Investīciju objekts Rīgas centrā, skaistā ēkā.

Telpas izvietotas trijos līmeņos:

1. stāvs 142, 5 m2 (Komerctelpas, ar ieeju no ielas). Uz pagalma pusi iespējams izveidot 1-2 dzīvokļus ar atsevišķu ieeju.
2. stāvs 148, 5 m2; (Iespējams izveidot īstermiņa dzīvokļus ar atsevišķu ieeju no kāpņu telpas)
0 stāvs 49 m2 (Iespējams izveidot mantu glabātavas)

+ Ēkā agrāk atradusies sporta zāle ar plašu deju zāli un ģērbtuvēm otrajā stāvā;
+ autonomā gāzes apkure;
+ slēgta autostāvvieta pagalmā;
+ visas vajadzīgās komunikācijas;
+ otrā stāvā dzīvoklī atsevišķa ieeja no kāpņu telpas;
+ pirmajā stāvā tiešā ieeja no ielas;
+ ēka labā tehniskā stāvoklī. Atjaunos cokolstāvs, lietus notekūdeņu kanalizācīja, kāpņu telpa, jumts.

Lai izveidotu četrus īstermiņa īres dzīvokļus un veiksmīgi izīrētu pirmo stāvu, kopējā investīcija 300 000 EUR. Potenc. ienesīgums 9, 3 %.

Investīciju aprēķinus jautāt privāti.

---

Investment object in the center of Riga, in a beautiful building.

Spaces are located on three levels:

1st floor 142.5 m2 (Commercial premises with entrance from the street)
Ground floor 49.4 m2

2nd floor 148.5 m2; (Possible to create 4-5 short-term rental apartments).

+ Previously, there was a gym with a large dance hall and changing rooms on the second floor;
+ Autonomous gas heating;
+ Closed parking in the courtyard;
+ All necessary communications;
+ Separate entrance to the apartment on the second floor from the staircase;
+ Direct entrance from the street on the ground floor;

1st floor 142.5 m2
2nd floor 148.5 m2;
-1st floor 49.4 m2.

To create four short-term rental apartments and successfully lease the first floor, the total investment is 300, 000 EUR. Potential yield 8-11%.

Request investment calculations privately.