

Piemērots dzīvošanai 1 personai.